快乐的丁丁四海为家

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纽约房价会比旧金山便宜那么多?

(2007-01-16 21:46:25) 下一个
几篇文章都说纽约房子中间价不到50万,最近最有名的就是北京和纽约痛苦指数比较,里面提到纽约是45.3万,我不知道这个数据怎么来的,但是旧金山基本上是house,高层公寓非常少,纽约基本到处是公寓,而且大部分是采用共管的形式,即你只有使用权没有产权,这样的房子比非共管的价格便宜至少1 /3 ,但是不真实不可比,不看曼哈顿其他各区房子报纸上看到的都得60万以上,2房公寓即使在便宜的区很多都是40万,曼哈顿小小一个一室的就轻易过百万。真正除以使用面积应该比旧金山贵。Trump在中央公园边的房地产开发接近尾声,3房1厅得600多万,其它开发商一般的2房得200多万。那篇比较痛苦指数的说北京最高,但是你把两边的面积一比较应该还是纽约痛苦。
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