一堆孩子的妈的博客
想起什么就写下来吧，不需讲究什么形式。
正文
美国大闹经济危机，许多大小企业、大小公司、大小商家一个接一个地倒闭，导致成千上万人一夜之间没了工作。没了工作就没了收入，没了收入就无法继续偿还房贷，于是，许许多多的人只好卖掉大房子搬进小房子，卖掉小房子搬进公寓房，如果连公寓房的房租都付不出的话，那就只能搬进政府的救济房了。
一时间，几乎每个住宅区的每条街上都能看到 “房屋出售” 的牌子，我家斜对面的那家门前就竖起了一块，没多久，他们搬走了，我不知道他们搬去了哪里；过了几天，又有一家人搬了进来，我也不知道他们从哪里搬来。
美国人历来没有忧患意识，寅吃卯粮，挣一个花两个，没有存钱的习惯，有钱没钱刷了卡再说，他们不认为欠钱过日子有什么不应该。你看他们过得挺潇洒，房前停着大游艇，房后一汪游泳池，但很可能他们的银行存款还不到一千块甚至有的还是个负数。一旦被解雇，若没有单位发放的那笔补偿金，许多人怕是连面包都吃不上几天。按月领取的失业救济金的数额毕竟是有限的，虽能解决吃穿问题，但要想靠它支付高利的房贷就不可能了，于是，不少失业的人尤其是夫妇双双都失业的，便不得不卖房搬家另寻栖身之处了。
在如此萧条的时期卖房子实在很亏，不但赚不到钱，弄不好还要赔钱，所以许多人不想卖房，但又交不出房贷，捱到最后，房子只能被银行没收了。在过去的一年里，大批被银行没收的房子纷纷上市，低于市场价格向外抛售，在去年我们回国的前两、三个月里达到到了高峰。仅我们住的这个小城市，那段时间每天都有几十座新上市的旧房，由于房子供大于求，致使房价滑到了过去十几年中的最低。于是，手里有点钱的、有条件贷款的、仍拥有一份稳定工作的，都在琢磨着买房，好像不买就亏了似的。上百万的房子降到了七、八十万，六、七十万的房子降到了四、五十万，那些十几、二十来万的房子不少竟跌到了十万以内，机不可失，时不再来，此时不买更待何时。
我一个开餐馆的朋友一口气买了好几座五、六万的小房子，虽谈不上高级或漂亮，但收拾一下租给低收入的家庭住住还是不错的。按那老板娘的话说就是：“ 横竖是个房子，总比买股票安全吧。” 我从来没碰过股票，甚至连钱都常常数错，可谓是个丝毫不会理财的人，但看那么多人都在买房，也动了贪心。那老板娘是个投资理财的高手，听她的准没错。把这想法跟老公一说，老公没意见。
于是，我们先在网上找，然后利用周末去看，那时上市的房子实在太多，一个周末能看好几个，都看花眼了。由于没有经验，胡乱砍价，把在国内地摊上练就的砍价本领都用上了，其结果当然是一无所获。紧接着又赶上孩子们放暑假，全家便浩浩荡荡回国度假去了，买房的想法与行动被暂时放在了一边。
从国内回来后，因为骨折养了一段时间的伤，也就没有再去想买房的事，可等伤愈能蹦达了之后，我又开始蠢蠢欲动了。于是，接着找、接着看。此时的房价已稍稍有所回升，银行没收来的房子投放市场的数量明显减少，从数月前的每天上市几十座到一周只有几座，问了做房地产经纪的朋友才知道，政府为了稳住房屋市场，不允许银行再像前一段时间那样将大批没收的房屋投放市场了，至于银行的损失，则由政府埋单。当然，那钱是从中国借来的，8000亿美元，这个数字已经是人孺皆知的事了。
几个月前，当你看中了一个房子后还可以还价，但现在却变成了加价，根据房子的品相，有的加五百，有的加两千，还有的加到八千甚至一两万的。当然，我说的是那种价位较低的房子。原本你可以从几个房子当中挑选一个，现在却变成一个房子多人在抢，谁加的钱多就归谁。有一次我们看中了一个房子，满心欢喜地想下单，不曾想这个房子已经接了24个单了，至于最高加价多少我们就不得而知了。即使这样，银行还是不放房，还在等待更高的出价。我们不是有钱人，不想扎堆儿玩这个游戏，只想凭运气，坚信房子和人是有缘份的，该是你的就是你的，不该是你的就不是你的。有了这样的心态，我们买房就从容多了，每当看中一个房子，照样下单，不加钱或只加一点点，然后不急不躁地等答复，每当经纪人打电话告诉我们：“房子没拿到，有人比你们出价更高。” 时，完全不失望或懊恼，大不了就买不成呗，啥了不起的事儿。就这样，下了单的好几个房子一个也没拿到手。
有一天，老公看中了一座老房，都快一百年了，估计里面都闹过鬼，银行要价四万四千九。房子大、院子大，但需要大修。老公手巧，喜欢折腾，装修房子是他的一大乐子，于是少加了一些钱下了单。就在银行接下单子通知我们准备签约的时候，我提出了放弃，原因是经纪人提醒我们房子太老，最好请人把地基加固一下，这个工程估计需要至少五千元。
这段时间我们看了不少银行没收的低价位房子，有些房子实在是惨不忍睹，看得出原房主被迫搬走时是多么的不情愿，一些人为了发泄心中的不满，肆意拿房子出气。“你银行不是撵我走吗？我就给你留下个烂房子，让你卖不出好价钱！” 好好的房子，墙上被涂得乱七八糟，有的把壁橱门砸个大洞，还有的故意把空调或炉子弄坏，更有甚者走时故意不冲马桶。
一时间，几乎每个住宅区的每条街上都能看到 “房屋出售” 的牌子，我家斜对面的那家门前就竖起了一块，没多久，他们搬走了，我不知道他们搬去了哪里；过了几天，又有一家人搬了进来，我也不知道他们从哪里搬来。
美国人历来没有忧患意识，寅吃卯粮，挣一个花两个，没有存钱的习惯，有钱没钱刷了卡再说，他们不认为欠钱过日子有什么不应该。你看他们过得挺潇洒，房前停着大游艇，房后一汪游泳池，但很可能他们的银行存款还不到一千块甚至有的还是个负数。一旦被解雇，若没有单位发放的那笔补偿金，许多人怕是连面包都吃不上几天。按月领取的失业救济金的数额毕竟是有限的，虽能解决吃穿问题，但要想靠它支付高利的房贷就不可能了，于是，不少失业的人尤其是夫妇双双都失业的，便不得不卖房搬家另寻栖身之处了。
在如此萧条的时期卖房子实在很亏，不但赚不到钱，弄不好还要赔钱，所以许多人不想卖房，但又交不出房贷，捱到最后，房子只能被银行没收了。在过去的一年里，大批被银行没收的房子纷纷上市，低于市场价格向外抛售，在去年我们回国的前两、三个月里达到到了高峰。仅我们住的这个小城市，那段时间每天都有几十座新上市的旧房，由于房子供大于求，致使房价滑到了过去十几年中的最低。于是，手里有点钱的、有条件贷款的、仍拥有一份稳定工作的，都在琢磨着买房，好像不买就亏了似的。上百万的房子降到了七、八十万，六、七十万的房子降到了四、五十万，那些十几、二十来万的房子不少竟跌到了十万以内，机不可失，时不再来，此时不买更待何时。
我一个开餐馆的朋友一口气买了好几座五、六万的小房子，虽谈不上高级或漂亮，但收拾一下租给低收入的家庭住住还是不错的。按那老板娘的话说就是：“ 横竖是个房子，总比买股票安全吧。” 我从来没碰过股票，甚至连钱都常常数错，可谓是个丝毫不会理财的人，但看那么多人都在买房，也动了贪心。那老板娘是个投资理财的高手，听她的准没错。把这想法跟老公一说，老公没意见。
于是，我们先在网上找，然后利用周末去看，那时上市的房子实在太多，一个周末能看好几个，都看花眼了。由于没有经验，胡乱砍价，把在国内地摊上练就的砍价本领都用上了，其结果当然是一无所获。紧接着又赶上孩子们放暑假，全家便浩浩荡荡回国度假去了，买房的想法与行动被暂时放在了一边。
从国内回来后，因为骨折养了一段时间的伤，也就没有再去想买房的事，可等伤愈能蹦达了之后，我又开始蠢蠢欲动了。于是，接着找、接着看。此时的房价已稍稍有所回升，银行没收来的房子投放市场的数量明显减少，从数月前的每天上市几十座到一周只有几座，问了做房地产经纪的朋友才知道，政府为了稳住房屋市场，不允许银行再像前一段时间那样将大批没收的房屋投放市场了，至于银行的损失，则由政府埋单。当然，那钱是从中国借来的，8000亿美元，这个数字已经是人孺皆知的事了。
几个月前，当你看中了一个房子后还可以还价，但现在却变成了加价，根据房子的品相，有的加五百，有的加两千，还有的加到八千甚至一两万的。当然，我说的是那种价位较低的房子。原本你可以从几个房子当中挑选一个，现在却变成一个房子多人在抢，谁加的钱多就归谁。有一次我们看中了一个房子，满心欢喜地想下单，不曾想这个房子已经接了24个单了，至于最高加价多少我们就不得而知了。即使这样，银行还是不放房，还在等待更高的出价。我们不是有钱人，不想扎堆儿玩这个游戏，只想凭运气，坚信房子和人是有缘份的，该是你的就是你的，不该是你的就不是你的。有了这样的心态，我们买房就从容多了，每当看中一个房子，照样下单，不加钱或只加一点点，然后不急不躁地等答复，每当经纪人打电话告诉我们：“房子没拿到，有人比你们出价更高。” 时，完全不失望或懊恼，大不了就买不成呗，啥了不起的事儿。就这样，下了单的好几个房子一个也没拿到手。
有一天，老公看中了一座老房，都快一百年了，估计里面都闹过鬼，银行要价四万四千九。房子大、院子大，但需要大修。老公手巧，喜欢折腾，装修房子是他的一大乐子，于是少加了一些钱下了单。就在银行接下单子通知我们准备签约的时候，我提出了放弃，原因是经纪人提醒我们房子太老，最好请人把地基加固一下，这个工程估计需要至少五千元。
（房子在老城区，样子还不错，就是太旧了。）
这段时间我们看了不少银行没收的低价位房子，有些房子实在是惨不忍睹，看得出原房主被迫搬走时是多么的不情愿，一些人为了发泄心中的不满，肆意拿房子出气。“你银行不是撵我走吗？我就给你留下个烂房子，让你卖不出好价钱！” 好好的房子，墙上被涂得乱七八糟，有的把壁橱门砸个大洞，还有的故意把空调或炉子弄坏，更有甚者走时故意不冲马桶。
就在我们有一搭没一搭地看房、下单的一天，经纪人又来电话了：“恭喜，你们下的 v 街的那座房子银行接单了。” 就这样，我们终于买下了这座与我们有缘的房子。多少钱？要价七万五，成交价七万八。
买旧房不能跟买新房比，新房买来就能住人，那些由房主自己出售的房子也大都清理得干干净净，拿到钥匙就能搬家。可这些被银行没收的老旧房子，不少被糟蹋得很不像样子，大都需要重新装修。我们很幸运，虽说房子是个50后，面积只有一千平英尺，三卧一厅，其中一间卧室还是车库改成的，但房子里外都新粉刷过，房瓦和地板也是新换的，洗碗机和炉灶比我家现在用的还新，看得出原房主没少在房子上出钱出力。看着品相尚好的房子，我们不禁对原房主生出了些许感激。
房子买下后，老公就开始忙活开了，每天下了班就去劳动，把后院那些杂草树木该修的修，该砍的砍，还把所有的壁橱里面都重新油漆了一遍。最大的工程就是率领两个儿子把那间车库改成的房间加了一个大窗户，使这间房间看起来更漂亮了。房子虽小，但院子很大，不像近年来盖的新房，都快把院子挤没了。希望我们未来的房客也是个喜欢养花种菜的人，能把这个大院 子好好利用起来。
（正好，门前树上的花开了，赶紧照下来。）
（还有一个不在墙壁里的壁炉，冬天生起火来一定很温馨。）
（客厅不大，但采光很好。）
（厨具橱、炉灶和洗碗机都是新的。）
（卫生间需要再清理一下就行了。）
（后院比我家后院还大，就是需要好好打理。还有一个杂物房。）
评论
多伦多知青
2010-03-18 12:28:10
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悄悄话
Good article, but I cannot see the pictures.
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