财富密码

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投资理财的十年真经

(2009-09-25 14:18:55) 下一个

投资理财其实很简单, 就这么几件事。

1)每月按出而出,千万别按入为出。 年轻时只花该花的钱, 无论挣多少。

2)年轻多积累,45岁以后可以多享受。别买好车,特别是原始资本积累的时候。

3)长线投资,没什么比房产更好了。无论从税收,回报来看。一有余钱,就贷款四倍买房,慢慢积累。

4) 买房子麻烦,想省事的话,买了自住房后,多出的钱买股票吧。 优先次序是:Roth, 401K, 529K. 再有钱, 赌运气玩option, 长线买index,有内线消息玩个股。

5)房产高回报,要有大的leverage, 需要稳定的投资环境,夫妻感情不好,赶紧离,找个稳定的过日子。时间耽误不起。到四十岁再积累,太累。

6)年青时多贷款,愈多越好。需要永远保持贷款总额在你所有年现金流的三倍以上,切记切记。

7) 有小孩的, 买个term保险,sign个will. 千万别听任何其他的投资理财师的建议。

差不多就这7条, 有什么忘了,各位提醒一下。 开源吗,大家各显神通吧。 有技术的,开公司,数学好的,改金融,会来事的,作房产经纪。

什么都不会的,打工享受生活吧,按如上7条,十年后,你的日子绝对不差。

好多人都在问怎样能达到财务自由。

达到财务自由的秘密实际上非常简单:

1.花的要比挣的少。
2.将存下的钱去投资。
3.重复第1和第2步,直到达到财务自由。

有个网友说的好,看上去容易,贵在坚持。是的,秘密非常简单,贵在坚持!
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newcomer66 回复 悄悄话 Thanks
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