你的房子有没有能吸引买家愿意付更多钱的优点？对大多数人来说，房子是他们最重要的资产。但是很多时候只有在房子买卖的时候屋主才知道房子的价值。市场上有很多软件有估算房子价值的功能，他们使用成千上万的数据对房子的价值和价格进行估算。当中有一些数据有明显相关性的（如房屋状况），而有些则不那么明显。以下的条件都是平常不太引人注意但却影响你的[阅读全文]
刘君的博客
房产随谈
博文
(2018-02-16 13:40:46)
你的房子有没有能吸引买家愿意付更多钱的优点？对大多数人来说，房子是他们最重要的资产。但是很多时候只有在房子买卖的时候屋主才知道房子的价值。市场上有很多软件有估算房子价值的功能，他们使用成千上万的数据对房子的价值和价格进行估算。当中有一些数据有明显相关性的（如房屋状况），而有些则不那么明显。以下的条件都是平常不太引人注意但却影响你的[阅读全文]
(2018-02-10 14:29:01)
很多新房主或者新租客都有对房子装修或者改造的想法，希望自己的住所有家的感觉。浴室，厨房和卧室通常是大家最想装修和最常装修的三个地方。以下的建议把针对不同区域的装修预算控制在$10,000以内。
厨房
柜台面更换
磨损的厨房柜台程度很容易让厨房看起来陈旧。不妨直接联系当地的石材供应商，看看有没有价格低廉的货尾适合你的厨房。
橱柜喷漆
专[阅读全文]
(2018-02-09 16:22:43)
动作巨星BruceWillis要卖他纽约曼哈顿的豪宅。主演了第五元素，第六感和虎胆龙威系列的动作巨星BruceWillis两年前以1699万购入位于纽约最昂贵的地段上西城的Condo。Condo有6个卧室4.5个浴室，现在叫价1775万美元。这个房子始建于1913年，占地高达6000平尺，共有26个单元。这在曼哈顿这个寸金尺土的地方，可不是开玩笑的。距离中央公园仅150英尺，客厅和饭厅都带有超大窗户，在家[阅读全文]
(2018-02-03 15:01:52)
认识你的邻居无论你是跨省搬家还是跨区搬家，都不是一件容易的事。搬家不仅仅是代表着生活在新的社区，还有即将要和新的邻居相处。单刀直入的跟新邻居讲话可能有点奇怪，但是这是一个让你认识你的邻居会和尽快适应新社区最直接的途径。走出第一步大部分人都会觉得跟邻居自我介绍是一件困难的事。但其实邻居心里也有一样的疑惑，不知道什么时候跟你打招呼合适[阅读全文]
(2018-02-02 15:24:24)
父母在买房或者租房前总会考虑，“住在这里是不是能让小孩进入附近的好学校呢？”作为家长，你必须先要做一下功课！不应只关注数据在网上你可以看到EQAO的学习测试成绩报告和FraserInstitute发布的年度安省小学排行榜。正如买房一样，你不应该仅仅根据数字或者排行而选择一间学校。学习测试成绩报告包括了英文写作，英文阅读和数学，但是却没有提供关于艺术或[阅读全文]
(2018-01-22 13:47:19)
今年想买新房子？下面的5个技巧可以让你的财务状况保证在最佳状态。1暂缓跳槽计划工作经历和收入情况是贷款人在评估是否通过贷款申请的重要因素。一份新的工作对事业来说可能是一个进展。但如果你想在新的一年买房，贷款人会认为跳槽是一个警告信号，特别是对于那些转行的人。如果过去两年中，你的工作经历和收入是稳定的且没有待业中的记录，这会有助于贷款方[阅读全文]
(2018-01-20 14:55:10)
央行数据显示压力测试有着大影响加拿大央行表示，通过按揭贷款数据显示加拿大人更愿意付最少的首付。在2016年，18.04%的新建贷款中贷款与价值的比率高达95%。这绝对是在高利率房屋贷款中买家可以留下的最少首付了。同年，23%的新借款人的贷款和价值比率为80%。这也是在低利率房屋贷款中买家可以留下的最少首付。这两部份卖家占了借贷市场的40%份额。这对银行来说是个[阅读全文]
(2018-01-19 16:40:27)
简化日常生活的十种方法新的一年新的开始，怎么能让家里跟去年一样凌乱呢？家居整理的10个技巧，让你简而美地生活。1我又找不到了！家里有太多东西，让你没办法找到你需要的东西。衣柜里找不到某件衬衫，现在就要的工具不知道被放在家里的哪个角落了。想用时往往找不到，不需要时却能看见。整理起来其实不想想中容易。摆放工具的车房通常是家中最凌乱的地方之[阅读全文]
(2018-01-18 16:03:53)
市中心多大楼花Artists'Alley2期2018火热开售！ 位于多伦多市中心黄金地段（UniversityAve/DundasStW）的Artists‘Alley楼盘由三栋大楼组成，有1室，2室和3室单元合共约1100个单元可供选择，是一个集商业办公居住为一体的综合性豪华公寓。 -楼盘地理位置绝佳，临近金融区，Yonge/Duandas商贸圈，大学院校，休闲娱乐设施和公共服务设施一应俱全。 -百步之遥可至St.Patrict地铁[阅读全文]
(2018-01-14 14:45:16)
2017年的公寓销售经历了特殊的起伏。销售价格在4月份登顶，创下了历史高价，由于加息的大环境影响，公寓和整体房市随之一并下跌。总体来说，公寓的销售情况逆势上扬，售价比叫价高出9%，DOM则下降，平均天数为11天。多伦多房地产董事会主席TimSyrianos指出，2017年大多伦多地区房地产经纪商（REALTORS®）通过TREB的MLS®系统报告了92,394笔销售，与2016年的数据相比，总数下[阅读全文]
