财经观察 2431:Tony, 拉过同了吧！

Tony先生，大新年的，先向你和你家里人问个好！

大家虽然是同业多年，可坦白说并没有交情，本来各做各的，见面点个头可以啦！今天为何写这封信给你呢？不得不啊！何必了？我不幸成为你在今年《机构投资者II 2013》Research评比拉票的牺牲品，你笔下的“蒸松糕”。

对于你的拉票文章，本人兴趣不大，本不会去理会，可因涉及到本人，还是有朋友传给我，故看了一下。虽对于其中的“人间有情，同情之手；晴天阴天雨天多有你”多少觉得恶心！对于一个有六辆车，包括三辆法拉利，年薪两百万美金的大分析师，“同情”“严冬”，这类的话也太侮辱人类智慧了吧？这是你个人的事情，我不多说！

可你在文章中对于本人还有其它人的“嘲讽”，“丑化”，这不太应该吧！大家在同一个市场上就业，看好，看淡，太正常了吧！猫有猫道，狗有狗道；你又何尝不是在08年和11年错的一塌糊涂！你的“死多头”风格反应在你作品上(sector call and top picks)，可以说“十年如一日，未尝一变”. 我看淡，又怎样啦！工作而已罢了！

你对于同业的“嘲讽”，只会反衬出你人品的“低劣”！别给人一副小人得志的模样！别这样，真的，虽然你比我红，我应该比你还是大几岁，赠你几句话：对同业多一分尊重；少一分嘲讽；对客户多一分真诚.

最后作为同业，提醒一下，你的文章太让我长见识啦！COGO一家每年销售一百多亿的公司竟列为全国大型发展商，比销售九百亿的恒大还牛；中建国际是地产商吗？最后牛倒全人类的是“一个行业上市公司只有三十家，你曾先生的top picks首选就有前后二十家”，你也太侮辱全人类吧！

这种“三观”尽毁，侮辱同业，低劣讨好客户的文章就少写点，也算是对Research行业的一个贡献！多点陪陪家里人吧，世界还是挺美好的！没那么多敌人！没人有空！

代我向你家里人问好！

拜拜！

松糕


Subject: 人间有情：DB需要您，请您伸出同情之手

亲爱的朋友， 

首先，祝您一个健康的，愉快的，充满爱的，赚得盘满钵满的2013年！

在社会一片歌舞昇平的背後，我们在投资银行里面正面对严冬，人间有情，请您伸出同情之手帮助我们。2013年度的II机构投资者券商投票活动刚刚开始了。如果您今年将会参与投票，也认为我们今年为您提供了满意的服务的话，请把您手中神圣的一票投给DB房地产团队，及分析师Tony Tsang和Jason Ching。我们非常非常需要您的支持！ 

我们团队所属的II界别是：
1）全亚州区研究－地产/房地产（All-Asia Research - Property/Real Estate）
2）全中国研究－地产/房地产（All-China Research - Property/Real Estate）
3）全亚州区研究－中国（All-Asia Research - China）


在2012年，马雅人所说的世界末日并没有到来，美国雷曼式的中国经济硬着陆最终也没有发生，其实我们离这些简直远得不能再远！我们认为，现在的中国房地产市场是自2007年来最好的，不单楼市成交量有强劲稳健的反弹，而且平均价格只有轻微温和的上升。 

从2012年年初到年底，我们一直维持对内房股的积极看法，特别是当它们都被别人唾弃，价值出现大折让的时候，我们主张强烈买入。从2011年年底开始到今年的第3季，我们不断地受到某些对我国房地产及内房股看法极淡的人的猛烈评击（如占苍老，蒸松糕，泥浆水，西柠研究等人），但我们始终对我国房地产及内房股不离不弃，一直看好，冒著敌人的炮火前进，终於等到百花齐放的今天！ 

为了您，我做到！ 

除了我们对个别股票的推介外，我们还有推出了一系列的"来看看"（Taking a look）报告，跟大家深入浅出地分析我国房地产市场的基本因素。

有您一直以来的支持，我们才能坚决维持对2012年的积极看法和抵挡他人的评击。除了我们长期看好的中海系一门四傑，华润置地，融创大放异彩，股价如坐白金升降机外，我们也是在今年的第4季时在巿场第一家首先把内房股中的中小型企业推介给大家。 

我们2012年的首选推介分别是： 

大型企业 
中国海外（COLI） 
中海宏洋（COGO） 
华润置地（CR Land） 
中国建筑（CSCI） 

中型企业 
绿城中国（Greentown） 
富力地产（R&F） 
方兴地产（Franshion） 

小型企业 
中渝置地（C C Land） 
融创中国（Sunac） 
远东环球（Far East Global） 
佳兆业（Kaisa） 
建业地产（Central China Real Estate） 
合景泰富（KWG） 
保利置业（Poly Property） 
五矿建设（Minmetals Land） 
越秀地产（Yuexiu）

我们建议沽售中国远洋（Sino Ocean）和仁恒置地（Yanlord），它们在2012年同样是落後於同业。

我们也在10月26日香港政府推出打击楼市的新措施後，建议从香港房地产板块转换到内房板块。

不止如此，我们在2012年还举办了超过100场的管理层反向路演，与管理层及专家午餐餐聚，电话会议，及在DB举办的会议期间举行大量的会议等等让投资者跟管理层互动的活动。

没有最好，只有更好！我们希望在过去的一年能够令您的投资组合有显着的增长，也多谢您一直以来对我们团队的支持。在2013年我们将会继续做到最好，晴天阴天雨天都守候在您旁边！

万分感激！
Tony/ Jason