香港的公屋与新加坡的组屋

香港的房地产供应存在一个梯级的金字塔结构。

第一个梯级是廉租房，占整个房地产住宅市场的30%左右，由政府提供，租金低于市价50%以上，香港收入最低的市民大多住的就是这种廉租房，虽然政府允许达到一定条件的居民可以购买廉租房，但由于租金低廉和转手不易，居民普遍没有购买需求，这也防止了借廉租房来投机或投资；

第二个梯级是居屋，类似于经济适用房，占整个房产市场的15%左右，售价比一般的商品房便宜40%，但相对于商品房来说，它的户型偏小，密度较高，用材档次比商品房也较差，居住质量能够明显和商品房拉开距离，让买得起商品房的人不会对居屋产生兴趣；

第三个层次则是由完全开放的房地产市场提供的商品房。

而新加坡实行了世界上独一无二的经济适用房大规模（组屋）建设制度，为了保证这类经济适用房的建设，新加坡成立了经济适用房建设总局。目前85%的新加坡人（包括永久居民）都住进了组屋，15%的人口住在私人房子（包括公寓和别墅），其中95%的组屋居民拥有房屋的产权，另外5%的低收入家庭租用政府租赁组屋。同时，不同的收入群体买不同样式的住房。组屋的购买有家庭收入顶线：目前是家庭月收入不能超过S$12,000。