比钱问题的弯弯绕

当今世界上有两大泡沫。中国的房市，美国的股市。不过两者程度还是有差别的。中国房市是十倍的泡沫。美国股市是一倍的泡沫。为社么这么说呢？

美国上中产的门槛，前百分之五的收入，户均是约十七万美金。按官方人为汇率是百万人民币以上。大部分老中都在这个门槛里面。

百万人民币的户年收入在中国是什么水平呢，估算是在千分之五以上。十万人民币的户年收入就足以进入前百分之五的水平。

十七万美金的户收入，大约可以支撑一栋五十万美金的单体住宅。官方汇率三百五十万人民币。可以在中国一线城市买半套普通公寓房。单体住宅从使用面积到院落小区等都碾压半套公寓房。起码有其五到十倍的实际使用价值。而年收入百万人民币的主，一般也都有两三套公寓，或者五六个半公寓。从总体使用价值而言，单体住宅和几套公寓差不多。从价格而言，差几倍甚至十几倍。后者会显得有钱得多。

问题在于，即便百万收入，也只能支撑三百万的房产，而不是三千万的房产。或者说，三百万的房产可以说是挣来的。三千万的房产就只能说漂来的。因为这些房产，不能敞开了卖，买了人民币也不能敞开了换成美元，更不能敞开了带走。这所谓三千万的财富，价格，只能在某中时候某种地方才有效。

所以财产的比较远不如收入的比较靠谱。即便收入也有很多不准确因素，比如主要消费品的价格差异，质量差异，服务差异，社会保障差异，等等。所以工薪阶层比较，老中还是完胜的。和大小老板比，或许力不从心。但是失落后悔那个，倒不如反思为什么干不过老印来得有实际意义。