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2013年07月10日
二手楼价愈减愈平，将军澳情况最严峻，受区内68B1临海地皮“破底价”拖累，坑口蔚蓝湾畔有2房单位业主，在不足1个月内劈价75万元求售，最终以465万元沽货，实呎8724元，建呎6869元，属该屋苑今年最低水平。同时，大批代理昨日上街游行要求撒招，不惜休业半天响应，令二手买卖更见淡静，据中原统计，十大屋苑占半数于周末“零成交”，合共仅11宗买卖。
美国宣布“收水”后，全港二手楼已蔓延减价潮，尤以将军澳区减价情况最多，受到华懋以每呎地价仅3654元投得68B1区海景地皮影响，加上区内未来供应较多，令不少业主逐渐看淡，不断降价求售。据中原地产分行经理伍锦基说，将军澳蔚蓝湾畔5坐中层E室，实用533方呎，建筑677方呎，享东北园景，原业主于6月中旬索价540万元，惟受到连串负面消息影响，在过去不足1个月内累积减价75万元，新近以465万元沽货，单位造价创蔚蓝湾畔大2房单位去年9月以来新低，折合实用呎价8724元，建筑呎价6869元，属该屋苑今年1月以来最平水平。原业主于08年9月以278万元买入，帐面赚187万元。
宝翠园累劈115万沽出
一直以用家主导的西环宝翠园亦惊现大劈价。美联物业营业经理马宏恩谓，宝翠园3座中层E室，实用948方呎，建筑1218方呎，属3房连工人房间隔，望海景，原业主最初叫价1880万元，惟见乏人问津，逐连番降价至1765万元才告售出，累积劈价115万元或6%，折合实呎18618元，建呎14491元。原业主于04年1月以约545万元购入以上单位，帐面获利1220万元。
有楼市探热针之称的？鱼涌太古城亦有业主大幅减价，中原地产副区域营业经理赵鸿运说，太古城宝山阁高层B室，实用582方呎，建筑675方呎，属2房则王间隔，原业主上月开价840万元，惟见巿场成交稀少，至本月减至820万元，议价时再减至796.8万元易手，累减43.2万。原业主于10年以546万元入市，帐面赚250.8万元。
此外，全港逾2万名代理上街抗议“辣招”拖垮生意，昨日更休业半天响应，加上昨午连场大雨，导致十大屋苑交投更淡。
据中原统计，过去周六、日十大屋苑只录11宗成交，数字持续徘徊低位，有半数屋苑更陷“零成交”，包括？鱼涌康怡花园、荔枝角美孚新邨、蓝田丽港城、将军澳新都城及东涌映湾园。
15大屋苑仅14宗成交跌22%
美联统计15大屋苑交投更见萎缩，过去周末仅14宗买卖，按周跌22.2%。美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示，受“辣招”影响二手交投低位徘徊，加上发展商加快推盘，令不少购买力转？流向新盘，而为配合地产代理业界昨日游行，行内大量代理响应，如同半日休市，亦是今次买卖下跌其中一个重要因素。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，今年上半年二手注册量最多的100个屋苑，合共7166宗登记，按年大跌42%。其中跌幅最大是元朗Yoho Town，上半年注册量急挫70%，另长沙湾升悦居、宇晴轩及大围金狮花园按年跌幅约64%至约67%。百大屋苑中，只有16个录得100宗或以上登记，居首2位的是天水围嘉湖山庄及沙田第一城，分别录397宗及331宗，但仍较去年同期600宗及421宗明显少一截。
来源：大公报
港二手楼价愈减愈平 蔚蓝湾畔呎价6869今年最平
2013年07月10日
二手楼价愈减愈平，将军澳情况最严峻，受区内68B1临海地皮“破底价”拖累，坑口蔚蓝湾畔有2房单位业主，在不足1个月内劈价75 万元求售，最终以465万元沽货，实呎8724元，建呎6869元，属该屋苑今年最低水平。同时，大批代理昨日上街游行要求撒招，不惜休业半天响应，令二 手买卖更见淡静，据中原统计，十大屋苑占半数于周末“零成交”，合共仅11宗买卖。
美国宣布“收水”后，全港二手楼已蔓延减价潮，尤以将军 澳区减价情况最多，受到华懋以每呎地价仅3654元投得68B1区海景地皮影响，加上区内未来供应较多，令不少业主逐渐看淡，不断降价求售。据中原地产分 行经理伍锦基说，将军澳蔚蓝湾畔5坐中层E室，实用533方呎，建筑677方呎，享东北园景，原业主于6月中旬索价540万元，惟受到连串负面消息影响， 在过去不足1个月内累积减价75万元，新近以465万元沽货，单位造价创蔚蓝湾畔大2房单位去年9月以来新低，折合实用呎价8724元，建筑呎价6869 元，属该屋苑今年1月以来最平水平。原业主于08年9月以278万元买入，帐面赚187万元。
宝翠园累劈115万沽出
一直以 用家主导的西环宝翠园亦惊现大劈价。美联物业营业经理马宏恩谓，宝翠园3座中层E室，实用948方呎，建筑1218方呎，属3房连工人房间隔，望海景，原 业主最初叫价1880万元，惟见乏人问津，逐连番降价至1765万元才告售出，累积劈价115万元或6%，折合实呎18618元，建呎14491元。原业 主于04年1月以约545万元购入以上单位，帐面获利1220万元。
有楼市探热针之称的？鱼涌太古城亦有业主大幅减价，中原地产副区域营业 经理赵鸿运说，太古城宝山阁高层B室，实用582方呎，建筑675方呎，属2房则王间隔，原业主上月开价840万元，惟见巿场成交稀少，至本月减至820 万元，议价时再减至796.8万元易手，累减43.2万。原业主于10年以546万元入市，帐面赚250.8万元。
此外，全港逾2万名代理上街抗议“辣招”拖垮生意，昨日更休业半天响应，加上昨午连场大雨，导致十大屋苑交投更淡。
据中原统计，过去周六、日十大屋苑只录11宗成交，数字持续徘徊低位，有半数屋苑更陷“零成交”，包括？鱼涌康怡花园、荔枝角美孚新邨、蓝田丽港城、将军澳新都城及东涌映湾园。
15大屋苑仅14宗成交跌22%
美 联统计15大屋苑交投更见萎缩，过去周末仅14宗买卖，按周跌22.2%。美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示，受“辣招”影响二手交投低位 徘徊，加上发展商加快推盘，令不少购买力转？流向新盘，而为配合地产代理业界昨日游行，行内大量代理响应，如同半日休市，亦是今次买卖下跌其中一个重要因 素。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，今年上半年二手注册量最多的100个屋苑，合共7166宗登记，按年大跌42%。其中跌幅最大是元朗 Yoho Town，上半年注册量急挫70%，另长沙湾升悦居、宇晴轩及大围金狮花园按年跌幅约64%至约67%。百大屋苑中，只有16个录得100宗或以上登记， 居首2位的是天水围嘉湖山庄及沙田第一城，分别录397宗及331宗，但仍较去年同期600宗及421宗明显少一截。
来源：大公报
港二手楼价愈减愈平 蔚蓝湾畔呎价6869今年最平
2013年07月10日
二手楼价愈减愈平，将军澳情况最严峻，受区内68B1临海地皮“破底价”拖累，坑口蔚蓝湾畔有2房单位业主，在不足1个月内劈价75 万元求售，最终以465万元沽货，实呎8724元，建呎6869元，属该屋苑今年最低水平。同时，大批代理昨日上街游行要求撒招，不惜休业半天响应，令二 手买卖更见淡静，据中原统计，十大屋苑占半数于周末“零成交”，合共仅11宗买卖。
美国宣布“收水”后，全港二手楼已蔓延减价潮，尤以将军 澳区减价情况最多，受到华懋以每呎地价仅3654元投得68B1区海景地皮影响，加上区内未来供应较多，令不少业主逐渐看淡，不断降价求售。据中原地产分 行经理伍锦基说，将军澳蔚蓝湾畔5坐中层E室，实用533方呎，建筑677方呎，享东北园景，原业主于6月中旬索价540万元，惟受到连串负面消息影响， 在过去不足1个月内累积减价75万元，新近以465万元沽货，单位造价创蔚蓝湾畔大2房单位去年9月以来新低，折合实用呎价8724元，建筑呎价6869 元，属该屋苑今年1月以来最平水平。原业主于08年9月以278万元买入，帐面赚187万元。
宝翠园累劈115万沽出
一直以 用家主导的西环宝翠园亦惊现大劈价。美联物业营业经理马宏恩谓，宝翠园3座中层E室，实用948方呎，建筑1218方呎，属3房连工人房间隔，望海景，原 业主最初叫价1880万元，惟见乏人问津，逐连番降价至1765万元才告售出，累积劈价115万元或6%，折合实呎18618元，建呎14491元。原业 主于04年1月以约545万元购入以上单位，帐面获利1220万元。
有楼市探热针之称的？鱼涌太古城亦有业主大幅减价，中原地产副区域营业 经理赵鸿运说，太古城宝山阁高层B室，实用582方呎，建筑675方呎，属2房则王间隔，原业主上月开价840万元，惟见巿场成交稀少，至本月减至820 万元，议价时再减至796.8万元易手，累减43.2万。原业主于10年以546万元入市，帐面赚250.8万元。
此外，全港逾2万名代理上街抗议“辣招”拖垮生意，昨日更休业半天响应，加上昨午连场大雨，导致十大屋苑交投更淡。
据中原统计，过去周六、日十大屋苑只录11宗成交，数字持续徘徊低位，有半数屋苑更陷“零成交”，包括？鱼涌康怡花园、荔枝角美孚新邨、蓝田丽港城、将军澳新都城及东涌映湾园。
15大屋苑仅14宗成交跌22%
美 联统计15大屋苑交投更见萎缩，过去周末仅14宗买卖，按周跌22.2%。美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示，受“辣招”影响二手交投低位 徘徊，加上发展商加快推盘，令不少购买力转？流向新盘，而为配合地产代理业界昨日游行，行内大量代理响应，如同半日休市，亦是今次买卖下跌其中一个重要因 素。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，今年上半年二手注册量最多的100个屋苑，合共7166宗登记，按年大跌42%。其中跌幅最大是元朗 Yoho Town，上半年注册量急挫70%，另长沙湾升悦居、宇晴轩及大围金狮花园按年跌幅约64%至约67%。百大屋苑中，只有16个录得100宗或以上登记， 居首2位的是天水围嘉湖山庄及沙田第一城，分别录397宗及331宗，但仍较去年同期600宗及421宗明显少一截。
来源：大公报
港二手楼价愈减愈平 蔚蓝湾畔呎价6869今年最平
2013年07月10日
二手楼价愈减愈平，将军澳情况最严峻，受区内68B1临海地皮“破底价”拖累，坑口蔚蓝湾畔有2房单位业主，在不足1个月内劈价75 万元求售，最终以465万元沽货，实呎8724元，建呎6869元，属该屋苑今年最低水平。同时，大批代理昨日上街游行要求撒招，不惜休业半天响应，令二 手买卖更见淡静，据中原统计，十大屋苑占半数于周末“零成交”，合共仅11宗买卖。
美国宣布“收水”后，全港二手楼已蔓延减价潮，尤以将军 澳区减价情况最多，受到华懋以每呎地价仅3654元投得68B1区海景地皮影响，加上区内未来供应较多，令不少业主逐渐看淡，不断降价求售。据中原地产分 行经理伍锦基说，将军澳蔚蓝湾畔5坐中层E室，实用533方呎，建筑677方呎，享东北园景，原业主于6月中旬索价540万元，惟受到连串负面消息影响， 在过去不足1个月内累积减价75万元，新近以465万元沽货，单位造价创蔚蓝湾畔大2房单位去年9月以来新低，折合实用呎价8724元，建筑呎价6869 元，属该屋苑今年1月以来最平水平。原业主于08年9月以278万元买入，帐面赚187万元。
宝翠园累劈115万沽出
一直以 用家主导的西环宝翠园亦惊现大劈价。美联物业营业经理马宏恩谓，宝翠园3座中层E室，实用948方呎，建筑1218方呎，属3房连工人房间隔，望海景，原 业主最初叫价1880万元，惟见乏人问津，逐连番降价至1765万元才告售出，累积劈价115万元或6%，折合实呎18618元，建呎14491元。原业 主于04年1月以约545万元购入以上单位，帐面获利1220万元。
有楼市探热针之称的？鱼涌太古城亦有业主大幅减价，中原地产副区域营业 经理赵鸿运说，太古城宝山阁高层B室，实用582方呎，建筑675方呎，属2房则王间隔，原业主上月开价840万元，惟见巿场成交稀少，至本月减至820 万元，议价时再减至796.8万元易手，累减43.2万。原业主于10年以546万元入市，帐面赚250.8万元。
此外，全港逾2万名代理上街抗议“辣招”拖垮生意，昨日更休业半天响应，加上昨午连场大雨，导致十大屋苑交投更淡。
据中原统计，过去周六、日十大屋苑只录11宗成交，数字持续徘徊低位，有半数屋苑更陷“零成交”，包括？鱼涌康怡花园、荔枝角美孚新邨、蓝田丽港城、将军澳新都城及东涌映湾园。
15大屋苑仅14宗成交跌22%
美 联统计15大屋苑交投更见萎缩，过去周末仅14宗买卖，按周跌22.2%。美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示，受“辣招”影响二手交投低位 徘徊，加上发展商加快推盘，令不少购买力转？流向新盘，而为配合地产代理业界昨日游行，行内大量代理响应，如同半日休市，亦是今次买卖下跌其中一个重要因 素。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，今年上半年二手注册量最多的100个屋苑，合共7166宗登记，按年大跌42%。其中跌幅最大是元朗 Yoho Town，上半年注册量急挫70%，另长沙湾升悦居、宇晴轩及大围金狮花园按年跌幅约64%至约67%。百大屋苑中，只有16个录得100宗或以上登记， 居首2位的是天水围嘉湖山庄及沙田第一城，分别录397宗及331宗，但仍较去年同期600宗及421宗明显少一截。
来源：大公报
港二手楼价愈减愈平 蔚蓝湾畔呎价6869今年最平
2013年07月10日
二手楼价愈减愈平，将军澳情况最严峻，受区内68B1临海地皮“破底价”拖累，坑口蔚蓝湾畔有2房单位业主，在不足1个月内劈价75 万元求售，最终以465万元沽货，实呎8724元，建呎6869元，属该屋苑今年最低水平。同时，大批代理昨日上街游行要求撒招，不惜休业半天响应，令二 手买卖更见淡静，据中原统计，十大屋苑占半数于周末“零成交”，合共仅11宗买卖。
美国宣布“收水”后，全港二手楼已蔓延减价潮，尤以将军 澳区减价情况最多，受到华懋以每呎地价仅3654元投得68B1区海景地皮影响，加上区内未来供应较多，令不少业主逐渐看淡，不断降价求售。据中原地产分 行经理伍锦基说，将军澳蔚蓝湾畔5坐中层E室，实用533方呎，建筑677方呎，享东北园景，原业主于6月中旬索价540万元，惟受到连串负面消息影响， 在过去不足1个月内累积减价75万元，新近以465万元沽货，单位造价创蔚蓝湾畔大2房单位去年9月以来新低，折合实用呎价8724元，建筑呎价6869 元，属该屋苑今年1月以来最平水平。原业主于08年9月以278万元买入，帐面赚187万元。
宝翠园累劈115万沽出
一直以 用家主导的西环宝翠园亦惊现大劈价。美联物业营业经理马宏恩谓，宝翠园3座中层E室，实用948方呎，建筑1218方呎，属3房连工人房间隔，望海景，原 业主最初叫价1880万元，惟见乏人问津，逐连番降价至1765万元才告售出，累积劈价115万元或6%，折合实呎18618元，建呎14491元。原业 主于04年1月以约545万元购入以上单位，帐面获利1220万元。
有楼市探热针之称的？鱼涌太古城亦有业主大幅减价，中原地产副区域营业 经理赵鸿运说，太古城宝山阁高层B室，实用582方呎，建筑675方呎，属2房则王间隔，原业主上月开价840万元，惟见巿场成交稀少，至本月减至820 万元，议价时再减至796.8万元易手，累减43.2万。原业主于10年以546万元入市，帐面赚250.8万元。
此外，全港逾2万名代理上街抗议“辣招”拖垮生意，昨日更休业半天响应，加上昨午连场大雨，导致十大屋苑交投更淡。
据中原统计，过去周六、日十大屋苑只录11宗成交，数字持续徘徊低位，有半数屋苑更陷“零成交”，包括？鱼涌康怡花园、荔枝角美孚新邨、蓝田丽港城、将军澳新都城及东涌映湾园。
15大屋苑仅14宗成交跌22%
美 联统计15大屋苑交投更见萎缩，过去周末仅14宗买卖，按周跌22.2%。美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示，受“辣招”影响二手交投低位 徘徊，加上发展商加快推盘，令不少购买力转？流向新盘，而为配合地产代理业界昨日游行，行内大量代理响应，如同半日休市，亦是今次买卖下跌其中一个重要因 素。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，今年上半年二手注册量最多的100个屋苑，合共7166宗登记，按年大跌42%。其中跌幅最大是元朗 Yoho Town，上半年注册量急挫70%，另长沙湾升悦居、宇晴轩及大围金狮花园按年跌幅约64%至约67%。百大屋苑中，只有16个录得100宗或以上登记， 居首2位的是天水围嘉湖山庄及沙田第一城，分别录397宗及331宗，但仍较去年同期600宗及421宗明显少一截。
来源：大公报
