博文
(2010-08-27 16:12:05)
有个房子，广告了一个月了，还没有租出去。四间房，3。5个卫生间，租金1499。今天有个人来看房，我准备下降100元了。
来人是个黑人女子，长的很干净，有个女儿，是physicaltherapist，工资7万2。我觉得她不需要这么大的房子，但是她就是要，还特别喜欢，立马就要，给了一个月的押金1500元，也不讨价还价，以及工资单，税单，等等。我一高兴，就说，youaresosweet，结果[阅读全文]
(2010-08-18 06:26:35)
从去年开始买房，一共买了十多个了，开始做收租地主，梦想是有朝一日，能积累100套，就很心满意足了。
前不久，看到本地有地主协会的活动，就报名去参加了，协会有80多个地主，掌控本地出租房三万五千多，平均一个地主有400多套。为了多学习，交流，申请membership,结果他们只给我associatemembership，他们的规定，要有50套以上，才能成为正式的membership。
原来做个[阅读全文]
(2010-08-17 06:45:56)
Ihavearentalhomeinthefloodzone.Thefloodinsurancecostsnearly$2000ayearbecauseheavyfloodthisyear.
IfIdon\'tbuythefloodinsurance,canIstillrentitout?Ifanydamagescausedbyfloodtothetenants,whatkindofliabilityIhave?CanIgetawaybytheleaseagreement?
Thanksforyourhelp[阅读全文]
IfIdon\'tbuythefloodinsurance,canIstillrentitout?Ifanydamagescausedbyfloodtothetenants,whatkindofliabilityIhave?CanIgetawaybytheleaseagreement?
Thanksforyourhelp[阅读全文]
(2010-08-12 13:38:20)
申请贷款被拒绝，申请费用和appraisal费用能否要回来？
我本来买的一个投资房，现金买的，没有出租，为了申请贷款，我就自己住进去了，贷款公司是个外地小公司，叫oxfordlanding，是在bankrate.com网上找的，他一开始就收了我申请费和appraisal费用，现在appraisal已经做完，网上广告说closingcost1499，可是最后的closingcost是9100。我置疑他们，oxford说怀疑我不是自主房，不符合FHAloan[阅读全文]
我本来买的一个投资房，现金买的，没有出租，为了申请贷款，我就自己住进去了，贷款公司是个外地小公司，叫oxfordlanding，是在bankrate.com网上找的，他一开始就收了我申请费和appraisal费用，现在appraisal已经做完，网上广告说closingcost1499，可是最后的closingcost是9100。我置疑他们，oxford说怀疑我不是自主房，不符合FHAloan[阅读全文]
(2010-08-12 10:37:50)
去年以来，头脑一热，买了十余投资房，听说这里高手云集，特来讨教学习，请教各位资深大佬，你们是用什么软件来管理的。
QuickenRentalPropertyManager
MicrosoftMoneyforbusiness
Excel
手写记录
全在脑袋里面管理
othermethods,pleasespecify
谢谢[阅读全文]
QuickenRentalPropertyManager
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Excel
手写记录
全在脑袋里面管理
othermethods,pleasespecify
谢谢[阅读全文]
