财经观察之582 --- 美国抵押贷款利率\日本居民金融资产

美国抵押贷款利率本周全面上升

 

来源：新华网

美国联邦住房抵押贷款公司１５日公布的全国调查报告显示，本周美国的抵押贷
款利率全面上升。

　　报告说，本周美国主要用于购房的３０年期抵押贷款固定利率全国平均水平从上
周的５．７１％升至５．７４％，为该种利率在连降４个星期后首次回升。

　　本周，美国主要用于抵押再融资的１５年期抵押贷款固定利率的平均水平从上星
期的５．３０％升至５．３２％，５年期浮动利率从５．２４％升至５．２６％，一
年期可调整利率从４．４５％微升至４．４６％。近来，这些利率均出现过不同程度
的下降。

　　目前美国的３０年期利率大致与一年前的水平相当，１５年期和一年期利率则略
高于一年前的水平。５年期利率情况则因从今年才开始被跟踪，因此无从比较。

　　近年来，美国的长期住房抵押贷款利率总体上在多年来的低水平徘徊

 

 

日本居民金融资产持有量创历史新高

日本中央银行日本银行１５日公布的调查数字显示，截至今年６月底，日本居民
持有的金融资产达到１４３３万亿日元（１１０日元约合１美元），比去年同期增长
０．７％。

　　这一数字创下自１９７９年开始这项调查以来的最高纪录，此前最高纪录是２０
０１年６月底创下的１４３２万亿日元。

　　调查报告显示，在日本家庭资产中增长显著的是个人国债和投资信托，分别达到
２３．９万亿和４０．９万亿日元，均创历史新高。而邮政储蓄明显下降，较最高值
减少了２０％。

　　日本银行认为，居民金融资产持有量增加主要是受到个人收入增长的推动。近年
来，日本就业市场形势逐步改善，居民收入持续增加，私人消费也处于稳定态势。

　　分析人士指出，居民持有的金融资产增加是日本经济恢复增长的又一迹象。目前
，日本经济已经连续３个月保持增长，许多公司也逐渐走出亏损局面重新恢复盈利