怀着我的梦想

许多年前,怀着我的梦想,从中国到日本,许多年后怀着我的梦想,从日本到加拿大。我爱温哥华,这里将是我永远的家!
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贫与富,有钱人和没钱人,都是相比较而言的。当地主,炒投票,有幸进了苹果,就有机会咬一口发财变成有钱人。 当地主就说地主的话,最简单的算术题:10年前,我拿了100万现金,借了银行400万,买了几个投资房,市值500万,租金能cover所有的支出,10年后,房子涨了一倍(我们这里不止一倍),1000万市值,mortgagepayoff了差不多一半200万(我们这里是25年贷款)。 1000万[阅读全文]
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(2021-02-26 14:15:24)
今天请电工来修灯,年轻小伙子,原来在国际机场修飞机,因为病毒,去年一年待业,为养家糊口,做handyman,偶尔一次看到他的车里,载着年轻美貌的太太,还有2个幼儿,一个2岁,一个3个月,他是出生在加拿大的中国人,太太是香港人,都不会说中文,也不知道微信,我帮他在微信地主群里贴广告,希望他能多点收入,这几个月来,没活给他找活干,把我家院子里屋里的灯[阅读全文]
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(2020-07-12 14:50:16)
每60年一个轮回的庚子年的诅咒已经站在这里,过去30年丰衣足食的中国人,几乎忘了饥饿的滋味,大半个中国的滔天洪水正在席卷人们过去几十年的财富,连蚂蚱都来抢食,是天灾,人祸,还是命该如此?多年来,每次去中国,看到饭桌上那么多美食被倒进垃圾桶,心里想,总有一天人们会为今天的浪费而遭报应。这几十年,崇拜钱能买到一切的国人,忘了一个事实,世界上[阅读全文]
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第一次,86年去的日本,眼睁睁的目睹了日本经济的泡沫升天又砸地的全过程,90年代的日本大崩盘,那时还在刨食阶段,忙着糊口,没有钱和时间想别的,之后也陆续买过1000多万日元的股票,不多,2000年之后,又过了10年,那些股票剩了一半不到,割肉清仓了,但是生意挣的钱都留在了手里,当时对理财也不懂,都是定存,那时的日本一般人还没有买房投资的观念。第二次,[阅读全文]
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今天有2个mortgagerenew,从银行的利率,可以看出银行对利率的判断。加拿大一般是25年mortgageterm,然后选择每2-5年更新一次利率。 CIBC 3years2.64% 4years2.64% 5years2.69% variable3.02% Scociabank 2years2.82% 3years2.77% 4years2.84% 5years2.81% RBC 4years2.69% 5years2.74% Variable3.18% 银行比我们聪明,他们希望我们锁定4-5年,不希望我们选择浮动利率,因为近期利率...[阅读全文]
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2010年初,在AZ买了4个耗子,,每年一个,已经全部卖出。2012年初,在加州的东湾附近买了2个小耗子,上周卖出一个,获利不错。这是在美国卖出的第5个房子。说说这一个吧。2012年初,19.5万买的,屋主刚装修过,1545sf,3卧+2浴,5600sflot,90年代建,区不算好,也不是最差。出租7年,换过一次租客,因为距离远,买房时去看过一次,之后还门前路过一次,就再也没去看过。卖房时[阅读全文]
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http://www.wenxuecity.com/news/2019/06/17/8418850.html孩子生在了高智商家庭里,是多麽的幸运。高晓松的“晓说”终结篇,让我失落了一阵子,一个知识广泛,见解特别的普及类节目,远远比无聊的鸡汤让人受益,谢谢高晓松,世界上有你这样的才子真好。Zoe生长在了你那里,是她的幸福,从你看着女儿长大的故事里,又给了许多父母以启发。孩子看着父母的背影长大,父母在做什[阅读全文]
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老朋友Andew,澳洲出生的加拿大人,他太太Julie加拿大人,今年1月签字离婚了,离婚官司打了18个月,花了40万律师费,最后arbitration协议离婚,女方只要现金,掳走3.3米现金。 男方是第二次被离婚瘦身,20年前,前前妻外遇,离婚时两个孩子很小,Andrew几乎净身出户,因为在西方,外遇不是过失,离婚时没有对过失方惩罚一说,孩子利益第一,女方带着孩子,分财产不会吃亏的[阅读全文]
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今年2月在温哥华downtown的一个condo换租客,租金从$2300提高到$2700,自以为租房市场依然是地主居高临下,大幅涨租的市场,所以挑剔租客,要求他们提前搬走,自以为能再多租到$300/月,结果,陷入难堪境地。 从7月30号上市出租,在过去的20天里,价格从$3000-2900-2850-2790-2700,至今一共稀稀拉拉的来了6个人看房,一组墨西哥人,一组印度人,其余全是韩国人,都是学生类,3-4个[阅读全文]
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现在温哥华的房子市场站在了十字路口,往上,还是往下,喊房子还在涨的中文信息,多是地产经纪的忽悠,我问我的朋友,mortgagebroker,她说,我最近都失业了,没生意可做,几个月了,只有零星几个买condo给孩子上学住的。她去年的mortgagecommission收入有80几万。2016年,有个朋友看别人买耗子挣钱快,也手痒,多次打电话问我,该不该买,我说我不买,太贵了,算不过来帐,2[阅读全文]
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