千万别跟地产经纪说的事儿

我十几年前考过地产经纪，本意是自己买房方便，也想更多了解和学习北美地产知识！

我在北美包括加拿大和美国各有房产数套。这么多年也经历了看房，买房，抢房的各种经历，也看书，视频从各方面学习，真是活到老学到老！这不又有人总结了不要跟地产经纪说的几件事：否则你会为你说出的话花更多的钱买单。

不应该告诉房产中介的一些事儿

在跟地产经纪人看房的时候，千万别跟地产经纪说，你们非常着急买房，租的房子马上到期了，马上要找新的地方搬家，你可以跟中介说，我们不着急，合适就买，价格太高就继续租房。 有一个银行贷款经纪人告诉我们，千万别给地产经纪人透露你真实预算，可以回复一个范围，别回复精确值，比如您可以买100万的房子，您就说，大概6，70万左右； 别透露你们的关键时间点！孩子秋季上学时间啊、工作马上换到这里。看到心仪的房子别透露“势在必得”！即使真的很喜欢，也别表现出来，就跟看普通房子一样。我最初看一个银行房的时候，人山人海，车水马龙，一个白经纪老头还有他闺女带着看房人楼上楼下看房，我一个人独自默默的看房，最后我抢到，地大，将近1万sq，现在翻了好几倍。 5.不要跟地产经纪人说，这个房子我太喜欢了，我买了之后要这么改装，那么改装，就是别透露自己的计划。不要说出你对房子的改造、升级计划，要不然你会被拿住的！

祝您买房顺利！

 

[心的日志]

为什么要这么做呢？就是怕经纪人骗你？有必要吗？现在是卖方市场，你要买房子，也要看别人愿不愿意呢。

[花果山庄主]

有毛病

[zbcajason]

再加上一个，不要跟经济说话，也不要让经济看到你的脸和面部表情，有的经纪能通过他说的话你脸上的表情能判断出你是否喜欢，最好全程戴墨镜，也不要让经纪看到你的眼神。也不要跟经纪打电话或者发邮件，这样你的电话号码和邮件地址他们就会知道了。没法保护隐私。

[硅谷码工头]

自以为是自找麻烦

[光腚青蛙]

格局

[smithmaella]

这不就是谈判最基本的常识吗？

[有风景的房间]

这么防着 能做大吗

[southgate]

本来就不需要中介

[zhirui]

其实买卖房子的双方谈好价钱后直接到title company交易就行， 美国房地产经纪人的分提成做法是传统分蛋糕而已。

[Californian]

好的地产经纪人是最大满足客户需求，你不把需求真实的告诉人家，他怎么来最好的维护你的利益？不好的地产经纪人另论。

[京工人]

连预算都不告诉中介，中介怎么帮你设立搜房标准。

[hz82000]

那还要什么中介