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正文
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香港是著名的国际大都会，四处都是摩天大楼，构成美丽的天际线。上世纪70年代，沙田、上水及西贡仍是乡郊地区，才不过短短数十年，如今已发展成为新市镇；再加上香港交通网络完善，四通八达，从新界各区到中环，车程时间已大幅缩短。虽然如此，新界区仍然保留不少田园景色，现时新界区还开设了不少有机农场！
新界版图
香港可划分为三大区域∶香港岛、九龙及新界；新界是面积最广、人口密度最低的一区，这个覆盖了香港八成土地面积的地区仅有一半的香港人口居住。由於与市中心距离最远，新界常被视为偏远地区。地理上它包括了沙田及西贡等旅游热点，还有新兴市镇荃湾和屯门，以及元朗、大埔，离岛和涵盖了上水和粉岭的北区。每逢周日，不少城市人喜爱前往新界区郊游，亲近大自然。在假日时候，新界各区人潮如鲫，热闹程度甚至不下於尖沙咀及铜锣湾。然而，当游人散去，它又会回复原来的宁静。
事实上，「偏僻」与否是一个相对的概念，譬如位处新界东的沙田，谁也同意它是一个热闹的卫星城市。然而，新界又是拥有最大片绿地、距离市中心最远的地区。从此角度去看，新界仍属於相对偏僻的地方，这令不少厌倦城市生活的都市人，渴望到新界寻找悠闲的生活空间。
阳光物业顾问Sam Yeung认为随著市区楼价高企，越来越多人考虑购买新界物业，这股新热潮不免推高新界区楼价。事实上，新界住宅本身亦有一定竞争力。本地居民及外籍家庭同样追求优闲的居住环境，实用而宽敞的村屋正好成为他们的目标，其中西贡区的村屋更是他们的首选。
距离拉近
新界区环境清幽，可为住户提供优质生活空间，然而该区的交通配套却令不少置业人士却步。事实上，香港交通网络已发展完善，除了离岛之外，从新界区来往中环，只需30至45分钟便可到达。相比起其他大城市的上班时间，如纽约(需时68分钟)、斯德哥尔摩(70分钟)、伦敦(74分钟)及多伦多(80分钟)，香港人能够於40分钟左右到达工作地点已经很不错了。
再者，新界物业的投资回报也不俗。根据中原地产数据显示，过去3个月新界区共有128宗成交，大部份成交均录得大幅度的资本增长；成交单位主要集中於珀丽湾、荃湾海滨花园及碧堤半岛，当中以珀丽湾的楼宇买卖最为活跃。本地物业顾问IP Global行政总裁Tim Murphy表示∶「我们一向看好清水湾物业投资，现时清水湾的物业价格只是港岛半山物业的50%，升值潜力可想而知。在过去一段时间，港岛区物业价格大幅攀升，而新界区楼价却稳定维持在97年的水平，再加上新界区租赁市场持续强劲，故更值得投资。」
实用美观
新界区置业门槛低、居住空间宽敞，选购新界物业渐成为新趋势。香港政府预测，2020年西贡区居住人口将会急剧增长；而哈罗国际学校选址新界西的屯门，亦正好反映出新界区的未来发展形势。Murphy表示现时无论是国内投资者、本地居民，抑或外籍员工，都为了优质生活而选购及租赁新界区住宅。毕竟，广阔的生活空间、付担得起的楼价以及低廉的租金，都是我们梦寐以求的居住条件。
虽然村屋的最大面积限制为2100平方尺，但这种贴近大自然的居所，却可让你真正感受乡村生活，而且屋外还有很多空间可使用，适合用作兴建私人小花园。然而，购买村屋时必须注意一些法律问题，例如土地契约与物业是否一致，以及物业有否潜建物等。视乎面积与景观，村屋价格由1300万至4000万元不等。村屋不仅拥有开扬景观，更提供广阔的户外空间，无论环境和价格都非常吸引，难怪选购新界村屋的人士有增无减。
樓價指數
from www.squarefoot.com.hk
新界版图
香港可划分为三大区域∶香港岛、九龙及新界；新界是面积最广、人口密度最低的一区，这个覆盖了香港八成土地面积的地区仅有一半的香港人口居住。由於与市中心距离最远，新界常被视为偏远地区。地理上它包括了沙田及西贡等旅游热点，还有新兴市镇荃湾和屯门，以及元朗、大埔，离岛和涵盖了上水和粉岭的北区。每逢周日，不少城市人喜爱前往新界区郊游，亲近大自然。在假日时候，新界各区人潮如鲫，热闹程度甚至不下於尖沙咀及铜锣湾。然而，当游人散去，它又会回复原来的宁静。
事实上，「偏僻」与否是一个相对的概念，譬如位处新界东的沙田，谁也同意它是一个热闹的卫星城市。然而，新界又是拥有最大片绿地、距离市中心最远的地区。从此角度去看，新界仍属於相对偏僻的地方，这令不少厌倦城市生活的都市人，渴望到新界寻找悠闲的生活空间。
阳光物业顾问Sam Yeung认为随著市区楼价高企，越来越多人考虑购买新界物业，这股新热潮不免推高新界区楼价。事实上，新界住宅本身亦有一定竞争力。本地居民及外籍家庭同样追求优闲的居住环境，实用而宽敞的村屋正好成为他们的目标，其中西贡区的村屋更是他们的首选。
距离拉近
新界区环境清幽，可为住户提供优质生活空间，然而该区的交通配套却令不少置业人士却步。事实上，香港交通网络已发展完善，除了离岛之外，从新界区来往中环，只需30至45分钟便可到达。相比起其他大城市的上班时间，如纽约(需时68分钟)、斯德哥尔摩(70分钟)、伦敦(74分钟)及多伦多(80分钟)，香港人能够於40分钟左右到达工作地点已经很不错了。
再者，新界物业的投资回报也不俗。根据中原地产数据显示，过去3个月新界区共有128宗成交，大部份成交均录得大幅度的资本增长；成交单位主要集中於珀丽湾、荃湾海滨花园及碧堤半岛，当中以珀丽湾的楼宇买卖最为活跃。本地物业顾问IP Global行政总裁Tim Murphy表示∶「我们一向看好清水湾物业投资，现时清水湾的物业价格只是港岛半山物业的50%，升值潜力可想而知。在过去一段时间，港岛区物业价格大幅攀升，而新界区楼价却稳定维持在97年的水平，再加上新界区租赁市场持续强劲，故更值得投资。」
实用美观
新界区置业门槛低、居住空间宽敞，选购新界物业渐成为新趋势。香港政府预测，2020年西贡区居住人口将会急剧增长；而哈罗国际学校选址新界西的屯门，亦正好反映出新界区的未来发展形势。Murphy表示现时无论是国内投资者、本地居民，抑或外籍员工，都为了优质生活而选购及租赁新界区住宅。毕竟，广阔的生活空间、付担得起的楼价以及低廉的租金，都是我们梦寐以求的居住条件。
虽然村屋的最大面积限制为2100平方尺，但这种贴近大自然的居所，却可让你真正感受乡村生活，而且屋外还有很多空间可使用，适合用作兴建私人小花园。然而，购买村屋时必须注意一些法律问题，例如土地契约与物业是否一致，以及物业有否潜建物等。视乎面积与景观，村屋价格由1300万至4000万元不等。村屋不仅拥有开扬景观，更提供广阔的户外空间，无论环境和价格都非常吸引，难怪选购新界村屋的人士有增无减。
樓價指數
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| 1 香港仔 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 2 長沙灣 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 3 馬鞍山 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 4 北角 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 5 觀塘 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 6 上水/粉嶺 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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