引子：
傲坛卧虎藏龙，高人云集。希望投资高手们能指正小文。
小臭鼬说了：
“你有10万，投资退休基金，升10%，你净资产11万，赚1万（10%）
10万投资于50万的房（两成首期），升10%，房值55万，卖房还银行余贷40万手上剩15万，你净资产15万，赚5万（50%）.这就是杠杆的作用”
这买房投资的杠杆的作用看上去似乎挺明了。但是，这个例子过于简单，其中忽略了许[阅读全文]
Jack叔叔的小屋
怀念有闲的日子
博文
(2007-02-09 19:11:53)
引子：
傲坛卧虎藏龙，高人云集。希望投资高手们能指正小文。
小臭鼬说了：
“你有10万，投资退休基金，升10%，你净资产11万，赚1万（10%）
10万投资于50万的房（两成首期），升10%，房值55万，卖房还银行余贷40万手上剩15万，你净资产15万，赚5万（50%）.这就是杠杆的作用”
这买房投资的杠杆的作用看上去似乎挺明了。但是，这个例子过于简单，其中忽略了许[阅读全文]
(2007-02-06 17:49:23)
IAMSORRYTOWRITETHISINENGLISH.BYDOINGIT,ICANTYPEFASTER.
Howtochooseandbuyahouseisaverybigquestion.Itinvolvesalotofhomeworkandresearch.Ihavedoneabithomeworkrecentlyandfoundsomewebsiteuseful.Iamheretoshareitwithyouguysandhopetogetsomeusefulfeedbacks.
Thereareafewquestionsweneedtoaskourselvesbeforewestartlooking.
1.HowmuchcanIafford–Thisvaryfrompersontoperson.Forexample,youmaybethefirstho...[阅读全文]
(2007-02-04 02:21:37)
到手了，房子终于到手了。咱们也该出手了。。。老婆利利索索作出了预算。我了，也没歇着。查报纸，查黄页，查网站。一下子shortlist四家建造商。接着我们就一家一家的跑。看人家的展示房，计划的室内装璜，讨教建过房的朋友。。。时间过得还真快！一个多月之后四家的报价都出来了。其中三家贵的离谱。剩下的一家是一个熟人介绍的。价格还行，可是我心里面犯嘀咕[阅读全文]
(2007-02-03 21:08:09)
去年五月俺相中了一房。3房，不过是木板的。这房看着不起眼，但是建在一高坡上，可以远眺MountainDandenong。另外还有一挺大的花园。最最最最最最最主要的是，前面的房主还作了个三层楼的计划。一楼是车库，二楼是起居室，三楼是卧室。CityCouncil居然给批了。咱的新房子就叫‘烟雨楼’吧。”下面是几张花园里的照片。回家的路上，我眯这眼和老婆说：“等咱把房子盖好了[阅读全文]
(2007-02-03 17:52:56)
我领完结婚证时,外面下雨了,老公看着天说:多少妹妹流下的伤心泪啊[阅读全文]
(2007-02-03 17:42:57)
C&Pfromelsewhere
我今天第一次做鸭子，现在把难忘经历告诉大家！！
人家说：“像我这长相的男人不应该做鸭子的。”
我长的不是很帅，身高也没什么优势，脸上没什么沧桑感，没有成熟男人的气质，更不是让女人一看到就有安全感的男人。不过我想，既然女人可以做鸡，男人为什么不可以做鸭子呢？！并不是没钱我才去做鸭子的，我只是想体验一下不一样[阅读全文]
我今天第一次做鸭子，现在把难忘经历告诉大家！！
人家说：“像我这长相的男人不应该做鸭子的。”
我长的不是很帅，身高也没什么优势，脸上没什么沧桑感，没有成熟男人的气质，更不是让女人一看到就有安全感的男人。不过我想，既然女人可以做鸡，男人为什么不可以做鸭子呢？！并不是没钱我才去做鸭子的，我只是想体验一下不一样[阅读全文]
(2007-01-29 20:47:15)
C&PFromElsewhere
丁俊晖和沙利文都是我灰常灰常灰常灰常灰常灰常灰常灰常灰常灰常喜欢和崇拜的球员。写书的我只有喜欢和欣赏的，完全没有崇拜可言。而他们都是天才，我热爱一切天才。如果让我发现写东西的天才，我会不遗自己微力将他托起，但话说回来，天才是不用别人托的，都他妈从天而降的，而蠢材怎么扶都是歪的。
丁最后输了，有个球迷一直在背后骂他[阅读全文]
丁俊晖和沙利文都是我灰常灰常灰常灰常灰常灰常灰常灰常灰常灰常喜欢和崇拜的球员。写书的我只有喜欢和欣赏的，完全没有崇拜可言。而他们都是天才，我热爱一切天才。如果让我发现写东西的天才，我会不遗自己微力将他托起，但话说回来，天才是不用别人托的，都他妈从天而降的，而蠢材怎么扶都是歪的。
丁最后输了，有个球迷一直在背后骂他[阅读全文]
(2007-01-29 20:34:49)
(2007-01-29 20:11:09)
一只烟就可以把我收买。一杯酒就可以把我出卖。戒烟。其实戒烟这事是一件特简单的事。像我，就戒了二十多次了。大多数时候，我抽烟都是装。在街上抽烟被警察逮到，要罚款五十元。我没五十的，于是拿张一百的，警察说找不开。没办法。我：不用找了，你也来一根吧。路遇某女，我把电话交给她，美女不解：干什么呀？我：打个电话告诉你妈，就说今晚你不回家了。#&[阅读全文]
(2007-01-29 20:09:23)
我身在江湖,江湖却没有关于我的传说!
走别人的路,让别人无路可走!
三过女厕所而不入！
我,论智商,10个脑筋急转弯马上能答对8个;论学识,10岁时,我已经读了8年的书;论文才,10分钟内,我可以口述一篇美文,照录下来,最多改8个字,就可以拿去发表;论记忆力,10个电话号码只报一遍我就能记住8个;论耐力,上午10点钟的尿,我可以坚持到第二天晚上8点才撤......
没什么事不要找[阅读全文]
走别人的路,让别人无路可走!
三过女厕所而不入！
我,论智商,10个脑筋急转弯马上能答对8个;论学识,10岁时,我已经读了8年的书;论文才,10分钟内,我可以口述一篇美文,照录下来,最多改8个字,就可以拿去发表;论记忆力,10个电话号码只报一遍我就能记住8个;论耐力,上午10点钟的尿,我可以坚持到第二天晚上8点才撤......
没什么事不要找[阅读全文]
