行会成员拥33亿元物业议员质疑遏楼市决心

（香港）  (2012-07-09)

　　（联合早报网讯）翻查纪录发现，特首梁振英新组成的行政会议，在港共持有市值约33亿元的物业，同等资产足够兴建13幢和谐式公屋，让2.2万人安居乐业。虽然梁班子一再表明房屋是其施政重点，然而30名行会成员持有巨额物业，也有人长期炒楼，万一楼价调整三成，意味他们的资产就会蒸发10亿元，有议员因此质疑行会是否真的有决心打压早已泡沫化的楼市。

　　新行政会议自上月底组成至今，成员的利益申报暂未公布，而本报记者翻查土地注册处等纪录，统计出30名成员，包括特首、15名官守成员、14名非官守成员，合共持有140多项物业，市值约33亿元。

　　四成持非自住物业

　　其中有13人持有多过1项物业，也即有大约四成行会成员持有非自住的投资性物业。论及今届行会的“楼王”，由出身豪门大族的前教统局长李国章“夺魁”，他共持有约70项物业，包括地皮、多幢旧楼、南区豪宅等、总值达10.5亿。

　　著名地产股分析员、香港黄金五十创办人林奋强近10年屡屡在低位“捞底”，至今手持有25项物业，总值6.5亿，荣登行会楼王“亚军”。林奋强昨在港台表示，已向特首书面承诺，在行会期间不会买卖手上的物业，避免有利益冲突；但又说由于母亲年纪老迈，将于短时间内出售小部分物业，以应付需要。

　　梁振英5亿大宅最贵

　　特首梁振英手持的山顶裕熙园洋房，虽然爆出僭建丑闻，但这个豪宅市值高达5亿元，是一众行会成员中最贵重的一个物业，加上梁持有赤柱另一单位，物业总值5.5亿，是行会楼王的“季军”。

　　剔除李国章及林奋强两名楼王，其余28名行会成员合共拥有约50项物业，平均每人持有大约两个物业。若单单比较官守成员，劳工及福利局长张建宗和妻子旗下物业，现值最少达8500万，可算是一众司局长中的“物业大亨”。

　　资产足建公屋住2万人

　　根据前运输及房屋局长郑汝桦去年在一个座谈会上披露，政府平均兴建一个公屋单位的建筑费约为44万元，依此推算，33亿元足可兴建7500个公屋单位（平均每单位可住三口之家），而一幢和谐式公屋大厦通常建有600单位，换言之，足够兴建13幢公屋。

　　议员倡承诺任内不买卖物业

　　立法会房屋事务委员会主席、民主党李永达认为，行会成员坐拥33亿元物业，难免令人质疑新任政府遏抑楼市的决心，“你叫人不要炒楼，但政府都这样做，给公众的印象肯定不好，尤其现时公众对梁班子有??这么多的质疑”。他认为，行会成员应委托信托基金，全权负责名下物业的买卖，或向公众承诺任期内绝不买卖物业，务求避嫌。

　　公民党立法会议员陈淑庄认为，若行会成员不减少物业买卖，会对行会的公信力有负面影响，“感觉好吊诡，政府声称要打击楼市炒风，但观乎林奋强的背景，炒楼几乎成为习惯，怎能相信政府在楼市政策上大公无私？”

　　来源：明报新闻网