投资买房,还是买指数基金好?
今年我投资10万美金买指数基金,按年回报12%计算,10年后连本带利是$310,584。净利是$210,584。按40%的税率,净挣$126,350。
今年我买个小房,化了10万美军,按年回报5%计算,房租利益也用于再投资,回投率也是5%,10年后的房租利润是$66,033。房子增值按3%计算,10年后房子增值$30,477。净利是$96,510。按30%的税率(租金收入方面,可以逃点税)。净挣$67,557。
因此,如果懂一点指数基金的人,还是投资指数基金收益大一些,也相对省事一点。风险来说,投资房产可能更安全一些。
罗卜青菜,各人各爱。今晚有点闲,作了点三年级的算术,也算给自己一个说法。要是以后发财了,应该投资什么为好。也许那一天鸡蛋多了,应在不同的袋子里各放一点。