香港全城买家“疯抢”细价楼

(2012-02-13)

楼市小阳春威力水银泻地，全城买家“疯拥”抢爆细价楼，催化多区旺丁又旺财，将军澳区首11日已录120宗成交，几乎追平上月全月水平；屯门及天水围区首11日成交按月急升1倍；多个上车热选重现久违了的分行无代理或买家迫爆分行等睇楼的墟冚，其中沙田第一城出现反价、几组客抢盘现象。 　　香港大公报报道，中原地产高级营业董事谭桂贞直言，将军澳区昨日睇楼气氛热闹，按周升20%，几乎每个经纪平均要带两转客，下午5至6时的睇楼高峰期，分行甚至出现真空，无经纪留守只得由主管睇铺，景况为近期所未见，而截至傍晚6时，将军澳区单日录得12宗成交，估计全晚埋单有20宗。 将军澳楼价暗地攀升 　　笋盘渐少，个别以前无人吼的单位，出现“瘦田无人耕，耕开有人争”现象，将军澳中心3座中层D室617方呎，业主原叫价368万元，良久无人问津惟有降价至350万元，却于昨一日内获2至3枱客争盘，最终被抢高至365万元成交，与业主原开价仅3万元之差，呎价5915元。 　　谭桂贞又谓，将军澳区农历年后开始转旺，楼价亦暗暗攀升，个别内园景两房户，由最残的330至340万元，节节上扬至上周的360万至370万元，延至昨日更升至380至400万元，升势惊人。 　　她续说，将军澳首11日已录120宗成交，相信今日一定可打破上月全月128宗纪录，按照现时走势发展，估计全月成交可突破300宗，惟与高峰的680多宗仍差一半。 　　来源：中评社