投资理财的十年真经

投资理财其实很简单， 就这么几件事。

1）每月按出而出，千万别按入为出。 年轻时只花该花的钱， 无论挣多少。

2）年轻多积累，45岁以后可以多享受。别买好车，特别是原始资本积累的时候。

3）长线投资，没什么比房产更好了。无论从税收，回报来看。一有余钱，就贷款四倍买房，慢慢积累。

4) 买房子麻烦，想省事的话，买了自住房后，多出的钱买股票吧。 优先次序是：Roth, 401K, 529K. 再有钱， 赌运气玩option, 长线买index，有内线消息玩个股。

5）房产高回报，要有大的leverage, 需要稳定的投资环境，夫妻感情不好，赶紧离，找个稳定的过日子。时间耽误不起。到四十岁再积累，太累。

6）年青时多贷款，愈多越好。需要永远保持贷款总额在你所有年现金流的三倍以上，切记切记。

7) 有小孩的， 买个term保险，sign个will. 千万别听任何其他的投资理财师的建议。

差不多就这7条， 有什么忘了，各位提醒一下。 开源吗，大家各显神通吧。 有技术的，开公司，数学好的，改金融，会来事的，作房产经纪。

什么都不会的，打工享受生活吧，按如上7条，十年后，你的日子绝对不差。

好多人都在问怎样能达到财务自由。

达到财务自由的秘密实际上非常简单：

1.花的要比挣的少。
2.将存下的钱去投资。
3.重复第１和第２步，直到达到财务自由。

有个网友说的好，看上去容易，贵在坚持。是的，秘密非常简单，贵在坚持！

[newcomer66]

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