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昨天接到卖家counteroffer,说是有multipleoffer,让我们重新给价,是invitationtooffer,不是counteroffer,并且是在listingprice的基础上,也就是说根本不能讨价还价。 我这个地区房价还没热到象加州等地,只是房价在有条不紊地涨而已。卖家对前途的太乐观,导致了失去了我这个买家。我承认这个房确实不错,但对我这个投资出租房的人来说,它的年净回报率大概只能达到6%多一点。我之[阅读全文]
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这两天在看房,今天下午路过一个位于好区的老社区,突然想看看这个围绕着高尔夫球场建的老社区究竟是个啥样子。老社区有自己的特色,房子古老而不重样,不象近20年建的社区,几乎每个房长得都差不多,只是楼房,平房,大小不同而已。 在我这里,这种几十年前建的社区是被遗忘的角落,有的屋主们虽尽量想保住自己的房子的价值,可时间在房子上留下太多的烙印[阅读全文]
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今年要卖的最后一个投资房要彻底和我告别了,昨天得到通知,今早当地时间8点,买家就要签合同了,我已在这个星期一的下午签了卖方合同。祈祷在这最后时刻一切顺利!菩萨保佑! 昨天得到了报告,通过了appraisal。按照它的要求,雇了有执照的人给屋檐下的木板刷了漆,修好了洗碗机;经纪人帮我打开了楼上厕所关掉的水源,修好了有些漏水的开关,真是好能干。再次[阅读全文]
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今天是2号,是狗狗乐乐的十二岁生日。他是小型犬,按人和狗狗的1:6的生命年龄来算,他已是72岁的老人家了。想当年他被人要遗弃,我花了500块把他买回家时,是条5个月大的瘦得皮包骨的可爱的小狗狗,而现如今,他已是条肥壮的垂暮之年的老狗狗了。时间改变着一切,使我情不自禁地想起这样的一句话:子在川上曰逝者如斯夫。 在这十二年的生命中,不伦是狗狗乐乐,[阅读全文]
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三年前买这个城市的房时,在网上找了个地产经纪人叫S的。看见她时给人印象是个举止优雅的老太太,打扮入时,看样子得有60,70岁了。 当时有个房S是listingagent,她带我去看,那她就自然而然的成了我的dualagent了。我看上了那房,listingprice是16万5千,在当时房屋市场较低迷的情况下,我给了15万7千。S答应让利,不拿6%的佣金,但具体让多少,她不讲。在赌城时,象这种情况[阅读全文]
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买回家第二年的小桃树今年第一次结果,接了好多啊,都把树枝压弯了腰。桃子熟了,吃不完,就只好做酱了。 刚开春时开了好多的花,可花谢时我们出了趟远门,就没清除掉一些小果,等一个月后回家时,小桃树已果实累累,被压弯了腰。 今早刚摘的桃子,树上还有不少,决定用面包机做桃子酱 一笸箩桃子,2,3个小时后,变成了两瓶桃子酱。 [阅读全文]
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我第一次见到这种手工制造的家具是十几年前,是在公司老板办公室里见到的一张办公桌。我刚开始时并没在意,以为是张普通的桌子,但有一天老板说要搬回家,说是他太太要在家建个homeoffice,要配这张桌子去定制些柜子,我才仔细地打量了一下它。 桌子看着厚重,老板说是纯木的,木板相接处一颗铁钉子也没用,都是靠木楔相连。我听后手摸着桌子细细开始寻找,验明[阅读全文]
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这次去LasVegas,认识了老莫工人胡里奥,他是我的经纪人介绍给我的,据说是个多面手。我的经纪人很能发现廉价劳动力的,这是跟老中长年打交道被熏陶出来的,咱老中不都节省吗。 胡里奥个子不高,我还能明白他说的英文,虽然带着口音,我就知道了他不是土生土长的西班牙裔了。第一次见他是有个出租房的楼下厨房天花板有处需要补一下,他来看过后说要100刀,我马上[阅读全文]
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(2017-07-23 19:32:07)

今早去了趟动物园,我在几年前就开始买了年票,它还包括植物园和海洋馆。我顺便去看了看我认养的墨西哥大灰狼,只看到了个身影,天热,躲在树荫下,看不太见。不过幸运的是,正赶上大乌龟在吃午餐,我是人生第一次看见龟龟吃饭饭,感觉好有趣啊,它抱着个大盆,旁若无人地尽情享受着美食。 这只鹦鹉看见我们就嘴里不停地"唠叨",感觉有点烦。 [阅读全文]
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戚风可可蛋糕蛋糕是巧克力蛋糕,里面卷了奶油,稻香村的奶油都会有些腻,蛋糕还不错。水果蛋糕感觉有些干,果馅很少,奶油特别多,很腻。松子枣糕枣糕大家不会陌生的,尤其是很多老年人很喜欢吃,枣香配上松子香味很可口,就是略干。五花蛋糕蛋糕非常松软,里面夹了很多奶油有些腻。虎皮蛋糕没有奶油,长得像虎皮,蛋糕本身很干,甜味不重,到是不腻。柚子布[阅读全文]
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