这样的房客好不好

一对老年退休夫妇，男的76岁，女的64岁。两人Social Security 合起来 $3200。
（老头2700，老太500）。房租900。

两人已在我用的房租公司有过一年的租赁史 （别的owner 的房子）。Perfect History, Never Late.

两人都没事，天天呆在家。老头坐轮椅。老太照顾老头。家里总是干干净净。
房子会维持的很好。

问题是老头很可能活不长了。一旦老头过世了怎么办？1）有人在房子里过世会影响
房子的resale or rent. 2)老太一个人的SS income 就远远不够了。

坛子里的专家们有何意见？