老朽
来自北京
博文
(2020-08-22 10:56:56)
1，什么是股票？股票是妓女。
换手率高的是名妓，李师师、苏小小、陈圆圆乃千古名妓，沉鱼落雁闭月羞花，回眸一笑百魅丛生。相对于现在的热门亚麻，FB、Tesla。换手率低是垃圾股，就像是沾手甩不掉的烂货，人老珠黄不说，婊子不怕被狗上，很可能患有梅毒淋病艾滋，千万要小心，图一时爽快，弄不好一命呜呼，像我手里washingtonmutual就死了个球的。
2，什么是股民[阅读全文]
(2020-08-14 08:03:55)
以加州为例，别的地方要参考当地的规则。
先要从收押金说起，押金的上线是一倍于房租，带家具，冰箱等不是固定在房子上的用具可以两倍，一千的房租可以收两千到三千押金。如果想避免以后的问题，租约要签好，比如我的租约有这样的条文,
saidsecuritydepositshallbeheldinterest-freebylandlordduringthetermofthelease.
收多少押金合适一般根据信用分数来定，信用分数低的就多收，[阅读全文]
(2020-08-04 11:42:42)
房地产有很强的地域性，适合甲地的可能完全不适合乙地。为了避免飞砖砸过来，我还是要再次强调，目光短浅，只看到加州甚至只是南加州。能力更有限，只经营周边的一亩三分地，橙县，orangecounty。
新冠疫情还在进行中，目前仍然看不到曙光。疫情对许多行业冲击巨大，对房地产业同样有影响，这就是许多人在揣测会不会崩盘。房地产有周期性，水满则溢，月盈则亏，[阅读全文]
(2020-07-03 00:50:37)
按说没有资格谈自己一亩三分地以外的事情，但LasVegas拉斯维加斯去过几十次，算是比较了解吧。
从大面上说，因为疫情，多数地区和行业都受影响。维加斯是旅游城市，受影响巨大。疫情一旦好转，维加斯会率先恢复，美国人生性不能在家老老实实待着。坐邮轮、以及长途飞行还是有很多人心有余悸。自驾自助游会先一步蠢蠢欲动，坛子上的虎哥不就已经按捺不住，顶风[阅读全文]
(2020-06-27 00:07:07)
2018年秋天的行程中有两星期坐邮轮环绕日本，提前在东京皇家汐留酒店住了几天，加上来回美国路程，刚好三星期。三星期里遇到两次台风，邮轮被迫改道，环绕日本没有完成，北海道被放弃。以后从陆地上自助游设法再去，或者再坐一次环日本邮轮。 世界上没有几个国家能称的上安全的旅游大国，日本算是一个。拿新加坡，摩纳哥等鼻屎大小的地方比较安全性没有[阅读全文]
(2020-06-19 03:22:06)
先声明一下，我这点邮轮知识和经历，只能糊弄一下初级阶段，或者说只坐过几次邮轮者，欢迎老邮条们围观指正补充。 天外有天，在一次公主邮轮princess上举办评比，有人坐过135次不同公司的邮轮，以每次最少7天一班船计算，相当于好几年连续在海上生活。另一次在大洋洲Oceania邮轮上和一对来自温哥华的夫妇吃饭，他们光这家豪华邮轮就坐过22次，所有六条船都坐[阅读全文]
(2020-06-11 00:48:21)
原一篇内容分成两篇。 邮轮轶事四，阳光加勒比 加勒比海邮轮市场是世界上第一大邮轮市场，占了总市场份额的一半，全年运营，旺季长达半年之久。秋江水暖谁先知?正是邮轮汇聚时。从九月底开始，几乎所有大的邮轮公司都汇集在这里抢食大饼，不管是主流邮轮还是豪华邮轮。今年因为疫情关系，恐怕要等到圣诞节新年期间邮轮市场才可能热络起来。正因为选[阅读全文]
(2020-06-05 00:43:03)
老朽游记忆江南中，最忆是杭州
杭州西湖的美景美食让二老快快乐乐，欢欢喜喜，饱食终日，无所用心。离开美国前电话闲聊时老爹特别提起过太祖的行宫也在西湖边上，有两处，其中之一是刘庄。啥意思?说话听声锣鼓听音，明摆着给我上眼药。已经在华侨饭店住了两天，打一枪换个地方，退房拎着行李就走，二老跟在后面。在酒店门口挥手要出租车，学着小时候[阅读全文]
(2020-06-04 01:15:47)
最不喜欢的就是预测市场，预测有点像赌博。但做生意大的方向要搞清楚，总不能逆向而行。马后炮谁都会，那些坐在办公室的白面书生，电脑打开，把各种资料一凑，然后天花乱坠，纸上谈兵，说的有鼻子有眼。房地产注重的是实战，书本上的东西基本不起作用。有关房地产投资理财的理论书籍我一本也没有读过，买个破房子拿来出租这点破事难道还能描绘出风花雪月的动[阅读全文]
(2020-05-29 00:07:32)
老朽游记忆江南上，往事旧曾谙 我弟弟清晨在机场兴高采烈接到我，吃早点时分进团结湖家门，老妈弄茶水递毛巾一阵瞎忙，老爹跟在我屁股后面笑逐颜开虚寒问暖。稍微安顿下来后，去家门口"金鼎轩"饮早茶，要它一大桌。拿着美元换成人民币好使，就像是腰里别个死耗子，貌似打猎的、屎壳郎趴城门假充大铆钉。老爹可怜兮兮的跟我说，我和你妈[阅读全文]
