“怕输”的升涛湾豪宅

杨丹旭　(2011-08-08)

　　清晨起床拉开窗帘，波光粼粼的水面一望无际；入暮时分，从自家后院出发，在夕阳的沐浴下绕海岸划着独木舟；周末时邀请几个朋友驾着游艇出海兜风，在甲板上品尝珍藏多年的美酒。对居住在升涛湾（Sentosa Cove）的富豪们来说，这样的濒海生活是他们选择在这里安家的最佳理由。

　　作为本地唯一允许外国人投资有地住宅的“特区”，位于圣淘沙东部的升涛湾也是新加坡奢华住宅的代名词。升涛湾在2003年展开售地计划后，众多本地和外国富豪不惜一掷千金，买下地皮并根据各自喜好，聘请设计师量身建造别墅。

　　来自新西兰的建筑设计师尚德（Robert Greg Shand，38岁）从2005年开始，已为20多位富豪在升涛湾打造豪宅，其中一半客户是新加坡人。

　　尚德日前接受本报专访时透露，虽然升涛湾的别墅设计大多强调与周围濒海的环境协调，富豪们也都追求顶级的建材，但不同国籍的客户对豪宅设计有各自的追求，新加坡式的豪宅也不乏新加坡独有的特色。

升涛湾的濒海位置得天独厚，一些别墅的后院也设有码头，居民能把游艇直接停泊在家门外。（升涛湾管理有限公司）

　　尚德透露，相比外国客户，新加坡客户在别墅的规划上会更“怕输”（kiasu），比较讲究实用性，最明显的特征是新加坡式豪宅的卧室数量较多。

　　他说，外国客户更愿意牺牲卧室数量，争取让屋内的公共区域，例如客厅、餐厅等变得更为宽敞舒适，一般上他们会要求四间卧室。

　　“相反地，新加坡客户更在意卧室的数量，会要求五间卧室，有的甚至要求六间。据说卧室较多的别墅更容易转售，他们比较在意别墅未来在转售市场上是否受欢迎。”

　　曾参与多宗升涛湾豪宅买卖的国际产业顾问（IPA）总裁邱瑞荣也直言，本地买家购买升涛湾的别墅，多数是为了投资却不是用来自己居住，因此在建造别墅时，会请设计师最大限度地利用地皮，争取以此提升屋子的转售价值。

　　新加坡人对美食的钟爱，也让尚德在厨房和餐厅的设计上花更多心思。以厨房来说，一般上他会为新加坡式的豪宅设计两个厨房，也就是人们所谓的“湿厨房”（wet kitchen）和“干厨房”（dry kitchen）。

这座采用开放式设计的濒水住宅是尚德在升涛湾的第一个私人别墅作品，虽然外表不见得奢华，但在尚德眼里它却是一个温馨的住家。（Robert Greg Shand建筑设计公司提供）

　　他在设计时也会秉承打造亲家庭住宅的原则，考虑如何通过屋子内各个房间的位置设计，让家庭成员在日常生活中有更多机会交流。

　　尚德发现，喜欢享用美食的新加坡人在家使用餐厅的时间常常比使用客厅多，而且家庭成员间的很多交流也是在餐桌上进行的。因此在为新加坡客户设计豪宅时，他会把客厅和餐厅融为一体，并把这块公共区域打造成别墅的“心脏”，以此鼓励亲家庭的生活方式。　

多数豪宅 欠缺环保元素

　　升涛湾上有一栋别具一格的环保别墅，今年刚获得建设局绿色建筑标志奖的金奖。它的整个屋顶由太阳能板覆盖，并装有降温遮盖、节能电灯和冷气系统，以及雨水循环装置，每年能省下7万多千瓦时的能源和700多立方米的水。

　　这座别墅是升涛湾绿色建筑的典范，但为富豪们打造家园的建筑设计师们却发现，主动要求建造这类绿色住宅的富豪并不多，多数富豪在建造家园时，会想方设法让别墅变得奢华，但却常常忽略环保。

　　他说：“环保、绿色通常不是这些客户追求的，因此设计师在设计住宅时，得向客户提出一些建议，让别墅变得更亲生态环境。”

　　他在设计升涛湾的豪宅时，通常会把环保元素考虑在内，例如采用开放式设计，让屋子更通风，以减少冷气使用。他也会给屋子添加一些有利于环保的小细节，例如通过屋檐为外墙遮荫，让屋内更凉爽，并发挥遮雨的功用。

　　另一名曾为多位富豪在升涛湾设计豪宅的建筑设计师塔希尔（Aamer Taher，48岁）也发现，客户通常不会提出环保设计的要求，不过假如设计师能提出建议，他们也不介意让豪宅变得更绿。

　　他透露，自己为一名新加坡客户设计的绿色住宅中就大量使用环保元素，例如这座别墅的屋顶设有一个生态池，能为旁边的书房以及生态池下面的主人房降温；别墅也安装了太阳能电板，并设立小型水循环系统。

是设计师的乐园

　　豪宅、游艇、跑车，升涛湾的富豪们用自己的方式在这里诠释奢华的定义，而在这片117公顷的土地上，建筑设计师们也发挥想象，让天马行空的建筑构思成为现实。

在尚德眼里，升涛湾是建筑设计师的创作乐园，让他那些天马行空的设计构思变成现实。（萧紫薇摄）

　　在尚德看来，升涛湾好比是建筑设计师的乐园。他说：“这里好像一张空白的画纸任你发挥。空旷的土地四周绿意盎然，耳边是鸟儿的鸣叫，面前又是海天一色的美景，每个设计师都想有机会在这样的环境下设计住宅。为不同品味、喜好的客户设计住屋，尝试风格迥异的建筑风格，对设计师来说是挑战，也是一项殊荣。”

　　升涛湾住宅区2014年完全建成后，将有394栋有地住宅和1766个公寓单位。目前已有约3800名住户在这里入住，来自欧洲、美国、日本、澳大利亚、中国等21个国家和地区的外国住户占了一半。

　　塔希尔也直言，升涛湾的建筑设计师和屋主们时刻都在暗中较劲，希望自己的别墅超越其他屋子，这也让升涛湾成为建筑师展示作品的舞台。

屋主要求千奇百怪

　　步入升涛湾的别墅区，不难发现各种疯狂的建筑设计在这里开花结果，有的像巴厘岛的原生态草屋，有的仿佛一艘巨大的诺亚方舟，也有前卫的别墅用透明的玻璃筑起外墙，把别墅打造成一个大鱼缸。

　　尚德的客户中，有人让尚德完全自由发挥，也有人对设计有特殊要求。其中一名客户是奢侈品牌的超级粉丝，他请尚德以爱马仕（Hermes）与知名游艇制造商沃利（Wally）共同打造的豪华游艇WHY的内部设计作为原型，为自己设计别墅。

　　有两名客户则喜欢复古路线，请尚德效仿莱佛士酒店的建筑风格，建造殖民时期式的旧式洋房。向来从事现代建筑设计的尚德面对这样的要求曾想过放弃，他说：“为了这个设计，我特地去布拉格取经，做了很多功课。旧式建筑在比例上比现代建筑讲究许多，细节也更考究。完成这两个建筑后，我也更佩服旧式建筑的设计师。”

　　一些屋主请设计师打造的不仅是住家，也是一个展示厅。尚德的两位客户，分别从事珠宝和节能灯生意，前者在别墅内镶嵌昂贵珠宝作为点缀，后者则在整栋别墅内使用节能灯。这些奇特的要求和新鲜的建材，对尚德来说也是新的尝试。

 

　　尚德的一位设计师朋友曾以“有钱没品位”来评价升涛湾上的一些豪宅，不过尚德认为，升涛湾上也有不少漂亮的住宅。

　　他认为，升涛湾的屋主们通常不惜为豪宅花钱，但作为建筑设计师，也有责任让屋主知道什么才真正物有所值。因此作为设计师的他拒绝被客户牵着鼻子走，他只会采纳那些能让设计更美观的建议。

　　20多间住宅中，尚德很喜欢他的第一个私人别墅作品。来自马来西亚的屋主爱好设计，并喜欢旅行。在尚德设计别墅的过程中，屋主常常把出国后看到的设计灵感与尚德分享，屋主的积极参与，让别墅成为一个温馨的住家，而不只是一个展示的平台。

《联合早报》