成交价1250万元 成龙卖“50年代大厦”

吴慧敏 (2011-06-18)

成龙在新加坡的房地产交易一向由管伟强穿针引线，最近成龙、管伟强和周华健也在本地的Twin Peaks公寓买下四个公寓单位。

　　据成龙知交及娱乐业知名人士管伟强透露，成龙买房子，通常都不想卖的。这次主要是因为一个钟姓房地产商人多次要求才割爱。

　　国际巨星成龙最近将他持守了15年、位于丹戎巴葛一带的“50年代大厦”，卖给一家投资公司。

　　据娱乐业知名人士管伟强透露，“50年代大厦”是成龙在1996年以880万元买下的，一个多月前以1250万元卖出，账面的资产盈利大约是370万元。

　　“成龙买房子，通常都不想卖的。这次主要是因为一个朋友很喜欢这栋建筑物，提了很多次，所以成龙才愿意割爱。”

　　管伟强不愿公开买家的身份，只透露对方姓钟，是一名本地人，拥有一些房地产生意。

　　他透露，他在3月底与成龙携手筹办赈灾活动，所以抓紧机会向成龙提出这个建议。“当时，成龙在香港举办赈灾活动，我也在新加坡同步举行赈灾活动，当晚‘轻松50’筹得了4万元，交由成龙基金捐给日本的受灾人民。”

　　买卖双方后来在4月初签约，整宗交易估计会在7月完成。

　　管伟强与成龙和许多港台红星私交甚笃，据了解，成龙和周华健在新加坡的房地产交易一向来都由他穿针引线。

50年代大厦是一栋四层楼高的建筑物，楼面约1万平方英尺，目前租给管伟强经营“50年代”KTV酒廊。（档案照片）

　　在他的介绍下，成龙曾在2007年底，以1100万元买下尼路1号（One Neil Road）的百年历史古迹建筑物。

　　去年，成龙也与周华健一口气买下位于金声路、世界城斜对面Centennia Suites公寓的四个单位。

几天前再出手

　　几天前，成龙、周华健和管伟强又再出击，总共花费了600多万元买下里峇峇利、利安尼山（Leonie Hill Rd）Twin Peaks公寓的四个单位。

　　Twin Peaks的前身就是景福苑（Grangeford）公寓。成龙原本在景福苑拥有一个三卧房单位，2007年因为集体出售的关系，卖给华联企业兴建新公寓，据说赚了两百多万元。

　　这一次，成龙在Twin Peaks买下了两个单位，周华健和管伟强则各买下一个单位。四个单位的楼高在10层以下，面积约570平方英尺，属于一卧房式“袖珍型”单位。它们的成交价在150万元上下，每平方英尺约2700元。

　　据了解，由华联企业发展的99年地契共管公寓Twin Peaks，共有462个单位。根据市建局的数据，截至5月份，这个项目已卖出39个单位，成交价约每尺2800元。

　　管伟强也是本地著名中文酒廊歌厅“轻松50”（EZ50）和“50年代”KTV酒廊的老板，许多中港台影艺和娱乐业人士包括文章、陈自强、玛莉亚（玛丽亚）等，都曾到这里喝两杯，甚至即兴高歌几曲。

　　说起来，成龙也是管伟强的“房东”，因为“轻松50”位于尼路1号古楼底层，正是向成龙租下的。“50年代”KTV酒廊则位于原本属于成龙的“50年代大厦”内。

　　50年代大厦是一栋四层楼高建筑，楼面约1万平方英尺，属99年地契。成龙是在1996年向本地商人钟燊南买下的。

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《联合早报》
（编辑：张燕玲