财经观察之652 --- 加拿大房价持续上涨

在加拿大房价持续上涨的同时，近日传来官方发布的调查报告称，加国消费者信
心跌到了“九一一”以来的最低点，而最剧烈的下滑来自消费者对大项商品采购的意
愿，譬如房屋。

　　这种强烈的消费“信号”同时在金融业上得到反应。加拿大皇家银行（Ｒｏｙａ
ｌＢａｎｋ）和帝国商业银行（ＣＩＢＣ）本周宣布提高房屋贷款利率后，另外四家
主要金融服务公司昨日也宣布采取同样的措施。道明加拿大信托银行的房屋贷款利率
将提高零点二个百分点，提高最多的是帝国商业银行，幅度达到零点三个百分点。

　　业界人士用专业的眼光分析说，利率上涨反映出银行提供贷款的债券市场贷款成
本的提高。但一般消费者则期望，此举多少能抵制一下越来越让人无法承担的房价。

　　加拿大皇家地产公司（ＲｏｙａｌＬｅＰａｇｅＲｅａｌＥｓｔａｔｅＳｅｒｖ
ｉｃｅｓ）最新公布的调查报告显示，加拿大各大城市房屋价格一直在上涨。虽然市
场的待售房屋数量急剧增加，却并未影响房价持续上涨的趋势。

　　报告指出，典型的带凉台或走廊的平房（Ｂｕｎｇａｌｏｗ）全国平均价格比一
年前上涨了百分之七点四；标准二层房屋价格上涨百分之六点七。尤其是加拿大西部
，维多利亚地区房价涨幅最大。温哥华独立平房（ＤｅｔａｃｈｅｄＢｕｎｇａｌｏ
ｗ）价格上涨百分之八点八；标准两层独立屋（ＳｔａｎｄａｒｄＴｗｏ－Ｓｔｏｒ
ｅｙ）价格上涨百分之九点七，均价为五十二万九千五百加元。

　　房产公司今年初曾预测，今年房价将平均上涨百分之四点五，但由于银行利率涨
幅并未达预期，加上经济发展平稳，房价自然也大幅提高

来源：中新社