也谈装修---地面
Cathy原创文
话说一个女流之辈不应该谈论这个话题，但是作为一个房东太太，和经常看房的人，对此有一点自己的心得。具体的细则做法那是一门专业学问，术业有专攻。我这点浅显的知识，不过是在加拿大的必备生存需要。今天我们就谈谈地面建材，英文叫flooring 。
和国内普遍用砖的情况截然相反，在加拿大，你会发现用地板和地毯相当广泛。不用砖是因为做砖既不环保，也容易滑倒。居家内部根据使用功能和美观和舒适的要求，地面建材也截然不同。中国人最熟悉的就是原木地板和复合木地板laminate 。
但为什么西人还要用大量的地毯和Vinal 呢？
Vinal聚乙烯材料用在厨房和厕所，它的好处是整体性铺装，重点是耐水油泡。非常适合这两个区域。有的人家的地下室曾发过水，经过改建后，比较注意讲究的人，会用这种防水材料。另外，有的人家养宠物对地面磨损比较大。如果全部地面装费用比较高，但是以后会省下来维护修理的钱。现在也越来越流行了，因为孩子跟狗是加拿大的必备。这种新型材料现在越做越好看，防滑加厚或仿地板，在客厅也能体面。对出租房是非常适合的。但它的安装比较专业，需要实地测量，整体剪裁切割，然后用胶整块的粘上去，所以工价比较贵。
地毯有它的舒适性和保暖隔潮功能，所以在加拿大用的很普遍。地下室的地面很多人都喜欢用地毯，有双重的原因。除了我说过的另外一条就是: 因为加拿大在冻土带，地下室的地面经过10年以后肯定会扭曲不平。那么如果你装地板，也会跟着会破坏掉，所以用延展性非常好，又保暖防湿的地毯在地下室是相对经济舒适的。还有一个问题就是相对各种材料价格都差不多的情况下，地毯的安装费最便宜，有一些经典老店只收一块钱一平尺，这是两年前的价格。不过地毯也不是简单的一铺而就。地毯的下面也很有讲究，在不同的区域地毯下面也不同。防潮膜是一定必须的，在地下室，在地毯下面再加一层海绵垫达到双层防潮格式，而且走上去很有弹性，也比较保暖。目前地毯的发展也很快，也有了抗菌，耐热等高档的。
市场上有家用的小型洗地毯机，自己学会掌握以后洗地毯就不贵也不难了，有地毯专用清洁剂在超市里提供。一般每半年清理一次。
当然，最后谈谈大家都熟悉的纯木地板和复合木地板。一般都是在走廊和客厅活动区。光亮漂亮，耐磨。但是相对防水防潮的能力要差一些。不能用水拖地。但是找平是一个关键，每一包材料购买的包装上，有标注能容忍的不同平整度。直接在材料上就标注了，复合地板一般是从两毫米到7毫米不等，根据材料的面积大小，一般小块儿的容忍度会大一些。条片越大的当然就要更要平整了。
所以在条板下面，有的是简单的加上一层便宜的泡沫塑料的薄垫，来缓冲这种不平。但是时间稍稍长了，膜也会被踩塌，能保持一段时间，但不长久，不会到10年。当地人做得好的，有10年保质期的，都要找平。找平用水泥灰浆，把局部低洼的地方填平即可。公司有承诺10年的，如果安装后发现有问题，可以在保修期内随时要求重新调整更换。
当地公司有几十年历史，几代人在做，所以他们安装的时候都非常有经验和小心细致，一般不会有返工的。因为他们如果毁了名声也没法跑，也不想毁掉名声。靠口口相传，不打广告，生意也很稳定。
好了，知道这些基本的理论，再去看一些房子的时候，如果发现地面会响，装修更换过，而且材质发生异样。或者是被人胡乱装修过，这样的房子重新做就很讨厌，有额外的花费。或者就不适合出租。
