新新地主发个幼稚的经验贴，大家别笑话哈，

本月23号第一次当上了地主婆，25号把出租牌子插到门口，然后分别在ZILLOW和CRAIGLIST上打出广告。25号当晚就有电话进来要求看房子，来源是开车路过看到院子里的出租牌子。
在CRAIG上面打的一条广告，刚放上去，当天晚上去看就沉到湖底了，一看就知道效果不佳，自己也懒，没有像有些大佬说的要每天不停的刷。在ZILLOW上的广告很管用，接到想要RENT的LEADS短短几天就好几个，但是属于是大海捞鱼那种，成功性有待继续证实。 院子里的出租牌子证实是最管用的。一般开车看到的，对当地的情况都非常了解，而且租的愿望是很明确和强烈的。一般联系上马上看房子，马上就做出决定。效率最高。
昨天收到一份APPLICATION，是一个学校的校长助理，单身女的，50多岁，有2只小狗，喜欢做YARD WORK，栽花种草，就是她了！
LEASE就准备从11/1开始！
当地主后得到的第一个感想：房子不要买在离自己太远的地方啊。 如果太远了，光是SHOW房子给人家看的时候都很麻烦啊。虽然我才SHOW了3次房子就租出去了，但是如果想着每次我要SHOW房子要开1个多小时 车的话，俺肯定觉得叫苦连天啊。

更多感想待续哈！LOL

[xueyuanlin]

单身女的，50多岁， negativ
有2只小狗 very negativ

[tony933]

Can't believe what she says, have to look at what she does!
Many more lessons to be learned...
Good luck!

[五味七色]

请记得，合同上要收两个月的按金，将来调整房租时候，也要补交按金部分。祝好运！

[Wuli98]

别高兴太早。 那人是谁，你可能还没有高清，一旦不付钱，你起诉要2个月才能赶走她。 特别是白人，往往更难缠。 多年前，我老婆把房租给一个白人女的，她其母的名字欠租约，结果不付款。你起诉，赢了发现，判决上的名字不对，再会去重新起诉，至少有5个月的房钱没有收到，还有起诉费，强制执行费等。