地角天边

江郎才尽,不足为训

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ADU(3)

(2023-10-23 19:50:07) 下一个

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这是按车库后空地设计的1000sqft方案，空地为86x25.5'。Sunken slab，沉下地基用于两浴室的下水走管，而非把管直接埋入水泥中。地热埋入水泥地中上用SPC地板，窗式U型空调。警告：加州只允许地热为辅助供热，功率限制在2KW！改2ton 20seer风管式热泵。

0. 提交计划

Arborist report: 树艺家报告，预扣了几千刀。需保护的数目，如4.5'高处直径大于10"的oak，周围6倍于直径出不能有地基，否则需挖开后看树根决定。另需暂时用linked-chain加铁管围起来，以免施工机械损坏它。找人放栏杆7千。

TPZ=tree protection zone。拉Chain link fence需9pcs：https://www.homedepot.com/p/Everbilt-1-7-8-in-Dia-x-8-ft-16-Gauge-Galvanized-Steel-Chain-Link-Fence-Line-Post-328934DPTSEB/312373073 https://www.lowes.com/pd/Actual-50-ft-x-6-ft-Galvanized-Galvanized-Steel-Chain-link-Fence-Fabric/999978278 https://www.homedepot.com/p/Tenax-4-ft-x-100-ft-Orange-Guardian-Safety-Barrier-Fence-2A060006/100384030

Lot survey：需测量师确定地产坐标和回退范围。地产线上多有埋入的3/4铁管带黄帽，道路中间也有约八寸的圆铁盖，其中心为已知GPS坐标。

Historical building evaluation：转交专家意见后，city取消了这项，因车库不是历史性建筑。

计划提交给planning dept，批准后转给building dept。

拟升级现有主电表盘为400A，其中200A去ADU次电表盘。水管接去ADU前加MJ-75水表，有脉冲输出，厂家说每gal一脉冲，但用户反馈是0.2gal并有虚报，远程读出器值除以1.57才与实际用水量接近。厂家提到速度是20ms。水压下降为0.58psi@5GPM, 1.96psi@10 GPM，家里入水为55-60psi。

1. 地基地面：https://www.youtube.com/watch?v=0tSg-LbNRrk? https://www.youtube.com/watch?v=2OYoDwNAA-Y 最低地面下挖12"地面上6"。边缘倒角，平整后铺4"碎石，若倒角处碎石易滑落可以用袋装。sunken slab：预留有限的下水布管空间的slab。为此要钉个框，外侧加2x4条形成台阶将来放横木，但需市里审核。地基下隔热可用康宁F250，其余可用F150，管胶都用LOCTITE PL300。

预留包括：水泥浇筑前用模具预留的位置包括两浴室的下水出墙、可选洗衣房/热水器下方的地漏、厨房岛的电线/带屏蔽网线。地漏不小于D2x3"(地下深7"才能齐平)，热水器下地漏加y管连接溢水和放水管。

只用外围板，螺丝固定在竖立铁棍上并加斜撑铁棍，灌注后数小时拆除竖立铁棍2-3天拆围板前才拆除斜撑铁棍。1/2x12" L锚栓间隔暂取5尺，若code要求2.5尺再加其中；要注意开门处不能锚栓。由于宽为22，中间还要用keyway铁板及其桩角再定水平，作为混凝土平整时的拉板基准。总之slab地基要达到自流平以利地热和SPC地板。

下水区域用sunken slab，即做框留空，框外侧钉2x4木条使得形成floor joist台阶，厨房岛用1x2木条留水泥槽走电线。厨房下水利用橱柜底空间去浴室混合，只有两浴室下水出外墙。

地热取消：考虑在地基未干透时铺地热电线并抹平，也许可翻转纤维面。但要小心此时及以后不能破坏绝缘。如果无把握，可在框架及天花完成后再铺，用自流平水泥，如SikaLevel 50磅在厚1/4"时覆盖21sqft，电线一般是1/8-1/6"，如此约$1.6/平尺。1200sqft要60包，及时搅拌施工有难度；似可分片用1/4板做围栏。其上是SPC=stone plastic composite石塑地板，薄些导热较好。

地板瓷砖：全为SPC地板https://www.slccflooring.com有各地零售，https://www.slccflooring.com/jm-files/specs_SLCC_PAINTEDSKY_7.pdf 是7mmx9.25x72"，参见：https://blog.wenxuecity.com/myblog/36867/202403/18502.html?。1x2瓷砖，浴缸用36+60+36H60，淋浴36+48+36H72，总共70片；厨房背墙约21片，用18"高瓷砖不用切割。也有PVC墙纸，但不便加搁架把手。

2.框架：地基水泥外围是mud seal薄泡沫条/termite shield/mud seal，然后pressure treated 2x4。其上为stud，stud上为两层2x4 plate错开接缝。可以在地面预制框架，竖立后再钉第二条plate。门窗的留空同时做好。框架上订好OSB，这样可省去框架的斜撑。框架的斜撑2x4可螺丝拧在地基外地面埋好的木柱上。

承重stud的若要开口，不能超过25%，孔径不能超过40%或用双拼时不超过60%，孔边至少要5/8；top plate是双层的接缝无需在stud上，但搭接缝要错开至少2尺每边用4个钉子。外墙和屋顶sheating用钉分别为6D/8D(2/2.5")，Stud若两侧toe nailing可用2-3"，其余多为2-3.5"。例如rafter到ridge或truss。Stud建议预制用end nailing即两端下钉2个。

Stud长在92.25-92.75"之间时，内外墙都能搭接，最优为92-5/8即LA常用尺寸。外墙若用hardi有75磅，因此sill plate与水泥地基立面错开3/4间隙。先钉天花板，4x8与slab平面间隙0.5~0.625"。如果用96"stud，plates多出的4.5"需要贴条，外墙可用Hardi Trim 1x4每尺2刀，内墙底线1-2"是1/2胶合板固定双头钉，上面是石膏板(96+2.5)，踢脚板高2.5-3.5盖住胶合板，固定在双头钉上。

Fire block是横档2x4，有人交错装在42和54"之间，我意下沿在53"+最佳，方便在其下装接线盒(盒高4.23，面板5.375)，应高过台面36"+背板12"=48"，这样背板上无需开孔。近地面的接线盒底高可以按钉锤高或16"。顺便说，fire block意味着所有可能成为封箱的缝隙，例如接线盒和水管电线穿过孔洞，都要用防火泡沫封起。Great stuff除fire block外，还有pestblock用于外墙密封防虫。

外墙用7/16 OSBhttps://www.youtube.com/watch?v=HCh-joDKujY，底下用Z Bar Flashing或搭在termite shield上，注意接缝为1/8；OSB靠外一面有16/24"虚线帮助钉位。钉塑料布并用胶带封起接缝后，用Smartside 38 0.354 primed或Hardie Primed HZ10外墙板，前者是木质较轻要求离地至少6"以防湿气，以后可直接上acrylic latex色漆；后者1/4厚但是纤维水泥板比较抗水，重75磅，为此sill plate外缘留有3/4空，否则可钉1x2及drip edge作为托。暂定Hardie。窗户上端也要加Z-bar：https://www.youtube.com/watch?v=cipBbWEf1n4

内墙建议喷涂隔热泡沫密封-不用太厚因价格较贵；装好接线盒布好线后，再加隔热棉，最后钉石膏板。地板墙面 - 博客 | 文学城 (wenxuecity.com)

目前时兴窗户外无贴条，因此外墙板要锯的很精确。https://www.youtube.com/watch?v=M-MlVkQybjI 注意外墙面板是在Truess和窗门安装后，内石膏板是在水电布好后。

3. 屋顶和Truss：最初设想单坡屋顶12:2，因树多及采光定在南墙抬高，高处用2x4 DIY picture window，开孔45x24，窗扇44.5x23.5，玻璃42.5x21.5。但2x6x24'脱销，故仍用双坡屋顶。

预制或DIY truss桁架，较之rafter为轻，22'跨度的要25片@24"(37@16")，余下13'跨度的7片(10@16"): https://blog.wenxuecity.com/myblog/36867/202405/2255.html 安装前先在外侧钉好Hurricane Tie H1z铁片。第一片End Truss安装前，外墙暂用档木2x4防止其翻越；后续Truss可先钉好顶端的22.5"隔断2x4，注意隔断木要适合4'胶合板、OSB的接缝，在墙上就是防火隔断。安装时最好两人，将Truss搭在top plate上后用y杆将其转180度靠在外墙挡木或前一个Truss上，也许更好的是eye hook和带钉撑杆，就位后移开撑杆。facial board要比truss低0.5"才能使OSB装平。

这个房子的基准或第一片Truss是靠东边的13'与stud齐平，贴其右侧装第一片22' Truss，余下0.5"钉2x2 的dry wall beck(铜管和风管处不钉)，然后装其余13' Truss。接着是热泵的铜管就位而非其余Truss。铜管先标记两端的长度，中间段稍长可以弯稍短可以对角布管。割开隔热套，弯管后再复原。铜管是预充冷媒的QuickSet 30'不能缩短或加长，如果Truss都已安装再布管是不容易的。

屋顶Truss(https://www.stocktontruss.com)后，钉胶合板带铝膜一面朝下，然后四边/出风口周围/Valley=Criket处用GAF自粘膜即leak barrier，cap nail钉synthtic under layment，继之以title 24 shingle例如GAF Timberline HDZ。SIP材料是加厚的泡沫层加OSB，R30的厚5.5每平方尺约9刀。屋脊两边各开1"用GAF ridge 3(每尺18sqin需27尺)，Facial vent需7个22.5x3.25空间，这两者都按总面积1000sqft/300计算。Soffit就是屋檐下的平板为好看而已，老房子没有，DIY用胶合板留2-3/4长槽加Amazon的Continuous Soffit - 300。注意钉天花前，天棚上的电线水管都要铺好。

GAF shingle保修要求买三样，可以是leak barrier、underlayment、start shingle、ridge vent和12" cap chingle。让SJ HD把它送上屋顶。钉法见《屋顶与烟囱》，需安全绳。更新：Stoned coated metal roof每方尺1.3-1.4磅，是3-tab重量一半，寿命可达50年。Westlake的stone coated metal roof 不错，https://westlakeroyalroofing.com/product/4dbp9104000/ San Jose的报价https://westlakeroyalroofing.com/where-to-buy15sq $5250。而HD 3-tab是1.05/sqft，15sq只需$1575或30%，寿命一半即25年。Valley工艺上Tri-Ply。因材料例如underlayment和cold roof反射阳光，市面roof多保修25年labor50年材料。

4. Plumbing：https://codes.iccsafe.org/s/IRC2021P2/chapter-30-sanitary-drainage/IRC2021P2-Pt07-Ch30-SecP3005.1 Sanitary tee只能用于水平到垂直；2"以上的水平到水平必须用long turn；侧孔不能用于马桶，若不在高处1/3不能用于通风。

上水PEX，墙内避免接头，需用的话用不锈钢环；内墙外为push-in，密封圈寿命20年以上。下水由东往西约64尺，<=3"落差1/4"，>3"落差1/8"。下水在室内地面上用PVC其余用ABS是最佳选择，因为前者声音小后者不宜冻裂；若需两者胶合就不必了。马桶下水法兰有两种：3/4"通用的3"管套在里4"套在外；3"的外径与3"管相同，都是3.5"(顺便说1.5/2"的是2.25/2.75)，需要管古或即套圈。主管需为4寸，在预留sunken slab下直接出外墙，注意现有维修口不能用，需加大弯头；厨房下水可出墙外或贴内墙而非走外墙2x4内；烘干机出风/洗衣机下水/热泵冷凝水走墙内；特别说明热泵架在24"高台，台底5"为空走烘干机风管去浴缸底部。其余Vent可在attic集中出屋顶，需主管直径的一半，我会用3"。相关尺寸：冷热水离地20/24"，sink stop valve间距8"高约21"，马桶离中心线均6"高取22"以便用9"长管。主管3/4"再转1/2"，绕过通风管时两者均可偏移钻孔，lumber钻孔直径最大为40%，3/4"管可钻1"。洗衣机下水2"，P-trap离地6-18，其上18-30。tub安装高度24-30-78，淋浴48-78。

淋浴底座价200多起，暂定WOODBRIDGE SBR4832-1000L，已带标准下水器。似乎是为淋浴盘用的是receptor(另一种是gasket/liner塑料布用)，２"管插入其中，由上面加胶圈和螺母后拧紧Install a Shower Drain。浴缸暂定Kingston Brass 6032和Swiss Madison 4832，墙面可用Glue-Up PVC直接胶粘在蓝色mold guard石膏板上。若用水泥底板，可粘白瓷砖，云石板不防水；贴近浴缸处直接塞入3/4"PVC条，后面是L金属flashing，拆这胶条就可以换浴缸了。

浴缸下水器暂定SH-7103-A-02-02-1，自加管道为好，因为新浴缸不能用传统下水器。美产三段式则便于修换下水口，中段有外丝(常见适合两总口径，中心螺柱可卸)，用drain remover工具连接底座，上段是弹簧盖侧面有顶丝；国产下水器配管是拧在下水器上，P-trap另加。

美式浴缸和淋浴龙头，虽也可由前面换芯，但样式难看，外套/阀门座/阀芯常分开卖。建议国产前装式数显恒温的-见文末图右，冷热水间距都是15cm或取6"，1/2NPT-F缩在墙内约1cm要量好；注意PEX可能需转铜管母头，因为push in是可旋转的。

热水器：所有的tankless都有热水流量有限、水垢导致失效等毛病。拟用A.O. Smith 28-Gallon 尺寸D22x30，4.5KW(最好#6线50A) $394，侧面接水，放在厨房一角的24"橱柜中，溢水和放水均用软管直接出后墙。近浴缸一侧内墙打开，用作冷水总阀/冷热软管/接线盒和管线存贮。水桶缠上背包带以便拉出，拉出前脱开热水器软管拔出插头。

上水布管：冷水在房外加阀并分3/4-1/2，后者接室外龙头，前者去热水器。热水器出冷热水分两路，主管均为3/4由attic走。一路去洗衣房和主浴tub/坐便/面盆，另一路沿外墙依次下厨房/洗碗机，再次浴室双面盆/坐便/浴缸。上水钻孔7/8"，框架内走管没问题。

下水布管：主管需为4"，坐便可为3"，面盆下水器1.25"转管道1.5"，其余2"。下水需大弯头顺向，vent则小弯头逆向，vent集中在东西两处出房顶。国产浴缸有3.75"的支脚，可弯曲下水软管做P-trap。浴室2的双面盆可以走内框利用坐便的通风管接入坐便下水，这样有一小段是wet vent。

kitchen sink: https://outlet.kingstonbrass.com/collections/kitchen-sinks/products/kingston-brass-gkusf30209 高9"因此需要26-3/8"高的W30橱柜，好处是可以加在橱柜上，更换时台面不动。普通下装30"W的sink需要宽33"的橱柜。

laundry box, out door valve, heater house-进水口带阀门，show kit w/ valves, tub thermalstat valve, pex-1/2F, 1/2M-1/4F, 1/4M gauge, 1/4M quick connector，1/2管塞。Amazon Efield即国产艾菲尔管业的不错，最初是德国授权。PEX不用集中式歧管开关，以减少布管数目。主管3/4，为减少水压下降，远离热水器的浴室可单独由天棚拉3/4管。熱水器用ECO18(需2x40A breaker，用久后多因flow sensor失效不加热)，软管连接且冷水端带阀。如恐即时热水器温度不足放弃，用Rheem 40 Gal. 4.5KW径20.25高48.5，25A240V；Ariston不锈钢桶也可考虑。

厨房水池：HD的$199 Amazon$168，top mount的开口无须抛光。注意26x120的花岗岩板约280磅，下为点缀环氧胶的3/4胶合板。

补遗：因市里要求热水循环泵，增加了由最远龙头热水到泵的回水管，顺便加了恒温混水阀，这样可以热水器水温。见热水器软水器循环泵。其中上水通过4口歧管，2浴室歧管分别有维修口，如此墙内基本没有接头。

更新：主浴风扇和烘干机均由小Truss大Truss之间的侧墙出风，两者风管独立；浴室2风扇由淋浴后1尺宽墙上部出后墙，均不由屋顶出风。

5. 门窗：前门为12+36+12扇厚1.75，开口65x82，HD 561562要2953刀建议DIY。采光面积至少是地面的8%，离地高度对卧室是40"，厨房44"，浴室42-44"。4'6"宽上方是2x2x6，5'9"上是2x2x8。面对墙外篱笆的玻窗尽量高些。当下流行窗户外不贴边，这就要求外墙板切割够精确；里面窗台建议硬木原色。前门要考虑与前面的窗户齐平。名牌simonton/Milgard(Trinsic) https://www.youtube.com/watch?v=N8kmvHl0nzo?

6. 电力：3个方案：原住宅125A不动，ADU拉200A；ADU处拉320A，分一半给远主屋，因拉线距离短更容易；原住宅改拉320A，分一半给ADU。主次盘线由东侧走；若走原主屋地下室去西侧，树比较多。PG&E已禁止直接埋线，院内线只需city批准。院外给PG&E做，可能需spline box。管沟8x36"深2"砂3"PVC(3'大弯头)再填3/4"碎石1尺高，随即覆土；下水管比电线高至少12"；网线12"深。

更新：主房改400A，窗下空间35.25Wx58H，两屋间需线长240尺。Siemens MC3042B1400SC表盘价格较低30.26x39.56x7.51"，内有200A开关及30/42断路器槽，加QN2200RH 200A开关去ADU；与SD相比多了上方入线，比SCS少了手动旁路。

ADU 200A表盘考虑：SC3042M($339，位数30/42，后面出线仅2x2.5"，余为右侧或底下)；SC2040M($239，位数20/40，地下入线，墙内上端出线)已涨价；SO2040VP(经济型带几个断路器，只能上端入线，位数20/40，2023年是$229)。后两者15-20A断路器需用半宽的。

https://www.pge.com/pge_global/common/pdfs/services/building-and-renovation/greenbook-manual-online/058817.pdf 图2及其注2说明只能用ring type配电盘即表用铝环加锁。地埋入线的接头最低高度15.5"。Meter height is 66", or 48~72" general or 36~72" if in cabinet or indoor.

400A的还有Square D SU3040d400cn也是内置200A开关并可扩加第二开关，价格偏高。若另配断路器箱有Eaton324N 14.24Wx32Hx6.343D"价格$800不值，带400A开关的Milbank U6228-X-400-K3L价格可超过$8000！如果在原表处改双表箱(WP4212 $832)，或者MP42200 ring type， 29.44x43.41“ $655: https://www.edgesgroup.com/buy/product/meter-pack-meter-center/41947?text=MP42200 Siemens WP4212 9.00 x 28.79 x 30.63 $875 https://dale-electric.com/products/WP4212RJB 需另加开关盒。

注意仍用NEC 220-2准则，即200/400A表最大容量160/320A，这样对200A的，铜线用2/0和#4(地线)，铝线用4/0和1/0；对320A的，铜线用300 kcmi(350为佳350A)和1/0，铝线用350 kcmi和4/0(以上PG&E似乎不对，NEC是500和3/0 https://www.walrad.com/wp-content/uploads/2015/08/WALRAD-USA-LLC-Wire-Chart.pdf)。若铝线PG&E要求3"管：https://nassaunationalcable.com/blogs/blog/wiring-200-amp-service-wire-size-guide-and-things-to-know 我用3/0铜线每尺$4.25：https://nassaunationalcable.com/products/3-0-thhn-thwn-2-stranded-copper-building-wire? 每千米=3281尺0.2512欧，180尺160A压降2.2V。更好的方案是250kcmi XHWW-2铝线防护更好：$1.08 https://nassaunationalcable.com/products/250-mcm-xhhw-2-aluminum-cable-600v $1.11 https://www.wireandcableyourway.com/250-mcm-xhhw-2-aluminum-building-wire 建议3"管，横弯3'竖弯2'。

Truss上不能钻孔，可以将线塞入其角落再用木条挡住勿使移动。top plate线孔可以用防火胶如Fireblock136封住，所有可能形成烟囱效应的空间，例如1楼到2楼的水管、Eave下的水平空间，都要加至少3/4挡板，有些建筑的Stud之间也有水平2x，这些称为Fireblock。

Receptacle box的上沿是48或18"，拧螺丝前可用木工夹夹持，穿线孔3/4"高24"。

走线：估计有一些要由天花上走，例如电车充电线/烘干机/range。热水器线可走框内但在主浴门之上。厨房油烟机/微波炉走线上柜，岛的走线要靠sunken slab预留的槽。家庭影院的走线，是A/V接接收机柜走向墙壁屏幕悬挂处，包括电源，AV前端和多声道喇叭线，超低音可由柜内走，超低音箱位于西南角是机柜一部分朝下放音。左中右喇叭入墙(高音喇叭高度最好115CM)，环绕声则是再天花板上，均需木板加固再框架间加吸音棉，以便更换喇叭，其线用RG58即可。

6.1. HVAC和风扇 地热多加温度探头以防失效。MideaU型窗式空调噪音低，但在美国由于框架震动，考虑在地基里预埋两根铁水管，间距固定，顶部攻丝拧螺母作为台阶，外侧焊两个螺母以便固定斜撑，AC重力通过铁管下地基。如果用ductless可用Carrier/MrCool即国产的长条安装内机，2分区均装在great room天花板上稍近卧室门，斜着使得出风口偏向卧室。更新：确定用国产2ton 18seer热泵无需加热线圈，风管及多个出风口。

新标准需IAC=indoor air control[ASHRAE 62.2:4.1.1]，按公式 150.0-B 计算所需的总通风率：Qtot = 0.03Afloor + 7.5(Nbr + 1)=0.03*1000+7.5*4=60CFM，借用两个浴室排风扇。若HAVC可独立送风这些不是问题。

浴室风扇：1）不推荐。Panasonic FV-0510VSC1有安装架https://www.youtube.com/watch?v=5dKxv3b3DPI#t=13m27s 、湿度开关-关时为自动、CFM30-100可调，对1500sqft房可以置于40cfm 24小时开启，注意湿度开关是独立的2线需标为红色。装时先装滑轨在石膏板之前，再装接口铁板用2螺丝，最后嵌入主机再用2螺丝，但装石膏板后无法卸掉主机；若用于旧房，接口铁板和主机高度相同，需在石膏板下，为此滑轨可下垫1/2板，机箱可以拆卸。2）Broan CST80KW，80CFM 0.7Sone，9.25(加翼板)x10x5.75，可用翼板悬挂-不要拧死以便拆卸；也可折转翼板，拆2螺丝取下风机由侧面固定机壳。湿度和定时在开关上，传感效果有限，但不像松下那样多2根红线。侧面吸风故外盖上可DIY加LED灯。3）旧款Hampton Bay TY-50-A(HD) 50cfm缺导轨，0.5sone，开口9.5见方高8.26；新款1.0 sone电机固定用3螺丝，拆掉后侧面装好机壳再装电机。

风扇出风：厨房排风扇6-8"管直接出外墙加diffuser。浴室通过10x3-1/4 to 4 in. Stack Boot出屋檐下，屋檐下贴大片防潮板。code限制风扇管道不能超过14'。

8. 其它

车库深24'，东边宽21'8"待定，西边可用16'搭15x20木工房1'屋檐。

8.1 DIY前门：https://blog.wenxuecity.com/myblog/36867/202312/20041.html

8.2 隔热材料：拟购喷罐改善密封，喷薄层后再加隔热棉。窗户外缘加防水胶。天花板上最好是喷涂，预留全房排风扇，因此不能用散装米花。

8.3 橱柜

厨柜上下间隔需要18"-恰配上柜高42"，岛台走道至少36"。冰箱上吊柜用24"高24"深。粗开口36x70.6可适合Whirlpool 两款counter depth。

浴室柜台价格偏高。DIY的话，本地有真1/4胶合板 www.www.brucebauer.com

其它橱柜多半需要DIY，包括洗衣房吊柜搁架、入门后的衣帽橱柜、卧室closet和进门后的衣柜、家庭影院和学习角的桌柜。除closet外多为木色，但也可为白色(Kellymoore HLS4202 Frank Lloyd White)与原木色间调。无框架时可用3/4"胶合板封边喷漆，边条Woodworkers Source有卖；卧室进门处的无门挂衣柜可省去三面木板，stud加条固定挂衣钩即可。参考国内装修，卧室柜子可与床/桌统一设计，内墙也可挖空做无门搁板。见https://blog.wenxuecity.com/myblog/36867/202403/24241.html

浴室：马桶扶手高33-36，后面宽24-36，24宽的话放中心线左侧；侧面的宽42距离墙12。浴缸扶手：脚侧即龙头测宽24，长边宽24-48要求2根，第2根矮9"，头测宽12。我拟在马桶侧面斜装24，浴缸长边斜装48脚边较高。淋浴凳高17-19。https://www.access-board.gov/ada/guides/chapter-6-bathing-rooms/

8.4 Appliances

Dishwasher：Costco Whirpool WDTA50SAKZ $580(install/hual away), Sharp SDW6726MS内外不锈钢 $549
Refrigerator Counter depth: Costco Whirpool WRQA59CNKZ $1299 19.2cuft 35.75x28.38x69.5", https://www.americanfreight.com的更便宜，KitchenAid KRFC300ESS 36x30.5x70.13"
RangeHood: https://www.ebay.com/itm/354819339096 $190
Range: Samsung FEN300WX有一个电磁炉头，其它混合式的不大好找。
Cooktop: EW30CC55GS2 混合式但已停产，我有个旧的
Oven: 30" Built-In Single Wall Oven现在涨了好几倍。
Microwave: Pansonic NN-SC67NS 20.44x16.13x 12.38H $160, NN-SN755S 21.88x19.44x11.94 $190, NN-SN97HS 23.87x19.44x14 $220, Whirlpool WMH78019HZ 29.94x16x17.13H $730 即便第一款放上柜也会多出几寸。
Water heater：Bradford White最好。Ariston ARIER040C2X055N $1200不锈钢永久保证。HD Rheem 40gal电热水器439刀，UEF0.93(要求0.91)，FHR 51Gal。更新：A.O. Smith 28-Gallon的尺寸D22x30，2x4.5KW $394侧面接水，放在54"热泵主机下面。