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大温的水上房屋
(2024-03-30 12:25:27)

FreeholdStrata永久占地的水上房屋，需缴管理费，但无停泊费。例如：新西敏QUEENSGATEMARINA，三角洲MarinaWesDel，LadnerCanoePassVillage等等码头的水上房屋皆属于永久占地。 其它Leaseholdnotprepaid-NonStrata租赁地的水上房屋，则需缴管理费、停泊费、租赁费，加起来相当贵。 大温的“船屋生活”怎一个惬意了得？
2014-02-27RealEstateWeekly “水上物业”花费清单表 停泊费[阅读全文]
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建屋捅穿地下水
(2024-03-29 10:49:16)

温西：7084BEECHWOODST
占地：62X185
估价：317万 2013年，上市成交价275万
2015年，9月建造豪宅捅穿地下水，每天溢出两百万升，直到2017年7月才完全堵住
温哥华市政府向屋主开出史上最贵千万罚单，上了电视报章头版新闻
该址现一片空地铺满石砾，黃金宝地，静静躺平 CityofVancouversuinghomeownerfor$10millionincostsfromburstaquifer
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温哥华房屋造价
(2024-03-28 22:24:27)

HowMuchDoesItCosttoBuildaHouseinBC
Itcostsbetween$1,455,000to$3,675,000tobuilda3,000sqfthouseinVancouverin2023. AltusGroup2022加拿大建筑成本报告：在大温地区，2021年建造标准的无地下室独立屋的成本从每平方英尺150元到每平方英尺275元不等。根据Altus的数据，对于大温地区的定制房屋，建造成本价格从每平方英尺450元到1,135元不等。 [阅读全文]
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温哥华一地三户
(2024-03-28 10:37:06)

温东二街，占地33X124，双拼与后巷屋，无管理费 3130前半拼，三层，3卧3卫，面积1200尺，2022年11月售出120万
3128后半拼，三层，3卧3卫，面积1300尺，2024年3月售出124万
3126后巷屋，两层，3卧2卫，面积900尺，2023年2月售出97万
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几家欢喜几家愁
(2024-03-27 05:49:50)

打从2016年祭出海外买家税，再推豪宅税空置税
集富豪万千宠爱于一身的温西大地豪宅，便黯然失宠
而这占地33X122的小地新屋，倒是令人刮目相看 温西：403W19THAVE
占地：33X122
屋龄：12年 2019年5月成交价：276万
2024年3月成交价：385万
5年增值109万，厉害！
温西：6112ADERASTREET
占地：76X192
屋龄：94年 2017年11月成交价：805万
2024年3月成交价[阅读全文]
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温哥华的后巷屋
(2024-03-26 06:02:31)

温东近年出现小块镇屋Townhouse，仅仅9个单元：
3栋双拼Duplex，3栋后巷屋CoachHouse
半双拼房屋面积1464尺，价格150万
后巷屋房屋面积1217尺，价格130万(管理费$221)
温东新独立屋动辄3米以上，1.3米的后巷屋算是亲民吧！
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低开竞价炒新闻
(2024-03-24 09:50:13)


估价259万，开价180万，开价低于估价79万
成交255万，加价75万炒成新闻，也是醉了！ 西温需修缮1952年旧屋急放盘
高于定价75.3万9天卖出星岛日报
我们在4场开放日中吸引了300多组人参观，我们收到了37个竞标报价，太疯狂了。
…该幢房屋于2月22日以179.9万放盘，3月1日以255.2万卖出，上市时间仅9天。 Housethatneedsworkgets37offers,sells$753,000overasking 论坛版 [阅读全文]
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大温百万俱乐部
(2024-03-24 07:48:51)

大温哥华房屋基准价 3米会员：温西、西温
2米会员：威斯勒、北温、本那比、列治文、满地宝
1米会员：温东、高贵林、Tsawwassen、新西敏、高贵林港、皮特草原、枫树岭… 温东与高贵林独立新屋都在2米3米以上，只是老房子拖后腿，屈就一下…
菲沙河谷房屋基准价 1粒米会员：阿伯斯福、兰里、米逊、三角洲、素里和白石
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百年古宅上天了
(2024-03-23 07:03:20)

温东：139E24THAVE
屋龄：112年，建于1912
占地：30X123
成交：$2,848,800 1999年售出34万，2009年大规模翻新，2018年以171万的价格售出，新屋主接手再次装修
夏天的庭院
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土地测量图 Survey
(2024-03-22 12:22:35)
下Offer前，可以要求卖家提供SurveyCertificate土地测量图
查看土地界限和占地內的RightofWay或Easement范围 加拿大房产交易须知的一些法律名词 SurveyCertificate:土地测量图。由卑诗省注册的土地测量员绘制并签署。土地测量图精确地标明了土地的界限以及建筑物的轮廓和位置。 RightofWay:这里的rightofway是指暂时进入某私人物业的权利，跟驾车时的路权有所不同。一些公众服务[阅读全文]
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