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如果现在成立LLC, 可以把出租房以前的 passive losses carry over 吗？
(2016-10-05 14:01:50)
看到大家都成立LLC,有点心动，也想成立一个，我目前有5个出租房，到今年为止，都有passivelosses，不知道把个人名下的出租房转移到LLC之后，是否可以把这些losses带过去？ 先谢了 [阅读全文]
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这个房子是不是反弓煞？
(2016-07-04 19:20:07)

请问上面图中绿色的房子（372K那个）是不是反弓煞？这种房子不能买吗？ 我本来不信，但是有亲戚在国内遭遇事故，有点怕怕的。 我的offer刚刚被Accepted，还没有交deposit,也还没有做Inspection，如果反悔，应该可以取消，因为这个可以说是areainspection之一吧？ [阅读全文]
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房客这个月没有交房租，现在不辞而别，联系不上，怎么办？
(2016-05-18 21:00:47)
有一个比较烂的房客，月初就说房租延迟到15日交，以前也有一次，拖了半个月交了，但是没有交latefee，所以这次我也同意了。当时少了一个心眼，没有马上发“5-daypayorquit”notice。这是一个错误，按下不表。 但是，这次到时间没有交，发短信，不回，打电话不接。后来我用一个新号码打电话，她接了，但是说在上班忙，说下班再打给我，后来就再也渺无音讯了。 [阅读全文]
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请问我这种 Traffic Ticket (轻微撞尾）上法庭有胜算吗？
(2016-04-13 20:16:28)
前几天，遇到红绿灯，前面的车停下来了，我也停下来了，后来灯变绿了，前面的车启动了，我也跟着启动了。因为我要右转弯，我在最右边的一条Lane上，所以我先往左边方向看看有没有来车，虽然是没有必要的，但是是习惯性动作，这时候前面的车又突然停了，我由于注意力在看左边方向来车，没有马上看到前面的停车，撞上去了，追尾了。 我问前面车的司机为什么突然[阅读全文]
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个人对 ISO 及其 AMT 的理解---兼与 JULY07，worriedmom 和冬里的探讨
(2008-04-12 15:33:22)
今天潜心研究ISO及AMT，包括worriedmom推荐的文章，也读了july07和冬里的回贴，以及IRS的说明，大概知道了ISOandAMT这两个问题。
july07基本上是对的。了不起。佩服。
网上很多文章用credit，有误导。所谓的credit,其实就是costadjustment而已。
有个问题想跟july07验证一下，我觉得不需要用form8801,对吗?
我用了，其实也没有任何好处，credit是0.[阅读全文]
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如何转IRA帐户?
(2006-12-03 22:28:04)
我想把IRA从一个broker转到另外一个broker,IRA里面都是cash，所以我不想做directtransfer,否则要付$75的transferfee.
可是，第一个broker的distributionform里面只有两个选择可能适合我，
a.prematuredistribution,
b.RolloverfromIRAtoanemployeesponsoredretirementplan.
b.)好像不对，那么选a.)，行吗?
如果我选a.),在60天内把钱原封不动存入第二个broker,应该就行了吧?
有其它办法吗?
有什么taxco...[阅读全文]
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给那些有兴趣的， 关于十字路口闯红灯的照相说明
(2006-12-02 22:35:29)
Asmallperiodoftime,referredtoasagraceperiod,andapresetspeednecessarytoactivatethesystemareusuallyallowedinordertodifferentiatebetweenvehiclesattemptingtostoporturnrightonredandvehiclesthatclearlyarerunningtheredlight.Acommongraceperiodis3/10ofasecond(thoughaninternationalstandardof0.5secondsexists)andaminimumspeednecessarytoactivatethesystemrangesfrom15to20milesperhour.
Whenthesystemisactivate...[阅读全文]
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