秋天的畅想
记录生活，寻求开心。
原本认为房子是我们的，旁边的这块空地也是我们的。找到了GC公司就可以盖房了。没想到在美国盖房事情并非如此简单。首先，房子和地皮并非我们的，尽管县衙门的记录上是我们的房子和地皮。但是，我们还没有还清这个房子的银行贷款，理论上讲，银行还部分拥有这个房子和地皮，他们仍然有话语权。第二，尽管按照官方总规划图纸，这是一块可以盖房的地皮。但要盖房还要征得县政府的批准，拿到盖房许可证。
GC公司开始帮我们寻找，雇用申请盖房许可证的工程师。GC公司的联系人Michael先后联系了三家工程公司。报价都高出预算40%－50%。这怎么行，第一步就高出预算的一倍，那以后的开支就没办法控制了。和朋友商量决定，我们亲此寻找工程公司，雇佣工程师。开动google，寻找信息，电话咨询，钦此面试。最后与六月份以1/2的预算价格，和MA公司签了合同。做工程图的第一步是地面，地界，地形测量。MA公司负责帮我们找到MB公司，他们做了地界和立体地貌测量，把结果送给MA公司。 经过两个多月的准备，MA公司把Concept Design Plan上交给县政府。同时还包括Soil Conservation Plan， Environment Protection Plan ，等等. 县衙门批准后，MA公司再上交最后蓝图，申请建房许可证。
开始申请才发现好多麻烦。我们的这个lot是买旧房时带来的，尽管是可建房的，前房主买到后多年未建房，县衙把地址收回了。县衙房产数据库也只没有一个老房子的税收号。所以我们需要做的第一件事是申请新的税收号，然后到管地址的部门申请新的街道地址。申请到地址和税收号后，我们发现还有一件麻烦事。那就是旧房需要重新贷款，才能把要盖新房的从旧房贷款中分离出来。不然的话，旧房的放款银行对两个房子都有第一优先权。盖第二个房子很难代到款。没有银行愿意带给贷给第二优先权的款子。
申请该房许可证在我们这地需要经过县衙好几个部门: Site/Road Development Office, Park and Planning Office, Environment and Conservation Office, Chief Engineer Office.包括好几个许可证：Grading permit, Driveway permit, Build permit etc.
最后一步是从县衙site/road development office 申请grading permit. 因为牵涉到路的延伸，花了好长时间，几次和县政府反复才搞定。而且修路县衙还要收很高的押金，以确保修路的材料和质量。最后一步是交盖房许可证申请费，其中大部分是Impact fee.
