新时期下的＂土地改革＂

新时期下的＂土地改革＂

土地，历来就是民之本也。土地改革，历来就是财产重新分配的同义词也。

当前形式下，forecloseure似乎成为土改的热门。你可能认为foreclosure是绝好的deal，但是，最好的foreclosure的deal你拿不到。因为最好的deal显然在原房主和银行之间产生。如果能和原房主间达成deal，银行的损失会比较小。

所以，如果你里有房子的话，现在是绝好的时机进行＂二次购买＂。如果你觉得自己的房子underwater，那么，停止付贷款，和lender进行谈判。你可以做个CMA，决定下来它应有的价值，然后和lender谈判。

这实际上是个＂二次购买＂的过程。谈不成就foreclose，谈成就modify贷款，等于你以新价钱买下了房子，还不用付各种手续费。