德国超过一半的人拥有自己的住房

德国超过一半的人拥有自己的住房

35岁以下的人，不到十分之一的人拥有自己的住房

据德国经济研究所（IW）7月9日发布的一项分析报告，德国一半家庭的净资产超过10万欧元。2023年，德国所有家庭的资产中位数为10.31万欧元。

德国经济研究所（IW）的一项分析表明，2023年，德国所有家庭的资产中位数为10.31万欧元。这意味着一半家庭的资产高于这一水平，另一半低于这一水平。德国最富有的10%家庭拥有超过77.72万欧元的净资产。

该研究基于德意志银行对3985个家庭2023年的净资产状况进行的“私人家庭及其财务状况”调查。家庭净资产即总资产减去负债。总资产包括房地产、金融资产、贵重物品、车辆和商业资产（净值）。负债包括抵押贷款和消费贷款。

“谁拥有多少资产与年龄密切相关，”德国经济研究所的报告写道。与所有家庭10.31万欧元的资产中位数相比，35岁以下人群的家庭净资产中位数明显较低，为1.73万欧元。55至64岁人群的家庭净资产中位数最高，为24.11万欧元。德国经济研究所指出，“一个关键原因是：积累财富需要很长时间，通常需要整个职业生涯，”只有在退休后，资产才会再次逐渐减少：75岁及以上人群的平均资产仍为17.25万欧元。

该研究所强调：“拥有住房在财富积累中扮演着重要角色。” 35岁以下的人群中，不到十分之一的人拥有自己的住房，而55至64岁的人群中，超过一半的人拥有自己的住房。德国经济学院分配问题专家，报告撰写人之一的马克西米利安·斯托克豪森(Maximilian Stockhausen)表示，“如果政府希望促进私人财富积累，可以减轻劳动收入的负担，”他说， 如果劳动者能够从总收入中保留更多的净收入，将为其财富积累开辟更大的空间。

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2025年01月08日
美联储发布的统计显示，2023年底美国家庭净资产升至创纪录的156.2万亿美元，按1.3亿家庭计算，平均每户资产约120万美元。不过，根据美联储对2022年的家庭财务分析，如果按每户净资产中位数计算的话，每户为19.2万美元，也就是说有一半的家庭净资产在19.2万美元以下。