新港地产大王黄廷方逝世

新港地产大王黄廷方逝世 享年82岁

吴慧敏 陈锦柏 (2010-02-03)

本地首富、房地产大王黄廷方昨天凌晨去世，享年82岁。 　　根据远东机构发布的文告，该集团主席黄廷方在上个月23日（星期六）因脑溢血而紧急送院进行手术治疗，昨天早上在医院逝世。 　　据本报了解，黄廷方自入院后由于病情没有显著改善，因此在香港的长子黄志祥(Robert Ng)几天前已赶了回来送父亲一程。 　　黄廷方育有两子六女，长子黄志祥（58岁）负责掌管香港业务，目前是信和置业主席。次子黄志达（Philip Ng，52岁)则负责掌管新加坡的业务，目前担任远东机构总裁。 　　黄廷方的遗体停柩在武吉知马华登岭2号的“黄居(Ng Mansion)”，每晚8时有追思仪式，本周六（2月6日）下午出殡。 　　据了解，黄廷方的遗照是由他太太亲自选定的，该张照片是黄廷方在2000年时与儿子的合照，曾刊登在本地报章上。黄太太认为，黄廷方在照片中笑得最灿烂，看上去很年轻。 　　黄廷方生于1928年，原籍福建莆田，六岁跟父亲南下新加坡来谋生。他白手起家，所创立的新加坡远东机构(Far East Organisation)和香港的信和集团(Sino Group)，目前都是新加坡和香港最大的房地产发展公司之一。 　　黄廷方连续多年都被《福布斯亚洲》（Forbes Asia）评为新加坡最富有的人。去年，福布斯亚洲估计他的身家高达80亿美元（约合113亿新元），超越排名第二的邱德拔家族（55亿美元）。 　　黄廷方虽然是新加坡首富，但却非常勤奋节俭，平日的穿着饮食非常俭朴，行为处事也非常低调，很少公开露面。 　　在本地许多房地产界人士眼里，黄廷方是一个头脑异常精明，又决策果断的创业者。 黄廷方所打造的房地产王国，单单在乌节路就有十多座购物中心、酒店、服务公寓和豪华公寓。图为远东商业中心。（蔡家增摄） 　　新加坡产业发展商公会会长钟世平说：“黄廷方是新加坡房地产发展业的一个代表人物，也是一名真正的创业家。令人敬佩的是他不单在新加坡，而且还成功进军香港，在当地的房地产业占据一席之地。” 　　昨天受访的房地产业者也纷纷对黄廷方的去世表示惋惜。 　　嘉德置地总裁廖文良说：“黄廷方先生去世的消息令我们深感痛心。他是新加坡房地产界非常受尊崇的成功先驱人物。” 　　丰隆集团执行主席郭令明：“听到黄廷方逝世的消息，令我感到难过，在此对他的家人表示深切与真诚的哀悼。” 　　资深房地产顾问麦俊荣说：“我不认为远东机构内部会有任何重大的决策改变或者管理层的变动。他的孩子已经协助他打理生意超过十年。” 黄廷方是“乌节路地王” 　　黄廷方除了是本地房地产大王，也是“乌节路地王”。新加坡最旺的购物大街——乌节路一带，估计有九座购物中心、三家酒店、一栋服务公寓，是由远东机构直接或间接拥有的。这还没有包括由远东机构兴建的公寓，以及握有的公寓地皮。 　　黄廷方在《新加坡的领袖》一书中曾经解释为什么对乌节路情有独钟：“你知道为什么每逢周末，全新加坡各角落的人都涌到乌节路？他们愿意花车费跑到乌节路，难道只是为了吃汉堡包？当然不是，汉堡包很多地方都吃得到！他们来乌节路是因为那里有别处没有的气氛。旅客也喜欢来乌节路，为什么？因为他们知道，这地方治安好，不会被打劫。” 　　黄廷方也指出，居住乌节路一带的人也很多，随着时间的推移，乌节路必定会越来越受欢迎。 　　远东机构在乌节路直接与间接拥有的乌节路商业大楼包括：远东商业中心（Far East Plaza）、幸运中心(LuckyPlaza)、远东购物中心(Fast East Shopping Centre)、乌节商业中心（OrchardPlaza）、乌节购物中心（Orchard Shopping Centre）、太平洋广场 (Pacific Plaza)、乌节中央城(Orchard Central)、卡佩芝大厦 (Cuppage Plaza)，以及丽晶大厦（Regency House）。 　　至于它拥有的酒店和服务公寓，则包括乌节广场酒店（Orchard Parade Hotel)、昆西酒店　（Quincy Hotel)、伊丽莎白酒店 (The Elizabeth Hotel)和乌节豪阁（Orchard Parksuites）。 丧居门外 有代客泊车服务 　 地产大王黄廷方的亲戚、商界朋友，以及各界人士昨晚到丧居吊唁及慰问，表达深切追思。 　　灵堂设在杜尼安路附近华登园路2号的“黄宅”，宽广的花园庭院搭起了白色帐篷，显得肃穆端庄。 黄廷方生前住的华登园路“黄宅”内设了灵堂，宽广的花园庭院搭起了白色帐篷。（谢光凭摄） 　　昨早多名工作人员在黄家的庭院内设置灵堂，摆放桌椅，大门外也摆放好几个流动厕所，方便在外头工作人员使用。 　　从上午开始，除了有治丧服务的罗厘和货车把物品送到那里外，也可以见到许多前去吊唁的亲友和生意伙伴乘坐豪华轿车抵达。远东机构的工作人员和多名亲友也陆续到黄宅治丧，庭院已经摆放了多个花圈。 　　为了避免这个住宅区出现交通拥挤及阻塞情况，黄家安排了策安保安机构的保安人员协助维持秩序，保安人员驻守在路口的交界处，协助引导交通。此外，黄家门口也安排了“代客泊车”服务，方便前去吊唁的亲友。 　　黄家也通过文告向商业伙伴及朋友的吊唁，表示衷心感激。 　　据知，黄廷方的遗照是由遗孀陈金珠亲自选定，那是黄廷方在2000年与儿子的一张合照，曾刊登在本地报章上。黄太太认为，丈夫在照片中笑得最灿烂，看上去也很年轻。 　　昨天到黄家吊唁的各界人士有我国前交通部长杨林丰博士、财政部前常任秘书严崇涛，大华银行主席黄祖耀、南洋理工大学校长徐冠林博士。 　　徐冠林博士走出丧居时接受记者访问说，黄廷方是个杰出商人，把事业拓展得很好，他是企业家的楷模。 　　每黄廷方灵堂每晚8时将有追思礼拜，本周六（2月6日）下午出殡，灵柩将从丧居移往到蔡厝港基督教坟场安葬。 　　黄家决定将所有赙仪将捐献给新加坡圣公会社区服务。 打造了一个让人赞叹的商业帝国 　　黄廷方是一个注意财经消息和时局变化的人，在周围人的眼里，他是一个头脑精明、决策果断的人。他虽然不谙英语，日常都以福建话与人沟通，他却非常幽默，往往能够将非常复杂的事情，用最浅白易懂的语言表达出来。 　　令房地产界人士敬佩的是，他的独具慧眼以及对房地产市场的精准眼光。他不但领导远东机构度过数次大型危机，并打造了一个让人赞叹的商业帝国。也比新加坡许多商家早了几十年就成功进军香港。 　　对儿子黄志达来说，黄廷方是一名严父，不过也是他心目中最佳的导师和顾问。 　　黄志达目前是远东机构总裁，一年多前他曾经在一次的公开演讲中，难得地谈到父亲：“我的父亲是个非常好，但也是非常严格的导师。这也许是所谓‘严爱’（toughlove）吧！我年轻的时候，父亲时常告诉我‘即使会使你伤心难过，我还是必须点醒你，因为只有我才会那么做。由于你高高在上，大家只会对你说奉承的话。‘忠言逆耳，父亲的话我一直都铭记在心。” 　　因此，在接管远东机构的业务后，黄志达一直都尽量采取开明的领导方式，鼓励下属发表意见和看法，同时积极向他们沟通集团的发展愿景和理念。 黄廷方（右二，面对镜头者）很少在公开场合露面，但为了浮尔顿酒店的正式开幕，他与2000名贵宾，包括当时的总理吴作栋一起在2000年12月31日深夜，迎接2001年的来临。五彩缤纷的气球在午夜的来临时全部从天而降。左一左二为郭令明夫妇。（档案照片） 　　令世邦魏理仕亚洲(CB Richard Ellis(Asia))主席许炳炎印象非常深刻的是，黄廷方是一个常常阅报，密切留意局势变化的人。 　　“每一次跟黄廷方出国公干，都会看到他拿了一大叠的报纸上飞机。他是一个不浪费时间的人，时时都会密切留意时局的变化，特别是财经消息。” 　　许炳炎说，“他是一个头脑异常精明，又决策果断的人。他根本不用计算机，因为所有的数字都在他的脑子里。他对房地产市场的眼光也非常准确，常常都能够在标地活动中成功胜出。” 　　在许炳炎的印象中，黄廷方也是一个非常亲力亲为的人，“黄廷方跟郭芳枫一样，是新加坡的第一代房地产发展商，也是本地房地产发展业的先锋。 　　黄廷方的英语说得不好，日常都是以福建话与人沟通。受访的房地产业界人士指出，黄廷方虽然为人处事非常低调，也很少话，不过却相当幽默。 　　新加坡产业发展商公会总裁朱健堃博士说：“我一直记得很多年前，记者问他为什么不继续买地？他只是简单明了地说：‘我吃饱了！’” 　　“早一辈白手起家的成功企业家都有这种脚踏实地、一针见血的个性。黄廷方是一个非常有远见的人，早在60、70年代他已经看到新加坡和香港这两个地方，经济发展繁荣，但地方小，房地产发展一定很有潜质。他也是一个非常果断和专注的人，这么多年的坚持，让他在新加坡和香港两个地方的房地产市场，成功占据了非常重要的地位。” 　　朱健堃指出，黄廷方的独具慧眼，还可以从他他很早就已经看到乌节路的潜能看出，这些年来，他只要一有机会就会买下乌节路的房地产。目前，乌节路整条街有许多房地产都是远东机构旗下的，或者由远东机构发展的。 　　新加坡产业发展商公会会长兼SC环球总裁钟世平说：“黄廷方是一个非常谦虚的人，话很少，但是只要他一开口，周围的人马上就会静下来聆听。” 　　“他也是一个能够将非常复杂的事情和概念，用最浅白的语言简单表达出来的人。他是一个喜欢亲力亲为的人，一旦做决定非常果断。” 　　钟世平认为，黄廷方是新加坡房地产发展业的一个代表人物，也是一名真正的创业家。令人敬佩的是他不单在新加坡，而且还成功进军香港，在当地的房地产业占据一席之地。 　　嘉德置地总裁廖文良：这几十年来，黄廷方成功领导他的企业渡过数次大型危机，并打造了一个让人赞叹的商业帝国。他也比许多新加坡商家早了几十年成功进军香港，一个已经非常成熟且竞争激烈的市场。即使是香港最大的房地产公司也对黄廷方先生的公司表示钦佩。 　　新加坡损失了一个真正具启发性的企业家。我代表嘉德置地的管理层与全体员工，向他的家人表达深切的哀悼与慰问。” 　　丰隆集团执行主席郭令明：黄廷方是房地产界元老，在该领域拥有权威、深层了解房地产市场，且具备以另类眼光看待房地产市场的天赋才能。他不仅将远东机构从一家小公司发展成房地产巨头，也推动香港信和置业（SinoLand）取得今日的成功，这样的成就对于一名新加坡人来说，是值得令人感到骄傲的。 　　我在很久以前就认识黄廷方，也很荣幸能在1980年代，当我们都活跃于新加坡产业发展商公会的时候，有机会同他紧密合作。我重视他的观点，也从他的见解中获益。他是从早到晚都在努力拼搏的一个人。当我们在处理房地产事务的时候，我们都会在他的办公室里一起研究房地产市场，很多时候在新加坡产业发展商公会的正式会议结束后，其他人也都已经离开，我们还在深入讨论中。 　　他的过世对新加坡以及业界来说是一大损失。” 　　邦典置地董事经理郭良耿：“他是个杰出的人，向来对房地产持有极大的信心，而且选择进行房地产投资的时期也把握得很好，这对于房地产投资来说是非常关键的。他的工作、喜好和热忱全部都围绕着房地产。” 黄廷方生平 　　黄廷方出生于1928年，来自一个有11个兄弟姐妹的大家庭，家里有9个男孩、2个女孩。他原籍福建莆田，小时候这个位于福建南部的小村落曾暴发天花疫情，但是他却存活了下来。 　　六岁时，他跟家人移居新加坡，下南洋来新加坡谋生。父亲在惹兰勿刹一带开了一家酱油厂和一家杂货店，专门售卖干货、腌制品和一些莆田的特产。由于必须帮忙家里，所以他并没有受过太多的正式教育，不过，黄廷方却非常好学，尤其喜欢阅读有关中国和中国历史的书籍。 　　黄廷方是家中的长子，在传统的华人家庭中，祖业都是由长子继承的。但是黄廷方却在20多岁，也就是50年代，决定自己出来创业。 　　黄廷方的第一项生意是开杂货店，不过却生意失败。但是，他没有被失败击垮，反而重新经营酱油制造业，凭勤奋节俭而在事业上小有所成。 　　1962年，黄廷方筹集足够的资本，开始进军房地产市场。他的第一个房地产发展项目，是在实龙岗花园后的惹兰巴奇里兴建72间排屋和半独立洋房。随后，他又在实乞纳的惹兰大公（Jalan Tua Kong)发展35间排屋和半独立洋房。 　　就在那个时候，黄廷方开始在心中筑梦，要建造一个房地产集团。当时，新加坡最大的两家公司，是国泰机构和邵氏机构，因此，他就为起了远东机构这个名字，并且将自己设立的几家房地产公司都归入远东机构旗下。 　　40年后的今天，远东机构已经发展成为一个房地产王国，旗下拥有超过180家私人公司，以及两家上市公司——杨协成和乌节广场。它也是本地最大的私人房地产发展公司。 　　黄廷方也在70年代就进军香港，即使是80年代香港因回归问题引起经济低潮时，他还是没有放弃这块土地。1984年12月19日，英国“铁娘子”撒切尔夫人与中国的赵紫阳签署中英联合声明时，黄廷方是唯一在场见证历史的新加坡商人。 　　目前，黄廷方与家族被视为香港最大的海外华人投资者。信和集团不但积极参与所有房地产发展活动，并且拥有香港多栋商场和办公楼。信和集团旗下共有三家上市公司——信和置业、尖沙咀置业，以及信和酒店。 　　黄廷方家族也进军了中国和台湾的房地产市场，虽然投资规模没有像新加坡和香港那么大，不过还是相当活跃。 　　这些年来，黄廷方也让旗下公司逐渐转形，由一家只买卖房地产的公司，转而成为也持守房地产的投资者和业主。目前，远东机构是新加坡最大的服务公寓业主，拥有2400套服务公寓和企业出租公寓。香港的信和集团也是当地最大的业主之一。 　　近年来，黄氏家族积极扩大其酒店版图，目前在香港和新加坡拥有12家酒店（4727间客房），其中包括新加坡的六星级浮尔顿酒店（Fullerton Hotel)。