读书笔记：如果自住房里的钱（equity）有2米，还能申请到助学金吗？

简单的答案是：可以，如果你的收入够低。

以下是读《Paying for College without Going broke》的读书笔记：

大部分公立大学考虑助学金时不算父母的自住房（出租房要算的），所以米房家长尽可放心大胆的申请助学金。而大部分私立大学都要将自住房的净值（equity）算入父母的总资产，10年前，这一条就基本上将湾区小黑屋里的孩子们统统拒之于助学金的门外。但是自从2004年以来，越来越多的私立大学 cap home value at 2.4 times the parent's total yearly income. 也就是说，如果父母那年的收入是5万，无论他们的自住房值多少米，学校只考虑 $120,000 的自住房资产。近年来，这个cap rate 有继续下降的趋势：2012年有28所 top universities cap home value at 1.2 times parents total yearly income. 5万收入，就只算6万的自住房资产啦，这对两岸高房价地区的中产家庭来说是非常好的消息。如果你的孩子有幸被私校录取，家长们也不用砸锅卖铁或卖房来供了。

[laoyangdelp]

回复 'xxq2001' 的评论 : 问题是，如果子女上大学时，父母都没有工作的话，即使有很多equity在房子里，也借不出 home line of credit 呀。所以我觉得以收入为本的计算方法不错。你女儿哪年上大学的？据说2012年也只有28所私校按照1.2倍收入的方法计算FEC，也许你女儿的学校不在里面。

[xxq2001]

各个学校有自己不同的计算公式。 我女儿上大学时，除了按照联邦的公式计算之外，还有本校的公式。 我记得家里自住房Equity的22%要记入学杂费的family contribution. 也就是说，如果父母没有现钱， 可以用equity做抵押贷款来交学费。