幸运酒店3400万元易主

（2011-08-26）

● 《早报》龚慧婷 报道

　　位于中峇鲁一带成保路(Seng Poh Road)的幸运酒店(New Cape Inn)最近易主。

　　原业主谢福天和他的商业伙伴，在几个月前，将酒店卖给现在的经营者，售价是3400万元。

　　谢福天是翊晟国际(ESUN International)的主席。他接受本报电访时说，他当年是分几次买下幸运酒店的股权。

　　在2007年的时候，五名股东一起集资买下了幸运酒店，但随着几名股东在一年后陆续退出，他手头上拥有的幸运酒店股权逐渐增加到75％，总投资额约2100万元，变成了大股东。

　　另外25％的股份则由友联钢铁控股前董事洪友来拥有。

　　谢福天透露：“我与洪爷(洪友来的匿称)达成协议，在5月份一起将手头上拥有的股权卖给同一个买家。”幸运酒店也因此易主。

　　谢福天也指出，酒店不是不赚钱，原本一个月也有14万元的租金(包括楼下餐馆的租金)可入袋，行情看涨，租金每年甚至可上5000元左右。

　　至于选择现在卖酒店的原因，谢福天认为“价钱已经够高了，自己又不善于经营酒店，不如将酒店卖给现在的经营者。”

　　他透露，在2007年买下酒店后，自己曾经营了一年多，后来发现了诸多问题，包括有员工手脚不干净、发展受到局限等，因此，决定把酒店出租出去，让别人去经营。

他回答询问时说：“虽然有人开价3600万，甚至是3800万元，但我还是选择以比较便宜的价格，卖给现有的经营者谢先生，毕竟，已经认识很久了，而且，他和我同姓嘛！”但他也澄清现在的经营者并非他的亲戚。

　　目前，幸运酒店共有61间客房。谢福天透露，他在一年多前用60多万元买下酒店毗邻的一幅官地，现在用作停车场，但估计接下来能为这家小型酒店增添多15间客房，让客房总数达到76间。　　

　　在2006年7月，谢福天也将他在上市公司创宇控股(Green World)所拥有的股权，卖给当时提出全面收购的新亚科技(Advance SCT)。后来，谢福天成立了另一家旧金属循环公司，也就是翊晟国际。

　　在现阶段，谢福天也将在大巴窑中心、武吉知马大厦(Bukit Timah Plaza)的商店单位和麦波申的工业厂房出租，租用者包括必胜客(Pizza Hut)和经营家具业务的罗敏娜控股(Novena)等。

　　此外，谢福天在中国的酒店和超市业务，也一样是租出去让别人经营。*[e-mail]