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韩宝镇《早报》
2013年09月29日
截至昨天傍晚7时为止，Sky Vue首日推出售卖的505个单位，已经售出410个。（萧紫薇摄）
＠韩宝镇
hanpt@sph.com.sg
位于碧山的Sky Vue昨天首日推出市场的反应热烈，展示厅现场大排长龙，买家踊跃抽签购屋。
截至昨天傍晚7时为止，该项目推出的505个单位，已经售出410个。其中最受买家欢迎的是一个卧房和两个卧房的单位。Sky Vue将有两座37层楼高的大楼，共有694个单位。
所有售出单位的平均尺价是1500元。其中，一个卧房单位的平均售价是75万元，而两个卧房单位是93万3000元。此外，两个卧房的套房公寓（suite）售价是115万元，三个卧房的单位是158万元。
欣乐国际执行董事麦俊荣受询时指出，总偿债率限制降低了投资需求。尽管坐落在好地点的房地产项目还是不乏买气，但因为总偿债率限制的关系，很多投资者只买得起小型单位。
年轻夫妇吴国安（32岁）和萧承欣（28岁）连同一名亲戚以约96万元，买下了Sky Vue的一个双卧房单位，准备以后住进去。
吴国安受访时表示，他是因为母亲住在碧山附近，加上该项目靠近地铁站，而决定买下。
一对已拥有多个房地产的中年夫妇，则透露买下了一个鞋盒单位作为投资用途。该单位面积484平方英尺，售价81万元。
Sky Vue是由凯德集团与三菱地产亚洲公司合作发展。这个位于碧山15街的项目属于99年地契，预计会在2017年取得临时入伙证。
Sky Vue的项目首阶段单位尺价在1380元至1550元之间。毗邻该项目、发展商同为凯德集团晴宇（Sky Habitat）在去年4月推出时，尺价高达1700元。然而，晴宇的销售进度似乎不很理想；截至上个月底，509个单位只卖出172个。
和毗邻晴宇作比较
由于在同一地点，又是同一个发展商，Sky Vue和晴宇自然被拿来作比较。新项目也被视为是凯德集团在私宅定位和定价策略上的大逆转。有说法指新项目的定价或许将使到晴宇的买家扼腕。
不过，事实可能未必如此。一名38岁律师在展览厅外告诉本报，他去年底在晴宇买了一个1+1、面积710平方尺的低楼单位，尺价是1500元。
他原本打算也在Sky Vue买一个单位，昨天却发现尺价较便宜的低楼单位已售罄，20楼以上的单位尺价高于1700元。
他说：“晴宇目前还有给予6％折扣，这里却没有。如果买家理智一点的话，应该去买晴宇的单位。”
一对败兴而归的中年夫妇告诉记者：“这个项目很受欢迎，低楼单位都卖完了。20楼以上的单位价格太贵，我们买不起。”
碧山Sky Vue推出首日 八成多单位被抢购
2013年09月29日
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截至昨天傍晚7时为止，Sky Vue首日推出售卖的505个单位，已经售出410个。（萧紫薇摄）
＠韩宝镇
hanpt@sph.com.sg
位于碧山的Sky Vue昨天首日推出市场的反应热烈，展示厅现场大排长龙，买家踊跃抽签购屋。
截至昨天傍晚7时为止，该项目推出的505个单位，已经售出410个。其中最受买家欢迎的是一个卧房和两个卧房的单位。Sky Vue将有两座37层楼高的大楼，共有694个单位。
所有售出单位的平均尺价是1500元。其中，一个卧房单位的平均售价是75万元，而两个卧房单位是93万3000元。此外，两个卧房的套房公寓（suite）售价是115万元，三个卧房的单位是158万元。
欣乐国际执行董事麦俊荣受询时指出，总偿债率限制降低了投资需求。尽管坐落在好地点的房地产项目还是不乏买气，但因为总偿债率限制的关系，很多投资者只买得起小型单位。
年轻夫妇吴国安（32岁）和萧承欣（28岁）连同一名亲戚以约96万元，买下了Sky Vue的一个双卧房单位，准备以后住进去。
吴国安受访时表示，他是因为母亲住在碧山附近，加上该项目靠近地铁站，而决定买下。
一对已拥有多个房地产的中年夫妇，则透露买下了一个鞋盒单位作为投资用途。该单位面积484平方英尺，售价81万元。
Sky Vue是由凯德集团与三菱地产亚洲公司合作发展。这个位于碧山15街的项目属于99年地契，预计会在2017年取得临时入伙证。
Sky Vue的项目首阶段单位尺价在1380元至1550元之间。毗邻该项目、发展商同为凯德集团晴宇（Sky Habitat）在去年4月推出时，尺价高达1700元。然而，晴宇的销售进度似乎不很理想；截至上个月底，509个单位只卖出172个。
和毗邻晴宇作比较
由于在同一地点，又是同一个发展商，Sky Vue和晴宇自然被拿来作比较。新项目也被视为是凯德集团在私宅定位和定价策略上的大逆转。有说法指新项目的定价或许将使到晴宇的买家扼腕。
不过，事实可能未必如此。一名38岁律师在展览厅外告诉本报，他去年底在晴宇买了一个1+1、面积710平方尺的低楼单位，尺价是1500元。
他原本打算也在Sky Vue买一个单位，昨天却发现尺价较便宜的低楼单位已售罄，20楼以上的单位尺价高于1700元。
他说：“晴宇目前还有给予6％折扣，这里却没有。如果买家理智一点的话，应该去买晴宇的单位。”
一对败兴而归的中年夫妇告诉记者：“这个项目很受欢迎，低楼单位都卖完了。20楼以上的单位价格太贵，我们买不起。”
