房子就是摇钱树

朋友十几年前慧眼识珠，在靠海边的一条街的街尾买了幢三层三家庭的投资房。海边这条街上，幢幢房子都是独立单家庭式的，惟独街尾的二家是出租房（单凭这点足以证明朋友的远见卓识）。朋友的房子是栋一百多年的老房子。外面看着很不起眼，里面也百业待兴，百处待修。当时好象记得朋友说是只花了16 万买的。搬进老房子之后，夫妇俩着实花了不少力气自己装修改动。从拆墙打洞换浴缸，到刷漆贴墙纸换门窗，没有他俩不干的。都说勤劳能致富，这可是我亲眼看见最勤劳的一例。朋友将一楼和三楼的二套装修好租了出去，自己就住在二楼一套三卧室里。几年过后因为工作关系朋友搬到外州去了，可房子却还留着。朋友说了，这房子就是一摇钱树，收来的房租扣去贷款和维修还有绰绰有余，房子本身还年年增值。朋友还住二楼的时候，我们从东到西，又从西到东的搬了二次家，回来买房子之前还有幸在朋友的摇钱树里的一楼住了三个月。

朋友搬走后听他们说房客倒还不错，没有拖欠房租的。只有一次听朋友抱怨，收到了动物保护机构寄来的$800帐单。原来是什么小动物跑到地下室出不来了，房客给Animal Control打了电话，帐单是那次拯救行动的花费。

有年夏天周末和另一朋友到海边转转，就转到朋友家的出租房来了。这是当时拍的纪念照。很珍贵啊！

前几年夏天朋友说要将这摇钱树卖了，他们打算在当地买更多更大的摇钱树。看朋友只计划在这儿呆几天卖房子。他们不急我都替他们急。就催促他们赶紧找个 realtor 吧。朋友说要自己先试试。我就想这摇钱树看来还得继续给他们摇钱了。没想到过了一天朋友说房子已经卖了，卖给了邻居。我听着就跟听天方夜谭似地。 话说那日朋友买来了卖房广告牌，刚要在路边插上，就看见邻居走了过来。邻居一看朋友要卖房子可是乐坏了。（据说这位邻居早就对这出租房耿耿于怀，也曾经给朋友打过电话要买下这房子。）当时这位老兄下午还要赶飞机出差，没时间磨噌，问了价钱，连价都不回，当即与朋友拍板成交。就这样 16 万的房子朋友广告还没来得及做，一转身就54 万卖掉了。这树还真摇钱!

一年过后有一次在小组同事的退休 Party 上与另一部门的同事聊天。不知不觉地聊到了海边的那条街。

他说他从小就是在那条街长大的，现在老哥还住那儿。他和老哥在那街上又合买了幢房子。

我说，够巧的啊，好几年前我也在那住过三个月，是朋友的房子，他们一年前把房子卖了。

老兄忙问房子是几号。我说 6 号。

世界上还就有这么巧的事哈。同事说这就是他和他老哥合起来买下的房子。现在房子已经翻修的差不多，给弄成了 condo ，已经开始卖了。他还说你若有兴趣啊我可以带你进去参观参观。真后悔当时没找时间让同事带去里面看看，现在房子早已换了主人。不过房子的外面我们到海边去的时候还特地去弯了一下。看着这栋百年老房给翻修成如今这焕然一新的模样，不得不佩服同事哥俩的眼力和能力。当然他们不是自己动手干的，但是脑子动的还是相当地有水平。三套 condo 每一套都在 50 万以上，总共价值 170 万。十一二年的光景这栋百年老房换了二个主人，房价翻了十倍。真是摇钱树啊！

这是房子刚翻修好时的照片。车道才铺好。三楼的小阁楼加大了不少，三楼还望得见海。

房子左侧

房子右侧

怎么样？看了之后能工巧匠们是不是也摩拳擦掌地想要试试了？