湾区理财 原创文集
富裕自己，造福他人。 让自己开心，让身边的每个人开心。
普通人家十年理财计划（第四年）
By Bayfamily
马克思说，无产阶级失去的只是锁链，得到是整个世界。这是理财到了第四年感受之一。通常人们只能看见自己拥有的。但是看不见自己未能拥有的。
这就是为什么很多人，总是觉得自己住的地方最好，不愿意动。 住在加州的认为加州最好，住在纽约的，认为自己在宇宙的中心。住在DC的认为，自己这里的潜力最好，政府在膨胀，就用机会多多。 住在IOWA的认为自己最安逸，用不着为房价烦恼。连住在明尼苏达的，都觉着自己生活在美国最好的州。
这让我想起一件事情，“为什么爱斯基摩人在北极”。 发现新大陆的，大家都在往南走，水草丰美。为啥有人会留在北极？因为人都有惰性。害怕失去手中拥有的，看不见自己未能得到的。爱斯基摩人看见手中的海豹，无法判断远方草原上是否有野牛。 即使有人传话过来，告诉他们有野牛，多得满地捡。 他们第一未必信，第二觉着自己的日子蛮好的，老婆孩子热炕头，有吃有喝，小康生活，何必去搞攀比，野牛再多，也吃不完啊。自己虽然是冰屋子，可是空气新鲜啊，东西又不会坏。草原上泥巴多，尘土大，每天疲于奔命，有啥好的。
这点对于工程师尤其严重，特别是高学历，高技能的工程师们。 英文叫technology myopia。拥有了一项手艺，过上小康生活，就不舍得放弃。 如同最好的剃头师傅一样，只能做重复性的工作，不能开连锁店。马云不会写程序，却能指挥写程序的。不是马云手下的程序员不如马云聪明。而是因为一旦拥有一项技能，就不舍得放弃。
当大家努力让自己的孩子爬藤校，当医生，当工程师，拥有一技之长，金字招牌在社会谋生的时候。 别忘了，这些技能同时对他也是有害的。 因为，舍得，舍得，有舍，才有得。技能越多，越无法放弃。
春节到了，说说今年的理财成果。今年继续过着无业游民的漂泊日子。 说起无业，当然是自嘲。 主要是时间继续完全有自己控制。何时工作，做什么工作，在哪里工作，都是自己定。 这样的日子一旦习惯了，很难在回到坐办公室打瞌睡的日子。投资方面嘛。和我原先预测的filtrating 理论一样。 弯曲好学区的房价开始放量下行。俺家美国的房子基本上过去10年的升值全部归零，从哪里来，到哪里去。 俺在美国的确混得够惨的，要工作没工作，过去10年投资升值几乎都归零。
中国的房子房价继续飙升。加上人民币升值，所以账面上很好看。以前存的401K去年也涨了不少。自己的公司被投资人追捧，市值涨了几倍。去年的现金流情况全面好转，乱七八糟挣了不少，到年底的时候，手上的现金有30万美元。 去年一年没有买房子。噼噼啪啪算了一下。 此消彼长，把realized和unrealized gain都算在一起。扣除全部债务，总资产一共是280万美元。当然这里面有很多经常在变化的价格，有些价格不好评估。保守算，大约是260万，往高里算，应该在300万左右。
账面上虽然不错。但是这里面有很多问题。一个问题就是中国占的比重太高。因为美国的房地产升值几乎全部被wipe out. 财富稀里糊涂地一下子都集中在中国。 另外一个问题，就是财富的不确定性更高。因为资产价格变动很大，特别是公司股票。 真正立刻可以变现的，估计在150万到200万之间。明年的计划是加强在美国的投入。特别是现金流比较好的房子的投入。不知不觉中，中国的一个房子卖了，就可以购买美国10个正现金流的房子。 所以今年计划开始动手，先期购房2-3间。争取到了明年这个时候，资产水平保持在300万左右，做到中美进一步平衡。
去年也有投资失败的例子。一个小项目上，公司破产，投入的几万块钱基本是血本无归。当然教训学了不少。明年再接再厉吧。 去年著书一本，不知道今年销量如何，无论怎样，也算是对人类精神文明有所贡献吧。
所有跟帖
• thanks for sharing! 体会慢慢侃。 -美西游子- ♀ (0 bytes) (59 reads) 01/22/2011 postreply 12:48:01
• 恕我直言,你就拨弄那点钱, 这等于事业成就感吗?严格讲,苹果/微软总裁不都工程师出身? -君子好财- ♂ (94 bytes) (1421 reads) 01/22/2011 postreply 12:58:16
• 没成就感。实话。信不信由你 -BayFamily- ♂ (34 bytes) (477 reads) 01/23/2011 postreply 01:30:07
• 顶！有哲理。 -392- ♀ (107 bytes) (587 reads) 01/22/2011 postreply 13:01:18
• 不过好像３百万美刀在上海买不到什么好房子。 -392- ♀ (19 bytes) (404 reads) 01/22/2011 postreply 13:03:11
• 正是 -君子好财- ♂ (0 bytes) (57 reads) 01/22/2011 postreply 13:12:21
• 普通人家啦. 有微波炉就不错啦 -BayFamily- ♂ (25 bytes) (264 reads) 01/23/2011 postreply 01:10:26
• you should have asked this question in 2008 :-) -美西游子- ♀ (54 bytes) (145 reads) 01/23/2011 postreply 10:47:07
• thanks for sharing. -cultuslake- ♂ (0 bytes) (48 reads) 01/22/2011 postreply 13:31:45
• 观点很有哲理，报道也实在，顶！不过有一个问题： -如山- ♂ (59 bytes) (1171 reads) 01/22/2011 postreply 13:51:31
• 牛, 绝对牛. 中国房市,涨涨涨,慧眼独具! -美西游子- ♀ (61 bytes) (147 reads) 01/23/2011 postreply 10:58:11
• 贝兄公司上市了？前年才成立不太可能，不过不吭声大家会以为默认了。 -MX2010- ♂ (0 bytes) (47 reads) 01/23/2011 postreply 20:51:31
• 投资岂止是不易, 简直是残酷！ 当然，贝版主很谦逊。 摘要如下： -美西游子- ♀ (746 bytes) (1133 reads) 01/22/2011 postreply 14:20:32
• 进, 还是退? 注意到, 贝班长把 -美西游子- ♀ (360 bytes) (307 reads) 01/23/2011 postreply 10:35:46
• 笔误 -BayFamily- ♂ (0 bytes) (86 reads) 01/23/2011 postreply 13:27:25
• so many rich people here. -noconfusion- ♂ (0 bytes) (54 reads) 01/22/2011 postreply 14:52:29
• ding!!!!! -jy101- ♂ (0 bytes) (32 reads) 01/22/2011 postreply 15:08:21
• sorry, but something smells fishy here -egghead1- ♂ (172 bytes) (627 reads) 01/22/2011 postreply 15:16:15
• 铜臭和鱼臭，反正都差不多 -BayFamily- ♂ (29 bytes) (175 reads) 01/23/2011 postreply 09:42:03
• 顶! 加油! -windlight- ♀ (55 bytes) (142 reads) 01/22/2011 postreply 16:09:06
• 很残酷。怎么美国10年的钱都没了。 -nutrition08- ♀ (0 bytes) (102 reads) 01/22/2011 postreply 17:21:45
• 升值部分。本金还在 -BayFamily- ♂ (0 bytes) (76 reads) 01/23/2011 postreply 01:11:59
• 我当时就说buy/hold SPY不会work，没说错吧？ -丁丁在美洲- ♂ (307 bytes) (699 reads) 01/22/2011 postreply 18:06:12
• 牛! "根据大势不断调整portfolio，要beat SP500不是什么难事" -392- ♀ (48 bytes) (250 reads) 01/22/2011 postreply 18:13:18
• 12 years straight since I started investing，但也没赚多少，也就几倍吧 -丁丁在美洲- ♂ (123 bytes) (486 reads) 01/22/2011 postreply 18:20:06
• 严重佩服. 不过过去12 年SPY500只长了~10%！！！！！！！！ -392- ♀ (108 bytes) (190 reads) 01/22/2011 postreply 20:29:47
• 完全同意， buy/hold 养肥了花街， -比花花还花- ♂ (28 bytes) (168 reads) 01/22/2011 postreply 19:06:12
• 三年学徒,两年帮坐,好不容易学会了开汽车... -va_landlord- ♂ (22 bytes) (651 reads) 01/22/2011 postreply 19:06:38
• 是这个道理。特别是名校 -BayFamily- ♂ (0 bytes) (96 reads) 01/23/2011 postreply 01:00:13
• DING! 多谢分享，很有启发。佩服 -hiccupbaby- ♀ (31 bytes) (145 reads) 01/22/2011 postreply 19:25:16
• 顶版主！谢谢分享。 -life_beautiful- ♀ (0 bytes) (29 reads) 01/22/2011 postreply 20:42:15
• 贝老板真是毁人不倦啊. 一方面告诉大家RMB要贬值, 中国房地产要崩盘, -喜狼狼- ♂ (34 bytes) (514 reads) 01/22/2011 postreply 21:29:08
• 兄弟啊。你看看我过去博客里的文章 -BayFamily- ♂ (45 bytes) (329 reads) 01/23/2011 postreply 09:43:26
• 我读了贝大师的文章后，２００７年５月在上海买了房子，当时一期均价 ６５００，现在 -bluelopez- ♀ (65 bytes) (467 reads) 01/23/2011 postreply 17:43:29
• 好文，尤其是例子举的贴切易懂。 -SunshineInCA- ♀ (63 bytes) (143 reads) 01/22/2011 postreply 21:45:22
• 对冲得不错, 这是成也萧何败也萧何的杀手锏. -zeeman- ♂ (43 bytes) (137 reads) 01/22/2011 postreply 23:38:09
• 坛子闹鬼。刚写完草 就自动发过来了 -BayFamily- ♂ (45 bytes) (306 reads) 01/23/2011 postreply 00:46:51
• 回复：坛子闹鬼。刚写完草 就自动发过来了 -urgenthelpneeded- ♂ (39 bytes) (123 reads) 01/23/2011 postreply 09:27:08
• 恩？ 估计是管理员干的 -BayFamily- ♂ (84 bytes) (133 reads) 01/23/2011 postreply 09:38:10
• 回复：恩？ 估计是管理员干的 -urgenthelpneeded- ♂ (50 bytes) (103 reads) 01/23/2011 postreply 09:59:58
• 这不是普通人家吧？:) -CirrusCloud- ♀ (0 bytes) (63 reads) 01/23/2011 postreply 16:42:26
• 顶贝班。公司是主攻哪方面的？十年一千万照这样速度肯定行。 -wonder1- ♀ (0 bytes) (46 reads) 01/23/2011 postreply 22:06:08
