海纳愚夫：交易的感觉
熟能生巧，勤能补拙，天下普遍适用之真理。
三年来，愚夫看过数千间房，见过数百个购房客，成交了数十栋房，经验就在这个过程中日积月累，感觉就在这个过程中逐渐形成。
经历多了，见得多了，什么案子的情况都会遇见。贷款不能批准，订金被没收，房子协议刚刚达成，买家就后悔，因此吃官司，凡此等等。
兵来将挡，水来土掩，见[阅读全文]
美国海纳地产投资有限公司（微信：1397154975）
利以义制，名以清修；静以修身，俭以养德。
博文
(2016-09-21 10:38:24)
(2016-09-15 18:50:51)
海纳愚夫：美达地产——美国房产代持问答
1、美达地产投资有限公司推出的美国地产代持是什么概念？
答：愚夫在工作中，经常遇见一些中国大陆客户朋友需要购买持有美国房产，但是苦于身份、签证等多种原因，不能够来美国开户、选购美国房产，于是，愚夫创立的美达地产推出了美国房产交易、代持、管理系列服务。希望能够为有这部分需求的朋友，提供称[阅读全文]
1、美达地产投资有限公司推出的美国地产代持是什么概念？
答：愚夫在工作中，经常遇见一些中国大陆客户朋友需要购买持有美国房产，但是苦于身份、签证等多种原因，不能够来美国开户、选购美国房产，于是，愚夫创立的美达地产推出了美国房产交易、代持、管理系列服务。希望能够为有这部分需求的朋友，提供称[阅读全文]
(2016-09-05 13:45:13)
海纳愚夫：一街之隔，天壤之别
在美国，只要说出您住在哪个城市，或在哪个城市置业，大致就能够明白您在美国社会所处的阶层，以及您的身价。
美国作为一个自由的资本主义社会，每个人凭着自己的本事与能力，上下其所，自由流动。
本事与能力的体现，最终还是落在金钱上。既直接，又现实，还简单。
您发达了，赚钱多了，就可以去富人区购屋置业，搬入[阅读全文]
在美国，只要说出您住在哪个城市，或在哪个城市置业，大致就能够明白您在美国社会所处的阶层，以及您的身价。
美国作为一个自由的资本主义社会，每个人凭着自己的本事与能力，上下其所，自由流动。
本事与能力的体现，最终还是落在金钱上。既直接，又现实，还简单。
您发达了，赚钱多了，就可以去富人区购屋置业，搬入[阅读全文]
(2016-08-28 10:02:38)
海纳愚夫：责任我们每一个人来到这个世界上，就离不开两个字：责任。首先，我们要对自己的生命负责。一个人如果不爱惜他的生命的话，不对生命负责，那么，他在这世界上可能转瞬即逝。他在这世界留下的，只能是给亲人的悲伤与痛苦。死亡本身是很简单的事，而活着比死亡更不容易。所以，对自己生命都没有责任感的人，活着又有什么意义呢？接着，我们长大成人，[阅读全文]
(2016-08-27 09:50:55)
海纳愚夫：向东、向东、再向东——洛杉矶华人置业之新格局
大洛杉矶地区分布五个县郡，华人置业主要在洛杉矶市中心东部一带。沿着十号与210号高速一直向东延伸，分布在数十个城市（City）。
从Downtown往东，紧邻华人老区，分布着以圣盖博市为商业中心的蒙特利公园市、阿罕布拉市、天普市、雅凯蒂亚市、圣马力诺市、柔斯密市、艾尔蒙地市。
而华人老区[阅读全文]
大洛杉矶地区分布五个县郡，华人置业主要在洛杉矶市中心东部一带。沿着十号与210号高速一直向东延伸，分布在数十个城市（City）。
从Downtown往东，紧邻华人老区，分布着以圣盖博市为商业中心的蒙特利公园市、阿罕布拉市、天普市、雅凯蒂亚市、圣马力诺市、柔斯密市、艾尔蒙地市。
而华人老区[阅读全文]
(2016-08-25 17:33:06)
从专业角度看宝强美国买房被忽悠了吗？文：海纳愚夫王宝强马蓉2013年12月在洛杉矶十大城市之一——帕萨迪纳（Pasadena），购买独立屋一栋，房屋占地面积14510平方英尺，建筑面积2300平方英尺。房子四个卧室，三个卫生间，三厅一厨，两车位车库，前后院，带游泳池，1958年建造。房子在13年9月12日上市，上市价格125万美金，最后成交价格120万美金，屋主降价五万美金。[阅读全文]
(2016-07-10 09:46:26)
一百一十五、王伯当感觉自己的地产生意将要开张了，几个月的努力将会有所回报。他把圣马力诺当前所有的上市房屋都搜索了出来，特别关注了200万到300万美金之间的几栋房子，查阅了它们的历史交易记录，当前评估价格，以及最近一年来同类房源的交易情况。做好这些基础准备工作后，王伯当接下来，将预约卖方经纪人，进入这些房子现场参观，他等待刘施洋的下一步安[阅读全文]
(2016-07-06 08:59:33)
一百一十三、与刘施洋一家人分别后，王伯当与黄媛媛回到办公室，王伯当为黄媛媛沏上了一杯咖啡，并添加了牛奶与糖。“对刘先生一家人印象怎么样？”王伯当微笑道。“感觉挺豪的，他的太太及女儿真漂亮，气质也真好。”“觉得他土豪吗？”“接触太短，不敢妄下评判，但是，他们一家人修养都还不错。不像很多大陆刚来的有钱人，不可一世的样[阅读全文]
(2016-07-03 08:17:27)
一百一十一、因为时差的关系，刘施洋与太太凌晨四点多就醒了，他们一直躺着床上，等到七点洗漱完毕后，叫上宝贝女儿一起到餐厅吃完早餐。回到酒店，与国内公司助理交流后，没有什么事情需要他处理。眼看接近洛杉矶当地时间上午10点，他们来到酒店大厅，王伯当与黄媛媛已经将车停在了酒店门口。王伯当与黄媛媛下车，伯当向刘施洋一家人微笑道：“这是我女朋[阅读全文]
(2016-06-28 08:24:08)
一百零九、这是一家位于Valley大道与阿尔蒙蒂市，中西合璧的快餐，有各种各样的食物，每人消费不到十美金。由于价格公道，消费低廉，菜品丰富，因此吸引了各个族裔的人群在此消费，常常人满为患，需要排队等候就餐。黄媛媛与王伯当几乎同时抵达餐馆门口，他们相视一笑，牵手走了进去。此时餐馆空位已经为数不多，在服务生的引导下，他们找了一个空位坐了下来。&l[阅读全文]
