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侄女买房记

(2021-11-14 06:58:40) 下一个

侄女买房记

牛经沧海

11-14-2021

 

突然收到侄女的短信,说买房了,订金已经付了,十日之内交割。

 

侄女一家从六安老家去上海打工有二十年了吧?作为外来务工人员,这二十年十分不易。因为户籍限制,老大只能考民办大学。为了老二能在上海参加高考,前后花了七年时间考取药师资格。因为有个政策,允许持中级职称人员子女在当地参加高考。可是当你拿到资格的时候,才发现原来还有其它各种限制。为此我专门询问了一个在市府工作的老同学,才算搞明白没有那么容易的。无奈之下只好让老二从初三离开出生成长的城市返回原籍读书。到了高中从上海回六安读书就无法补齐课业的差距了。幸好去年老二考上一所二一一大学,一切付出都是值得的。

 

说回买房。外地人在上海一般不会轻易下手的。首先不知道是不是会一直呆下去。其次是贷款政策不同。最后当然是积蓄不够。遗憾的是,房价一路攀高。侄女所在青浦差不多从几千涨到五、六万一米。我记得在2014年还跟侄女讨论过这个话题,当时小套首付五、六十万。后来没有下手。

 

侄女每周工作六至七日,每天十六小时,打两份工。一晃又是八年,虽然存款增加了不少,但总也赶不上房价上涨。我说,你应该将你的积蓄拿些出来做投资(见https://blog.wenxuecity.com/myblog/30539/201506/15905.html。我还专门跟她讲过人生理财三个阶段。去年她总算下定决心,拿出一部分存款,跟我一起投进一个私募基金。因为她还是担心,我说如果你有急用,我替你赎回。

 

没有想到这么多年侄女没有下手买房,这回真的下决心了。私募基金动不了,我周一开盘立即卖股票筹资,周三安排打款到账,不误交割。我说房价才从六月峰值下跌,应该一时止不住的。侄女听了心中顿时凉了截。中介给她看了一个同区同等的成交记录。我一看就知道不对,因为六月正是峰值,从此下滑。好在住房属于刚需,也是没办法。不过,我的心中还真有几分不安,侄女是否就是那一拔忍了十年下不了手,跌了几个月就出手的最后的场外资金?房市是否真的要见顶了?

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评论
Dalidali 回复 悄悄话 青浦房价都这么高了?
大概2010年,我前面工作的公司,为了扩大,把东亚研发中心从市内搬到了青浦! 当年觉得那里不算贵! 现在这么贵!
Dalidali 回复 悄悄话 ”“”侄女每周工作六至七日,每天十六小时,打两份工。”“

这么勤劳的人,上帝保佑!
Dalidali 回复 悄悄话 户口制度的罪恶!
beijingcheng 回复 悄悄话 这才刚下跌,还会跌一段时间,至少等到明年吧。
穿越云端 回复 悄悄话 你可真是好叔叔,对国内的侄女的事还这么尽心尽力。但是为什么不再等等,反正都等了二十年了,房产税落地时,再看看房价吧,会有很多持有多套房的人卖房的。
上流Man 回复 悄悄话 老大你这也才筹了40万,房价482万呢,不够啊。看着国内的房价,没房的真发愁,因为时间不等人,不可能老等下去。
kind 回复 悄悄话 赞你对亲情的责任
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