博文
(2010-03-06 08:08:40)
9AMSetup+10AMRegistrationAndGamesareunderway=灌水开始
婚姻是围城的话有人讲过了。其实围城一词很具欺骗性,给人一种很假的安全感。婚姻是什么?是个木桶而已。所有婚姻涉及到的种种都是围着俩人的木板。婚姻的牢固性取决于最短的那块。
这样看来,整个社会就是高矮不齐的桶和一些散兵游勇们组成。
大多数的桶木条比较长坚固耐用。少数桶不结实,破了或者要破了。[阅读全文]
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这个月新加了个好区的房子出租,突然发现纯现金流达到了月工资税后的一个新的百分比。兴冲冲地电话告知。人家却慢悠悠的说“不觉得这正说明你的工资很低吗?”
唉。。。。。。。。。。
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(2010-02-06 20:27:59)
又一次,下了好大的雪
又一次,想起了给你讲过的故事
故事很简单,邻居中不少亚洲人,平时都讲英语。下大雪,是能让我分辨出他们来自哪个地方的好机会。
瞧,这家小俩口有说有笑地并肩铲雪。不用问,这是大陆来的。
这一家只有先生一个人除雪,但窗棂分明映出了个娇小的身影。答案:宠爱娇妻的台湾老公
最好分辨的是太太一个人铲雪,大男子主义的[阅读全文]
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(2010-01-31 08:06:24)
刚收到的海报照。孩子们兴奋地和她叽叽喳喳的视频。
然后扭头问我,那个男人是谁?不是咱家人啊?
http://cmbchina.allyes.com/gangqinds2010/index.html
这个活动是从08年开始的,海报照没换过[阅读全文]
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(2009-11-07 08:16:44)
这个星期美联储宣布保持利率不变是大家都意料中的。在欧洲有的国家已经开始升利率的时候,美国人为的将利率控制在历史低位除了对本国房地产的担心是否还有别的用意?我们看看前几年,2000-2004房地产拉升期.当时供人们贷款的钱都是出自美国银行吗?当时有个国家也是零利率的政策,而且维持了好几年。有报道说很多美国财团都从那里拿到没什么成本的钱,转到美国来[阅读全文]
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(2009-11-07 08:11:51)
这个星期美联储宣布保持利率不变是大家都意料中的。在欧洲有的国家已经开始升利率的时候,美国人为的将利率控制在历史低位除了对本国房地产的担心是否还有别的用意?我们看看前几年,2000-2004房地产拉升期.当时供人们贷款的钱都是出自美国银行吗?当时有个国家也是零利率的政策,而且维持了好几年。有报道说很多美国财团都从那里拿到没什么成本的钱,转到美国来[阅读全文]
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(2009-10-31 20:35:58)
看到白菜房这个提法就摇头,觉的还不够庸俗。在我看用校花来形容投资房比较恰当。不仅有百里挑一的感觉,而且还体现出了一把追求。
追校花凭的就是条件和八仙过海的手段。
去年,一个朋友买下了好几个投资房,我用几顿饭套出了成功秘诀:分别申请和集中过户。打的就是个时间差。
不过这种做法在去年和年初条件具备的环境下可以成功。现在就难了。而且[阅读全文]
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华为从我们这里接连拿了几个合同,会议室,餐厅和楼道里碰到中国人的概率也随着增加不少。
第一概念是他们都很年轻,20多岁但有些经历,在非洲中东什么的呆过几年的不少。很有自豪感。
前一段法国空难死了个华为人。记得和我聊天的几个人异口同声的说这不稀奇,华为人现在环球飞做项目。碰到空难是不幸但正常。我无语。
工作中接触到华为人,对工作有责[阅读全文]
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(2009-10-18 19:24:26)
今天Redskins的球打得再窝囊不过了,中场后大家干脆聊起房子来了。
大家都觉得政府的8000块Credit对房市推动不少。有人提到至少要给从海外回来的大兵们延长这个优惠。有些道理。
VA地铁延长到机场,一路上大兴土木。沿线的RestonHerndon是大家抢破产房的首选地。
MD这里也不甘示弱,ICC上的几个立交初具规模。听说郡政府还要在270上建轻轨或Bus专线。Germantown将成为一[阅读全文]
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(2009-10-12 18:27:23)
投资就是折腾,说白了就是让手里的钱流动起来去追求利益最大化。
买投资房出租是一种比较稳妥的折腾。不用太多时间管理+现金流+等日后地产升值
如果你有时间有精力有折腾的劲,那么出租房加上Flipping就更好了。
这是我刚回的一个贴“在好区似乎更适合Flipping.用20万投资加上几个月的周期带回哪怕只有2万的纯利。就相当于出租3年的净收入。而且能回收弹药重复[阅读全文]
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