俺家的小本生意大老板（9）

并不是咱真心爱慕虚荣，可是，生意场上，确实很多人在意你穿什么衣服，开什么车，住什么房，这些看似只是表面的体面和排场，有时候也是你能否签下工程的通行证。

 

记得有次陪LG去见一个生意伙伴，告别时，LG拉开车门拿张名片给那位朋友，那位朋友扫了一眼我放在脚边的包包，微笑着对LG道：我太太也喜欢Prada。开车回家的路上，聊起这个话题，LG过去对几千刀的包包不以为然，那天终于知道，太太的包包也是他的面子，他对我说：回头你再去买俩用吧。

 

公司开业伊始，想申请半米的商业贷款，跑断了腿磨破了嘴，到最后，一分钱也没有拿到。到了2012年，自家住房升级换了大宅子，将近一米的贷款，轻松批准。搬家安顿下来没多久，LG看中了公司附近的一栋四千多平方英尺的正在挂牌销售的商业地产，以当时的财务状况，拿下那栋地理位置优越的商用房，简直就是天方夜谭。

 

LG当时考虑比较远，他说，公司虽然发展稳定，但毕竟是租赁的房子，若是有什么变化，屋主随时有收回房子的可能性，在公司附近置一栋自己的商用房产，这种有备无患的事情，会使得人心里踏实些。

 

接下来几个月，他就为了这个目标奔波忙碌着，他从来都相信，事在人为。住家房子，银行给出了两米的估价。然后是公司，那个时候，你若问公司到底价值多少，咱自己个儿心里一点谱也没有。银行里掌管信用评估的专员，用公司的年销售，还有库存报税费用等等各项数据，套个什么公式一算，你猜怎么着？

 

我和LG都被惊着了，竟然……竟然报出来超过千万的市值！按捺住忐忑激动的心跳，LG低声问银行：可以批给我一百万的商业贷款吗？就在自家住房过户整一年后，做梦般签下了那栋市值超过百万的商业房产。

 

用了不足三个月的时间，LG办妥了所有相关的批文，包括电，煤气，消防等等，并顺利找到租户，签订了十年的租赁合约，租金收入每月近万刀，基本与公司租房费持平，从另一方面来说，除去月供房贷和地税，每月都有不少的结余。

 

有几次，我问LG，咱们现在算有钱人吗？为什么欠银行的钱越来越多了？LG一向很轻松坦然，他说，既然银行愿意借钱给咱们，就是相信咱们有能力偿还，银行都不怕，你担哪儿门子的心？

 

[夜半精灵]

回复 'daidai2012' 的评论 : 谢谢美言鼓励！周末愉快！

[daidai2012]

有智慧，有胆，有量，有钱赚，祝好运常伴！

[夜半精灵]

回复 'AMYMINT' 的评论 : 谢谢美言！

[AMYMINT]

天道酬勤