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2013年11月27日
李嘉诚旗下的公司“和记黄埔”日前出售位于香港太平山顶的一处房产，面积约为530平方公尺，价格5.38亿港元（约9000新元）。太平山顶是香港最昂贵的住宅区，当地富人与跨国公司高级主管多居住于此，对于香港豪宅价格具有指标性的意义。
创下3年来 港住宅最高价
而上周稍早，“和记黄埔”也曾出售同一区的房产，价格7.4亿港元（约1.23亿新元），创下近3年来香港住宅交易价格新高纪录。
在出售香港的豪宅之前，李嘉诚不久前才以89.56亿港元（约15亿新元）价格，卖出位于上海陆家嘴的商业大楼。因此，李嘉诚在一周内卖豪宅共套利获得2.1亿新元。
京沪商用房地产商SOHO中国的董事长潘石屹，也在不久前脱手位于上海市区内的3个商业大楼开发案。今年稍早，李嘉诚已经将一批北京的豪宅脱手，由于2位房地产大亨连连出售房产，时机接近，被市场视为逢高脱手的象征。
中国住宅建商万科董事长王石表示，精明的李嘉诚在卖北京、上海的房产，这是一个信号，希望投资人注意。
不过，也有市场分析人士认为，李嘉诚近期连连出售资产，是有商业、政治、社会变化等多重考量。
“李超人”以财技高超著称，低买高卖是拿手好戏，逢高出手并不奇怪。不过，香港目前不仅要面对全球经济放缓的压力，还要面对中国的竞争压力，经济发展前景堪忧。同时，中国楼市也处于高风险中。李嘉诚因此提前离场，以应对可能的危机。
李嘉诚也是“用脚投票”， 离开正变得仇富的香港。因为近年来，随着社会矛盾的激化，香港社会仇商仇富情绪上升，而李嘉诚处于争论靶心。不少人视其为奸商、吸血鬼、万恶的资本家。这很可能给李嘉诚造成很大心理打击。
此外，李嘉诚从一开始就支持港特首梁振英的对手唐英年，李家与现任政府“不咬弦”，也是李嘉诚与他的儿子李泽钜，要将投资分散外地的原因之一。
来源：新明日报
李嘉诚连售豪宅套现近13亿港元
2013年11月27日
华人首富李嘉诚再度出手，卖出位于香港的资产，套现约5.4亿港元。这是近一周来，其旗下公司二度出售在港资产，两次共套现近13亿港元。此举被市场分析人士认为是“香港房地产破灭信号”。
一周内资产套现约13亿
11月26日据媒体报道，华人首富李嘉诚日前再度出售旗下公司位于香港的豪宅。
据了解，该房产属和记黄埔公司资产，位于香港太平山顶富人区，价值约5.4亿港元。就在此前一周，和记黄埔刚刚以7.4亿港元售出过位于同一地域的房产。至此，两项目相加已为李嘉诚套现12.8亿港元。
据不完全统计，这是今年下半年以来，李嘉诚对内地及在港资产进行的第5次抛售。
今年10月，李嘉诚以89.56亿港元价格，卖出了位于上海陆家嘴的东方汇经中心，在此之前，李嘉诚还曾先后出售香港天水围嘉湖银座商场及广州西城都荟等项目。
另一方面，李嘉诚旗下的“长和系”一直在欧洲进行并购。仅今年上半年，“长和系”就进行了4宗海外并购，共斥资约250亿港元，涉及新西兰、亚洲、荷兰等国家和地区。
多番抛售引各界猜测
资 料显示，自2010年以来，为控制房价上涨，香港政府对于房地产交易征收了各种额外交易税，并收紧了按揭贷款。2012年10月，香港政府决定对非香港居 民以及公司购买住宅征收15%的额外税。今年2月，香港政府将超过200万港元的房地产交易印花税征收比例提高1倍至8.5%。
李嘉诚今年以来的多番动作，被市场解读为其对陆港楼市的一种“预警”。万科董事长王石此前曾公开表示，“精明的李嘉诚先生在卖北京上海的房产，这是一个信号”。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭在微博上表示，李嘉诚出售两套香港豪宅，“这个信号比转让内地资产更可靠：香港房价泡沫即将破灭。”
“李嘉诚等有国际影响力的人物开始抛售中国房地产资产，会影响很多精明投资者对市场预期的判断。”清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵分析称，“会带动部分精明者加速抛售中国房地产。”
日前SOHO中国董事长潘石屹脱手位于上海市区内的3个商业大楼开发案，被指跟风，不过潘石屹否认，称此举为“商业决定”。
不过此前李嘉诚多次否认“撤资”，称自己爱港爱国，长江实业和和记黄埔绝对不会撤资。
来源：文汇网
李嘉诚再售港豪宅 一周套现2.1亿
2013年11月27日
李嘉诚旗下的公司“和记黄埔”日前出售位于香港太平山顶的一处房产，面积约为530平方公尺，价格5.38亿港元（约9000新元）。太平山顶是香港最昂贵的住宅区，当地富人与跨国公司高级主管多居住于此，对于香港豪宅价格具有指标性的意义。
创下3年来 港住宅最高价
而上周稍早，“和记黄埔”也曾出售同一区的房产，价格7.4亿港元（约1.23亿新元），创下近3年来香港住宅交易价格新高纪录。
在出售香港的豪宅之前，李嘉诚不久前才以89.56亿港元（约15亿新元）价格，卖出位于上海陆家嘴的商业大楼。因此，李嘉诚在一周内卖豪宅共套利获得2.1亿新元。
京沪商用房地产商SOHO中国的董事长潘石屹，也在不久前脱手位于上海市区内的3个商业大楼开发案。今年稍早，李嘉诚已经将一批北京的豪宅脱手，由于2位房地产大亨连连出售房产，时机接近，被市场视为逢高脱手的象征。
中国住宅建商万科董事长王石表示，精明的李嘉诚在卖北京、上海的房产，这是一个信号，希望投资人注意。
不过，也有市场分析人士认为，李嘉诚近期连连出售资产，是有商业、政治、社会变化等多重考量。
“李超人”以财技高超著称，低买高卖是拿手好戏，逢高出手并不奇怪。不过，香港目前不仅要面对全球经济放缓的压力，还要面对中国的竞争压力，经济发展前景堪忧。同时，中国楼市也处于高风险中。李嘉诚因此提前离场，以应对可能的危机。
李嘉诚也是“用脚投票”， 离开正变得仇富的香港。因为近年来，随着社会矛盾的激化，香港社会仇商仇富情绪上升，而李嘉诚处于争论靶心。不少人视其为奸商、吸血鬼、万恶的资本家。这很可能给李嘉诚造成很大心理打击。
此外，李嘉诚从一开始就支持港特首梁振英的对手唐英年，李家与现任政府“不咬弦”，也是李嘉诚与他的儿子李泽钜，要将投资分散外地的原因之一。
来源：新明日报
李嘉诚再售港豪宅 一周套现2.1亿
2013年11月27日
李嘉诚旗下的公司“和记黄埔”日前出售位于香港太平山顶的一处房产，面积约为530平方公尺，价格5.38亿港元（约9000新元）。太平山顶是香港最昂贵的住宅区，当地富人与跨国公司高级主管多居住于此，对于香港豪宅价格具有指标性的意义。
创下3年来 港住宅最高价
而上周稍早，“和记黄埔”也曾出售同一区的房产，价格7.4亿港元（约1.23亿新元），创下近3年来香港住宅交易价格新高纪录。
在出售香港的豪宅之前，李嘉诚不久前才以89.56亿港元（约15亿新元）价格，卖出位于上海陆家嘴的商业大楼。因此，李嘉诚在一周内卖豪宅共套利获得2.1亿新元。
京沪商用房地产商SOHO中国的董事长潘石屹，也在不久前脱手位于上海市区内的3个商业大楼开发案。今年稍早，李嘉诚已经将一批北京的豪宅脱手，由于2位房地产大亨连连出售房产，时机接近，被市场视为逢高脱手的象征。
中国住宅建商万科董事长王石表示，精明的李嘉诚在卖北京、上海的房产，这是一个信号，希望投资人注意。
不过，也有市场分析人士认为，李嘉诚近期连连出售资产，是有商业、政治、社会变化等多重考量。
“李超人”以财技高超著称，低买高卖是拿手好戏，逢高出手并不奇怪。不过，香港目前不仅要面对全球经济放缓的压力，还要面对中国的竞争压力，经济发展前景堪忧。同时，中国楼市也处于高风险中。李嘉诚因此提前离场，以应对可能的危机。
李嘉诚也是“用脚投票”， 离开正变得仇富的香港。因为近年来，随着社会矛盾的激化，香港社会仇商仇富情绪上升，而李嘉诚处于争论靶心。不少人视其为奸商、吸血鬼、万恶的资本家。这很可能给李嘉诚造成很大心理打击。
此外，李嘉诚从一开始就支持港特首梁振英的对手唐英年，李家与现任政府“不咬弦”，也是李嘉诚与他的儿子李泽钜，要将投资分散外地的原因之一。
来源：新明日报
李嘉诚再售港豪宅 一周套现2.1亿
2013年11月27日
李嘉诚旗下的公司“和记黄埔”日前出售位于香港太平山顶的一处房产，面积约为530平方公尺，价格5.38亿港元（约9000新元）。太平山顶是香港最昂贵的住宅区，当地富人与跨国公司高级主管多居住于此，对于香港豪宅价格具有指标性的意义。
创下3年来 港住宅最高价
而上周稍早，“和记黄埔”也曾出售同一区的房产，价格7.4亿港元（约1.23亿新元），创下近3年来香港住宅交易价格新高纪录。
在出售香港的豪宅之前，李嘉诚不久前才以89.56亿港元（约15亿新元）价格，卖出位于上海陆家嘴的商业大楼。因此，李嘉诚在一周内卖豪宅共套利获得2.1亿新元。
京沪商用房地产商SOHO中国的董事长潘石屹，也在不久前脱手位于上海市区内的3个商业大楼开发案。今年稍早，李嘉诚已经将一批北京的豪宅脱手，由于2位房地产大亨连连出售房产，时机接近，被市场视为逢高脱手的象征。
中国住宅建商万科董事长王石表示，精明的李嘉诚在卖北京、上海的房产，这是一个信号，希望投资人注意。
不过，也有市场分析人士认为，李嘉诚近期连连出售资产，是有商业、政治、社会变化等多重考量。
“李超人”以财技高超著称，低买高卖是拿手好戏，逢高出手并不奇怪。不过，香港目前不仅要面对全球经济放缓的压力，还要面对中国的竞争压力，经济发展前景堪忧。同时，中国楼市也处于高风险中。李嘉诚因此提前离场，以应对可能的危机。
李嘉诚也是“用脚投票”， 离开正变得仇富的香港。因为近年来，随着社会矛盾的激化，香港社会仇商仇富情绪上升，而李嘉诚处于争论靶心。不少人视其为奸商、吸血鬼、万恶的资本家。这很可能给李嘉诚造成很大心理打击。
此外，李嘉诚从一开始就支持港特首梁振英的对手唐英年，李家与现任政府“不咬弦”，也是李嘉诚与他的儿子李泽钜，要将投资分散外地的原因之一。
来源：新明日报
