钱,车,老婆并列为在美国的三不借。一年多前,由于买房子的原因我借了几个朋友的钱用于付预付款,在此写出以为借鉴,并向朋友们示以感激。
做中介的朋友向我推荐一五十年代旧房,房子的位置,房子的朝向,房子的结构,房子前后的大树甚至房子的破旧带给我强烈的亲切感。这种感觉和相当年相亲时差不多,一句话---就是她(它)了。只要喜欢,女人胖点儿不是缺点,地基倾斜也不是问题。基于我更多依靠感觉较少依赖理性的特点,我决定把房子买下来。此时我爱人刚刚找到工作,我们只是具备了买房子的潜在可能,可现实帐户里没有什么存款,要想买这个房子预付款的五分之四需要借。
虽然说在美国不能错钱,但在我想来钱还是可以借的,但借钱和从银行贷款一样,有一系列的前提条件:一是对方有余钱;二是你们的关系近到可以借给你钱;三是你将来有能力还钱;四是你的信誉让他觉得你有钱时会还他,不会赖帐。有一个简单的衡量标准就是如果对方需要钱 ,你有多少可能愿意借钱给对方。根据这些条件我们把刚买过房子,正在看房子或者家里有病人的需要钱的全部排除。接下来就按关系的远近开始,打电话借钱,钱很快借到。
第一个朋友,自己家没有钱,日子也很紧巴,开始天天帮我爱人找工作,后来我爱人有工作后开始催促我买房子,并说我要是需要钱,大家可以帮忙。要买房子了,他不借也不行呀,早就跟我夸下海口了。于是他从另外的朋友那里借了一笔钱后转借给我;第二个,两口子将来都能挣很多钱,但目前也没有太多收入,没有犹豫借了一笔钱给我;第三个,素昧平生,我只是提前打过招呼说可能要向他借钱。他承诺每月可以节余一千借给我;第四个是我的姨夫。这个姨夫我曾经在《我的恩人,我的姨夫》里介绍过,现在外甥“有难”,他也是“义不容辞”。但借钱买房子之事我没有向妹妹开口,妹妹在农村我不能补贴她已经让我感觉愧疚。
我在上面讲过,那些刚买过房子的朋友都不在考虑之列。可是两个划为此列的朋友在我准备好预付金后主动提出借钱给我。盛情之下不好推辞,就把其中一家朋友的钱拿来把我姨夫的钱还了。另一个朋友则说即使买了房子后第一年的花销也很大,已经为我准备了一万块钱随时可以去取。
这些人借钱时很爽快,但当我还钱时总是推辞再三,基本都是那句我目前不需要钱,你先还别人的吧。
这些都是写借给我钱的,但也有没有借给我的,我想说的是,在我(也许是任何人)有求于别人的时候,内心里都有两种准备。如果得到拒绝,无论是什么理由,我不会怪对方,何况这个根本就不需要理由。此外,在买房子借钱时,借钱人还要声明这钱不是借给我的,而是送给我作为礼物。试想这种情况下按照法律我根本就不用还了。借钱本来就很复杂,再加上这么个东西,不借钱是正常的,借给才是不正常的。
需要补充的是,我是在房市不景气的情况下买的房子,一年之后房子已经升值在50000左右。
谢谢若尘鼓励,问好!
谢谢您到我博客的访问,本想说有空常来坐坐,可惜我的博客基本没有更新,
我很喜欢你写的东西,
若尘
好人好报啊:)
这是帮你做贷款的人做事不利。
我也是因为做贷款人的不行,房子差点儿从我的手边溜走。重新做了一次后才成功。当时我准备换人的。
难道就不能把新加坡的钱换成美元?
想信你也能借到钱,但临时刨坑不行,因为你得给对方准备的时间。
风险是有点儿大,我经常这样做事情,习惯了就不觉得有风险了。粟裕打仗就是这风格。哈哈!
关于字据的事情你懂得还挺多,是得注意点儿。
谢谢走过路过留言过,
若尘
“要想买这个房子预付款的五分之四需要借”,一般downpay需要20%,现在只有1/25的资金就购房,风险太大。
“借钱人还要声明这钱不是借给我的,而是送给我作为礼物。” 这个字据会惹麻烦。礼物是要交税的。为了避免IRS找麻烦,恰恰需要留字据,说明是借的才是。既是信用社会的正确practice,也是你对朋友的善意回应。
不过,还是佩服刘同学的人品。
这几天正为挣的这个钱烦恼呢, 我准备把五万分成五份当利息给我的五个借款人。哈哈,祝好!
不付的话,你这赚到的5万自己拿过意得去?
谢谢夸奖,得意中!如你所言,如果不是关系极好,很难借到钱。