买了房子来了老公 女人买房要趁早(图)

私房主角:朱小姝 城市电视高级市场策划经理

现在,婚前自己买套房在女性当中已越来越普遍
房子之于男人，曾经与衣服之于女人一样，成为增加个人魅力的重要指标，姐姐妹妹们哭着喊着把“只爱开发商，不嫁嫁无房汉”作为自己的座右铭，但现在，姐姐妹妹们终于明白过来了，爹有娘有，不如自己有，老公有还是隔着一双手，没结婚的妹妹们赶着买套房子期期盼桃花运，结了婚的姐姐们也想再买套房子作为自己释放心灵的自由空间，女人们旺盛的购房需求挡都挡不住，如果说男人买房的时候还理性地考虑一下下政策啊、宏观调控啊、性价比等等因素的话，女人买房的时候整个可以用头脑一热来形容，我听过很多女人买房子的故事，有因为喜欢楼盘名字的，有有因为喜欢小区里那尖尖的房顶的，感觉就像童话中的城堡，还有一个更离谱的，因为卖楼的那个小伙子长得比较帅，一激动就掏钱了。

　　买房故事

　　买了房子，来了老公

　　刚来广州的时候，我也和大多数“漂一代”一样租房子住，后来实在不堪忍受房东整日在我耳边唠唠叨叨、啰啰嗦嗦，催交房租催交水电费、管理费、上网费，还跟我谈人生的大道理什么的，于是决定自己买房，至少落得个耳根清净。

　　2004年的时候，广州的房价还不贵，我挑来挑去，把新家安在了珠江边的自由心岸 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)，这个小区小巧精致，户型方正，我挑中一套一房一厅的，总价也不高，我贷款20万，分20年还清，每个月才一千多一点，丝毫不影响生活质量。买了房子以后，我就交了桃花运，认识了我现在的老公，也很快结婚成家，解决人生大事。现在的房子贷款也还是由我来还，我老公则负责家里的其它开销，两个人既然在一起了，就不要分那么清楚。

　　我认为女人也不一定非要在结婚前买房，但买房子至少有一个好处，就是不必为了房子而去结婚，嫁一个自己并不爱的人。

　　买套自己的房，装修自己的味道

　　私房主角：张小姐

　　张小姐结婚的时候，和老公一起买了一套二手房，因为买房的钱大部分是老公出的，装修买家具的时候都由老公说了算。张小姐喜欢宜家那种清新现代的简约风格，老公却喜欢沉稳朴实的中式古典风格，张小姐喜欢布艺沙发，老公却喜欢真皮的，张小姐想把墙壁刷成彩色的，老公却坚持还是白色的好。虽然结婚的时候如期住进了新房，张小姐心里还是别别扭扭的，感觉跟住在租来的房子里没啥两样。

　　这两年，张小姐的收入逐渐提高，炒股也有了一些外快，就准备再以自己的名义单独买套小户型，完全按照自己的喜好来装修，想装成什么样就装成什么样，至于用途嘛，可以在这里看看书，写写东西，姐妹们一起聊天也不用再到处去找咖啡馆了。

　　供楼有压力，工作才有动力

　　私房主角：陈娇

　　今年二十七八岁，没有男朋友，也不太确定什么时候能结婚，“与其这样等待下去，还不如自己买一套房子，起码这样能给自己一些安定的感觉。”2008年初，广州房价开始松动，陈娇咬咬牙在黄石路买了一套两房单位，现在已经顺利住进去了。不过，之后最大的感觉是压力好大，辛辛苦苦几十年，一夜回到了解放前。

　　一个人供房和两个人供房的感觉是完全不一样的，陈娇告诉自己一定要好好工作，不能失业，最好能够再换一个好点的工作，然后有基础和条件去供房。

　　记者建议

　　女人要买什么样的房

　　1 市中心的，出行方便

　　女人身边并不经常会有护花使者的，月黑风高，一个人回家并不是一件特别好玩的事情，虽然现在有地铁直达番禺、南沙，但出了地铁口还要打摩托却让人不爽。即使自己开车也并不安全。

　　2 靠近大型商场，购物方便

　　十个女人十个爱逛街，相信姐姐妹妹们都有在商场里逛到晕头转向，忘记了今夕是何夕的经历，所以最好把家安在大型商场、购物中心的旁边，可以一直逛到商场关门为止。

　　3 有花有草有园林，浪漫方便

　　古有黛玉葬花，女人如花，也只有花儿能衬托出女人的娇艳，即使没有大面积的绿草地，也至少得阳光明媚，最好不要对着内环路、高架桥，到处是汽车尾气，内裤都没地方晾。

　　伤心故事

　　房子成了别人的“私房”

　　私房主角：丁小姐

　　丁小姐和郑先生是大学时的同学，恋爱谈了好多年，终于在两年前买下一套小复式，由于是男方家长出钱交的首期，房产证就写了男方一个人的名字，当时两个人感情正好，女方也没有太在意，后来装修买家具，女方也出了不少钱，虽然零零碎碎，但加起来也快够个首期了。丁小姐就觉得特别不舒服，硬是逼着郑先生立下一个字据，声明两个人分手后房子一定归女方所有。

　　没想到竟然一语成谶

　　两个人为了收楼、装修等小事情不停地吵架，最后不得不以分手为结局，双方都不肯放弃房子，但房产证上写的是男方的名字，两个人没有结婚也不能视为共同财产，当初立下的字据也并不能作为法律依据，丁小姐只好吃了这个哑巴亏。

　　律师说法

　　女人买房要趁早最好婚前就下手

　　肖曼丽（南方都市报公共事务组法律顾问）

　　女性买楼，要根据自己的经济状况、感情状态来处理房屋产权的关系，如果想真正拥有一套自己的私房，最好在婚前就趁早下手，这样在法律上可以比较容易地确定房屋产权归女方所有。取证方法有：买房程序由自己单方操办，包括房屋产权登记只有自己的名字，用自己的银行账号付款等。结婚后就比较麻烦了，即使全部由女方自己出钱，房产证上写女方一个人的名字，法院也会判定为共同财产。如果一定要规避，最好用父母的名义来购买。

　　很多现代家庭都实行婚后财产AA，但现行法律的原则就是婚后所得一般为夫妻共同财产，因为在中国社会，男性一般为经济支柱，丈夫赚钱通常比妻子多，从这个角度讲，也是维护妇女权益了。另外，婚姻法也有规定，如果一方有过错，离婚时另一方可以适当多分财产。这个也是从国情出发，保护妇女权益，因为男性有婚外情的几率比较高，容易有过错。可国情也是不断发展变化的，现在很多家庭都是女人赚钱比男人多，女人们希望能够出台一些新的法律来保护自己的劳动所得也是应该的，但这还需要一定的时间来完善。