买办公楼的猜想

商房最怕租客不续租导致空置，或者生意玩完，搞破产，屁股一拍，抓不到一毛，愁死地主！

那么，什么样的租客是VIP，什么样的租客是旱涝保收的？

刚才飘过一个灵感，这个世界，最大的地主当然是政府，没有之一，人家绝对是NNN。无论地税，个税，一个子儿都不能少。无论中外，这条是真理，对吧？因此，美国有名言：死亡和税收都是逃不掉的。

那么，如果你买的一个办公楼，已经是政府机构的办事处，并且它们已经扎根若干年，那是不是意味着这个风控大为有保障。有没有地主已经在操作中？想听听大家的经验和讨论。谢谢关注！