丹戎巴葛地铁站上方 将建新加坡最高商住大楼

苗丰恬 (2010-11-23)

丹戎巴葛地铁站的上方，将出现两座高楼。其中一栋商住大楼将楼高78层，并且包含住宅单位，高度或达平均海拔280公尺，它将会是我国最高的私人公寓；另一栋大楼则将有58层。 　　目前，本地最高的三栋大厦：66楼的大华银行大厦（UOB Plaza）、66楼的共和大厦（Republic Plaza）和63楼的华联中心大厦（OUB Centre）三栋办公楼，它们高度也都是平均海拔280公尺。这是鉴于与樟宜机场的距离，政府限制中央金融区内的建筑高度，最高不得超过平均海拔高280公尺。 　　换句话说，这栋包括住宅元素的78层办公楼一旦落成，将成为我国最高的私人公寓。   　　获颁此地段的发展商国浩置地（Guocoland）是在上星期以17亿零808万元，即每平方英尺1006元的标价，标得这一幅占地1.5公顷、总建筑楼面169万7956平方英尺的99年白色地段。 　　新项目也可直接和一个地下走道网络相连接，通往资金大厦（Capital Tower）、凯联大厦（International Plaza）和珊顿道8号；另外，也直接面对丹戎巴葛公园。 这栋包括住宅元素的78层办公楼一旦落成，将成为我国最高的私人公寓。 　　至少60％可建筑楼面须建办公楼 　　根据市建局规定，发展商必须把这幅地段的至少60％可建筑楼面，用作于兴建办公楼；把至少10％楼面用作于兴建酒店。除此之外，国浩置地也会设有一楼零售空间。 　　换句话说，这地段的剩余30％楼面，将有一部分作为住宅用途、部分为商用，但确切的比重仍有待确定。 　　国浩置地目前正在寻找房地产顾问和建筑师。 　　国浩置地昨天指出：“集团将运用其专长，把这幅地段发展成一个独特、环保的综合性项目，包含一系列设施，为丹戎巴葛地区注入新的活力。” 　　世邦魏理仕执行董事李晓和相信，这个项目的建筑高度最高可达平均海拔高280公尺，应该会显著高过周围的其他建筑，因此，也会改变丹戎巴葛区的景观。 　　公寓尺价可达2500元 　　李晓和认为，市中心住宅近期蔚然成风。按照国浩置地所出的价钱，这地段上大型私人公寓推出时，可叫价每平方英尺2500元。 　　据规定，此项目的建筑工程必须在七年内完成。目前，地段上也有一栋商用建筑，原本由土地管理局拥有，据了解，目前，楼内的租户已搬空。 《联合早报》