湾区赶猪客－－超级生动的地主经验

在湾区只要法官判房主赢，法令就立即生效。
来源: Joseph758 于 2012-09-10 09:45:31

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我在过堂后赢，马上就拿着法官签字的判决书之类的东东（好像是，好几年了，记不太清），去当地巡警局子办理相关手续，当时交230刀，还拿到收据神马的。法官在堂上命令猪客鸟人们当周的周六前必须搬离，结果我次周一去了丫们还在里面，我立马电话警局，来了俩强壮警员，持枪进入，并令我呆在屋子外十来英尺处等待，他们不叫我先不能入内。

他们进入屋子后，正啃啮屁杀饼的几猪客非常吃惊，但仍装镇静，法警这时招呼我进入，问我：“Mr.Joe先生，你想给他们多少时间搬出？半小时还是一小时？”我答曰：“我只给他们十分钟！”警官先生一声吆喝，说你们都听见了，Joe先生要你们十分钟内搬出！这些王八蛋立即乱作一团，把所有东西从门窗丢出，大约二十分钟，这些家伙清空了单元，我不让他们留下一根线，但他们借口几个床垫得第二次过来拿，就放在屋外的楼梯下，载着满满一车家具细软走了，（但床垫他们再没过来运走，是我后来花钱让人拉走的），俩警员让我立即电召锁匠来，当下换完锁，他们才离开。

在警员在场是，男主猪客的姘头（他亲外甥女），还挑衅俺，冲俺说“shit"类词，我不理丫的，警察仅仅口头警告她，似乎无用，但在警察持枪在场监视的状态下，他们也没法只能疲于奔命地搬东西。丫们滚蛋后，我还继续发信到丫的新地址追讨欠租，当然目的不是真正要回钱（事实上也要不回），而是施加压力，使这些垃圾躲避我，而非我躲避他们。

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嘿嘿，这家猪客是俺买房时上个房主临时找来故意恶心俺的！
来源: Joseph758 于 2012-09-10 11:57:26
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丫是米国白人，04年次贷买房本想发，没想到亏卖，俺在过户期间过来看还是俩女学生，当时房主说这俩马上搬走，俺没经验也没反应，当时应该定下招新租客由我来面试，但旧房主故意找了这么一窝猪，和其它几家完全不同的。呵呵，就是这窝子，俺接手后才交了几个月房租，每次都腻腻歪歪迟交，分期交，还要俺半夜上门催，几乎恶心得俺得掖着把枪去了。

谁知一转过年，中年男猪对俺说：“We are not going to pay you from now on....”
“What?did I hear something wrong?"
"Nope, you are right, we are not going to pay the rent from now..."
"Why? what's happening?"
"'curse we don't have the money"
"So you mean you'r gonna move out pretty soon?"
"Nope, we are going to stay here FOREVER(此处加重语气）”
“Why？”
“No why, you stupid! 'curse you own me,this country own me, every body own me..."

Bla bla......这阵势，如果在国内，找人臭揍丫一顿，直接扔街上得了！在米国不成，只好自己想法解决，这样被逼无奈只好求助于法律手段。

结果是他们俩月没给房租，丫的押金我就不退还了，里外吃亏一个月多点房租和搬走他们的床垫费用及换锁费用，我把房间打扫干净，那年当月加一百租金立马出租出去。从此只招好租客，用我自己的阅历来遴选租客，无论小白领或青年学生，俺再没失手过。

地主这活实际很简单，就是得交学费，过几次关就好了。很简单不操心的工作，闲暇可以绘画操琴钓鱼爬山。。。日子非常开心豪无烦恼。