刚需，刚需！

刚需，刚需！

有个词俺一直没弄懂，叫做刚需。这个词是中国房地产界创造出来的。从古自今，从中到外，也只有中国在这十几年间出现了刚需这个概念。俺不懂什么是刚需，更不知道为什么只有中国这10几年才有。要说房地产市场，过去的中国没有刚需。美国，日本，欧洲，台湾，香港，韩国，遍世界找去，从来都没有刚需。那么中国就特殊，就中国的这个时段特殊？没那事！一句话，刚需就是忽悠！！！
咱中国人就是一群农民。农民的特点就是不爱动脑子。就是爱被忽悠。过去中国有不少人都不愿让自己孩子去上学，觉得那是费钱。这就是农民！第一看不远，第二不愿意稍稍动点脑子。现在这刚需就真有不少人信，就像过去相信祈祷能求雨。你要是对农民说您那拜雨是迷信，他立马就跟你梗着脖子，说是哪里哪里，哪年哪年就求来雨了！
对于刚需一说，其实只要稍作推理，就看出这概念就是一胡说八道。试问，按照刚需的概念，就是不管房价多高，总有那么一群人是必须要买房子的。对不对？应该是这个概念吧？那么，好！我们不管其他非刚需人群了，就做刚需人群的生意好了。咱弄个100万一平米，岂不大赚特赚？还用费他妈劲做什么广告？开个楼盘费劲弄出一堆一堆的小丫头小伙子去发小广告，开免费看房班车。有病啊？如果100万一平米还嫌赚的不够，咱弄他1000万/平米如何？刚需嘛！
其实明明就是价格决定需求，走哪都一样。中国这样，美国欧洲这样，日本韩国台湾都这样。哪有什么刚需？没钱，什么需都TM没有！！！
你10万，15万/米都卖了，无非就是有那么一帮人，手里拿着一堆不是工资的钱。什么刚需？这批人撤出市场，就靠这帮从外地，从农村进城的农民？您那房价做梦去吧！说什么来着？中国85%的财富，掌握在15%的人手里。刚什么需？