出租记录

俺也刚把俺的房子租给从香港到新加坡来工作的一家人，也是印度人，但看在他是澳洲金融公司的经理，就租给他们了。我原来的租客是加拿大人，在一家美国公司工作，是公司替他租的。不过公司把他赶回加拿大乐，他只待了一年，公司把两年的租约给提前终止，给了我们补偿，租金交到五月底。加拿大人的宝贝儿子就在这房子里出生的，他们非常喜欢新加坡，也喜欢我们的房子，可惜公司要赶他走，可能花太多时间照顾儿子，没有做好工作。他们所有的家具原来都是从加拿大运来的，又得运回去了。

虽然只住了一年，还是请工人再刷油漆和木板地。工人也是请过三回的老熟人，福建来的陪读妈妈，现在已经拿到PR，自己出来承包工程，再分给两名前同事一起做，因为我要求他们一天完成。原因是我有几个经纪，都有现成客户来看房子。我的出租策略是，给三个经纪同时负责，以比市场价稍低的租金快速出租出去。有一个经纪要求签独有合约，说可以保证给我找到最好的租户，最高的租金。让我给拒绝了，因为是以前吃过这种合约的亏：等的时间太长，高租金抵偿不了等待的损失。最后还是让一位香港来的经纪，两天之内找到住客。他也是老熟人，用过他四五次了。住客要拆除客厅里的一个木结构，也是经纪全面负责，连费用都是他承担。哈哈，租金比原来高20%，而且前一个租客的租金交到五月底，第二个租客已经签好约，马上要搬进来了。市场太火热了。 另外，香港来的经纪在本地生活多年，太太在在银行工作，有一女儿在澳洲留学。人开着豪华奔驰来为我服务，有一点不好意思，因为他的车比我的好，他只能不停的解释，他们干活也是很艰苦的，也需要开这样的车来赢取顾客的信任。我真想跟他说，想开好车就开吧，别害怕露富嘛，致富光荣!

刚好搬进来的新租户也是从香港过来的，在澳洲的金融跨国公司担任经理。夫妇两人可能在香港租房子习惯了，看房子签约又快又老练。太太看完房子就马上回香港办小孩转学去了，留下丈夫马上开工上班，看来是一家走遍世界的世界人。





看来印度人还是喜欢找问题，以前加拿大人根本不管，但印度人竟然在入住后找出这么多问题：



Problems so far:

* Living room balcony sliding door does not lock on the right side.
* Dining area balcony sliding door does not lock on the right side.
* Basement balcony sliding door does not lock on the right side.
* Paint has peeled inside the kitchen cupboard. This has not been noted
in the inventory list, but needs to be added.
* The flush in the master bathroom does not work. When you operate it,
so little water comes out. There is something wrong with the amount of
water.
* The flush in the 1st floor common bathroom does not work. When you
operate it, so little water comes out. There is something wrong with the
amount of water.
* Shower rod screw in the master bathroom cubicle broken at the bottom