怀着我的梦想

许多年前,怀着我的梦想,从中国到日本,许多年后怀着我的梦想,从日本到加拿大。我爱温哥华,这里将是我永远的家!
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http://www.wenxuecity.com/news/2019/06/17/8418850.html孩子生在了高智商家庭里,是多麽的幸运。高晓松的“晓说”终结篇,让我失落了一阵子,一个知识广泛,见解特别的普及类节目,远远比无聊的鸡汤让人受益,谢谢高晓松,世界上有你这样的才子真好。Zoe生长在了你那里,是她的幸福,从你看着女儿长大的故事里,又给了许多父母以启发。孩子看着父母的背影长大,父母在做什[阅读全文]
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老朋友Andew,澳洲出生的加拿大人,他太太Julie加拿大人,今年1月签字离婚了,离婚官司打了18个月,花了40万律师费,最后arbitration协议离婚,女方只要现金,掳走3.3米现金。 男方是第二次被离婚瘦身,20年前,前前妻外遇,离婚时两个孩子很小,Andrew几乎净身出户,因为在西方,外遇不是过失,离婚时没有对过失方惩罚一说,孩子利益第一,女方带着孩子,分财产不会吃亏的[阅读全文]
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今年2月在温哥华downtown的一个condo换租客,租金从$2300提高到$2700,自以为租房市场依然是地主居高临下,大幅涨租的市场,所以挑剔租客,要求他们提前搬走,自以为能再多租到$300/月,结果,陷入难堪境地。 从7月30号上市出租,在过去的20天里,价格从$3000-2900-2850-2790-2700,至今一共稀稀拉拉的来了6个人看房,一组墨西哥人,一组印度人,其余全是韩国人,都是学生类,3-4个[阅读全文]
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现在温哥华的房子市场站在了十字路口,往上,还是往下,喊房子还在涨的中文信息,多是地产经纪的忽悠,我问我的朋友,mortgagebroker,她说,我最近都失业了,没生意可做,几个月了,只有零星几个买condo给孩子上学住的。她去年的mortgagecommission收入有80几万。2016年,有个朋友看别人买耗子挣钱快,也手痒,多次打电话问我,该不该买,我说我不买,太贵了,算不过来帐,2[阅读全文]
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2018年止,世界经济经历了从低谷到膨胀的10年,从今年开始,有可能是经济大变动的开始,对自己的房产投资,做个小总结,再过10年回头看,或许有点意义。 2002年1月落地加拿大,2002年买了第一个自住房,2005年初开始投资第一个房产,至今13年,不长也不短,反思自己的成功与缺失(拜托好运,没有过失败赔钱的经历),先从缺失开始说。 2005年的第一个投资房,跟朋友[阅读全文]
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(2018-01-13 09:40:55)
前几天,他带全家来温哥华旅游,顺便了解中国资金对温哥华的房子市场影响,下午我和女儿做他全家的导游,花了3个小时,转游温哥华,Richmond,他的两个可爱的女儿,快乐罗杰斯,小蜜蜂罗杰斯,标准的普通话,像播音员,字正腔圆[惊讶],难得有机会面对面请教大师。 问答如下: 1)今后2-3年,你怎么看利率?回答:利率进入上升期,市场会面临一次崩溃,长期看,[阅读全文]
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(2017-12-14 15:05:18)
今年10月,女儿在网上还有朋友介绍的银行到处找mortgage的银行,很快得到PNC(圣地亚哥分行)的回应,3.75%,贷款80%,上线110万,是所有银行里deal最好的,而且拿到了预批mortgageletter,保证3-4周能批下贷款,我们信以为真,开始找房,先用现金bidoffer,把成交日定在35天后。 因为我在美国买房贷不了款,这些年买房都是付现金,所以对银行的贷款要求不清楚,女儿也是第一次买[阅读全文]
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(2017-11-02 17:22:24)
当地主多年,一直在买投资房,最近,因为帮助女儿买自住房,第一次经历高房价的血雨腥风,切肤之痛。 10月,女儿搬到了西雅图,初步了解之后,把买房的location定在西雅图downtown的北面,因为那里是许多在downtown上班的白领和Google,亚马逊,FacebookIT人喜欢聚集的地方,房价暴涨之风从今年初刮到了那里。 一开始就准备好了,不验屋,不贷款,30天内close,现金offer,因[阅读全文]
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我的一个出租house,fence25年了,歪的快倒了,需要换新的,要了报价,$11500,5个邻居,全是老白,我算好了各家joinline的尺寸,挨家寄信,说明材料,人工费,附带市政府propertyline地图,希望邻居们分摊各50%的成本,两家断然拒绝,没理由,就是不出钱,有一家同意摊一半的材料费,但是拆和建都要自己动手干自己的那一半,还有两家就是不回话。 几年前,同一个地方的另外[阅读全文]
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(2017-06-21 16:19:36)
我姥姥娘家,是大地主,解放前有2000多亩地,闻名方圆百里,因为树大招风,遭土匪绑架家里的2个孩子,后来付了高额赎金才赎回了孩子,为了自卫,家里动用人力财力围寨墙,拆了一户佃农的茅草屋,这家佃农晚上躲在姥姥家的深宅大院的树丛里,拿刀行凶,被逮住,被弄的家破人亡,很凄惨,我姨姥姥是个小脚女人,站在寨墙上拿着枪,打土匪。 后来姥姥下嫁给姥爷[阅读全文]
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